Oletko etsimässä asuntoa loistavalla sijainnilla ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä? Tämä huoneisto tarjoaa kaikki edellytykset viihtyisään asumiseen!
Asunnon ja yhtiön tiedot:
Rautatieaseman lähellä
Taloyhtiö, jossa on tehty mittavat remontit :mm. LVIS 2009, julkisivuremontti 2005, vesikatto uusittu 2020.
Huoneiston koko: 87 m²
Huoneiden lukumäärä: 4h+k+kph
Kerros: 3
Yhtiöllä oma tontti
Erinomainen sijainti! Rautatieasema tien toisella puolen
Kaikki tarvittavat palvelut lähellä: kaupat, koulut, päiväkodit, ravintolat ja liikuntapaikat.
Hyvät liikenneyhteydet ja kävelymatka keskustaan.
Sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
9584104 |
| Osoite |
Rautatienkatu 6, 90100 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kh |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
87 m² |
| Kokonaispinta-ala |
87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
1957 |
| Käyttöönottovuosi |
1957 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
162 340,35 € |
| Velkaosuus |
2 659,65 € |
| Velaton hinta |
165 000 € |
| Neliöhinta |
1 896,55 €/m² |
| Hoitovastike |
391,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
95,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
487,20 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 16e/hlö/kk
Kylmä vesi 4e/m³, lämmin vesi 12e/m³
saunamaksut 6,50e/vuoro/kk
pesukone 2e/pesukerta max 2h
kuivauskaappi 1,50e/kuivauskerta max 2h
Varainsiirtovero 1,5% maksaa ostaja kaupanteossa velattomasta hinnasta.
|
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Tähtiverkko
Antennijärjestelmä SYJ |
| Tehdyt remontit |
Keittiö remontoitu 2010
parketti 2010
pintaremonttia 2010
kph uusittu putkiremontin yhteydessä. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
30 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla |
30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
16 § Lunastus
Jos osake oston, vaihdon tai lahjan kautta siirtyy muulle henkilölle
kuin luovuttajan rintaperilliselle tai yhtiön osakkaalle, on yhtiön
osakkailla lunastusoikeus.
Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava
viipymättä yhtiön hallitukselle.
Hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä kun ilmoitus siirrosta
on tehty hallitukselle, toimitettava yhtiön osakkaille tieto
osakkeen siirtymisestä lähettämällä ilmoitus kirjallisesti
osakkeenomistajille hänen yhtiölle ilmoittamallaan posti- tai
sähköpostiosoitteella.
Lunastusvaatimus on esitettävä kirjallisesti yhtiölle kuukauden
kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu
hallitukselle.
Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Jos osake
on lahjoitettu tai vaihdettu, lunastushinta on laillisesti
asetettujen välimiesten määräämä hinta, ellei toisin ole sovittu.
Jos lunastusvaatimuksen esittäjiä on useita, hallituksen on
ratkaistava lunastamiseen oikeutettujen keskinäinen etuoikeus
arvalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Lumitulli |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
OIT Isännöinti/Klaus Puolitaival
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
p. 08 4152 5000
toimisto@oit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Huoneistokohtaiset korjaukset tehdään yhtiön valvonnassa ja ilmoitusvelvollisuus on asunto-osakeyhtiönlain mukainen. yhtiö on vahvistanut korjausohjeistuksen, joka pitää olla jokaisessa asunnossa varsinkin silloin, kun suunnitellaan korjauksia.
2008 tehty kaikkiin huoneistoihin lattialämmitys.
Parvekelasit osakkaan vastuulla. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutuneet autopaikat 13 kpl, joista 4 tallia omina osakkeina.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1992 Ikkunat, parvekeovet ja liikehuoneistojen uusittu
1997 Piha-asfaltointi, pintavesiviemäröinti ja ovipuhelinjärjestelmä
2001 Puisteluparvekkeiden ja takapihan sisäänkäynnin katos peruskorjattu
2005 Julkisivun peruskorjaus ja lämpörappaus, huoneisto parvekkeiden peruskorjaus
2005 B-talon vesikatto uusittu
2008 Lämmönvaihdi ja paisunta-astiat uusittu
A-talon vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2009 Lämpöverkon tasapainotus ja säädöt
LVIS uusiminen, vesimittarit asennettu, saunaosasto ja pesutupa peruskorjaus,
Rappukäytävien ja väliovien peruskorjaus
Lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ
2012 B-talon vesikaton huoltomaalaus
2013 Jäteaseman uusiminen ja pihan raja-aidanuusiminen
2014 Autotallien luiska ja viemäröinti uusittu
2015 Pihaportti asennettu
2016 Sadevesiviemäröinti Rautatienkadun puolelle
2017 Vesikaton kuntotarkastus, sekä kiireelliset korjaukset
2018 A-talon hissin uusiminen hoitolainarahoituksella
2020 A-talon vesikatto uusittu |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024
Vesikatto ja rakenteet (2024-2031)
A-talon vesikaton kuntotarkastus (tehty 2017)
A-talon vesikaton kuntoarvion mukaiset kiireelliset korjaukset (tehty 2017)
A-talon vesikaton uusinnan suunnittelu (tehty 2019)
A-talon vesikaton uusiminen ja B-talon lapetikkaiden ja kulkusillan asennus (tehty 2020)
Yleiset sisätilat(2026-2027)
Rappukäytävän lattioiden ja seinien kunnostuksia
LVIS (2024)
Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
Piha-alueet ja -rakennelmat (2027)
Sähköautojen latausmahdollisuus |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 140
voimassa 18.5.2034 |
| Tontin pinta-ala |
1272,2 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/ kaavoitus p. 050 577 0058 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
