Hyvältä ja rauhalliselta paikalta 7.kerroksen tilava kaksio, joka on aikaisemmin ollut kolmio ja sittemmin muutettu kompaktimmaksi kaksioksi. Tämä asunto tarjoaa tehokasta tilankäyttöä ja modernia mukavuutta. Tutustutaanpa tarkemmin tähän käytännölliseen ja viihtyisään kotiin.
Asunnon ominaisuudet:
Kaksi valoisaa ja tilavaa huonetta, jotka antavat mahdollisuuden mukavaan asumiseen tai joustavaan kalustamiseen.
Avara olohuone, joka toimii keskeisenä oleskelutilana ja kutsuu rentoutumaan.
Helposti muutettavissa kolmioksi.
Lasitettu parveke etelään.
Sijainti rauhallinen.
Lähikauppaan lyhyt matka samoin keskustaan.
Sopii kaikenikäisille, talossa tilava hissi.
Hyvä yhtiö.
Oma tontti.
Jos olet kiinnostunut tästä asunnosta ja haluat saada lisätietoja, kysyä kysymyksiä tai sopia esittelyajan, älä epäröi ottaa yhteyttä (0400-941615). Tämä kaksio voi olla juuri se käytännöllinen koti, jota etsit. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9941285 |
|---|---|
| Osoite | Rautatienkatu 48, 90120 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 848,92 €/m² |
| Hoitovastike | 222,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 222,40 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruuttaa vastaamaan lainojen korkomuutoksia. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Telia 50M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Mampselli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy/Miia Kantola Hallituskatu 26 T 2, 90100 Oulu p. 08 415 411 70(79) info@tuiranisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, kuivaushuone, LVV-tila, siivouskomero Yhtiön lisätieto: Tontti määräosa 300/1150. Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Mampselli, Asunto Oy Oulun Tirehtööri, Kiinteistö Oy Timpuri ja Asunto Oy Oulun Kentlemanni välillä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 30, Autohallipaikat eri osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Perkolan kunnostus 2017 Sisäänkäynnin laatoitus+lämmitys, valaistusmuutos 2018 hissin korjaus, autohallin valaistuksen uusiminen, sähköjärjestelmien korjaukset 2020 porraskäytävien huoltomaalauksia, katon kuntotutkimus ja huoltotyöt 2021 Kellarin IV-kanavien nuohous, kuivaushuoneen (kuivuti) huolto, julkisivun saumastyöt 2022 Taloyhtiön kuntoarvio, myrskypeltien lisäämineen sisäpihan puoleiselle katolle, kameravalvonta, pihapenkkien uusinta. |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027 Huoneistojen IV-kanavien nuohous (2026) Huoltomaalaus tarvittavin osin, parvekkeiden katto- ja sisäpinnat (2023) Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen (2023-2024) suunnitelma (2023) urakka (2024) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et -luku 134 |
| Tontin koko | 2512 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
