Viihtyisä puutaloasunto vuonna 1908 rakennetussa yhtiössä. Asunto on laajennettu sekä ylä- että alakertaan. Tilat jakautuvat siten, että keskikerroksessa on tupakeittiö ja wc, löytyypä sieltä lisätilaa antava parvikin. Yläkerta on avointa tilaa ja se toimii nyt makuuhuoneena. Yläkerrassa on myös oma wc ja vaatehuone. Nykyiset omistajat ovat teettäneet kellarikerroksen perusteellisen remontin alan yrityksellä. Remontissa käytännössä kaikki kellarin lattian ja keskikerroksen lattian väliltä on uusittu. Pesutilat on saneerattu 2017 ja kellarikerroksen loppuosa viimeistelty 2019. Alakerta käsittää huoneen, työnurkkauksen, pesutilat ja saunan sekä varastohuoneen. Koko alakerrassa on mukava lattialämmitys.
Asunnon edessä on reilun kokoinen patio, jossa onnistuu niin oleskelu kuin grillauskin.
Yhtiöllä on yhteissauna, joka on saneerattu vuonna 2020. Lisäksi pihasta löytyy grilauspaikka, lasten leikkipaikka ja vanha kaivo, josta voi ottaa kasteluvettä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21037389 |
|---|---|
| Osoite | Rauhankatu 31, 20100 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + tupakeittiö + työtila + kph + s + varasto (yhtiöjärj. 1h) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Toimeksiantajan ilmoittama, Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 27 m2. Huoneistoa on laajennettu yläkertaan (mh, wc, vh) ja alakertaan (sauna, kph, huone, työtila ja varasto). Kohteen kauppahinta ei perustu asunnon neliöihin vaan kokonaisuuteen. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1908 |
| Käyttöönottovuosi | 1908 |
| Vapautuminen | Kaksi kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 250 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 250 000 € |
| Neliöhinta | 2 688,17 €/m² |
| Hoitovastike | 126,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 126,50 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Telian laajakaista. 10MB sisältyy hintaan, nopeammat yhteydet omalla sopimuksella. |
| Tehdyt remontit | Laajennus yläkertaan 1989, laajennus kellariin 1991. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisijat | Hormi olemassa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Keittiökoneet uusittu 2016-2019, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (muovi), Wc sekä keskikerroksessa että yläkerrassa |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna ja kph remontoitu 2017, myös lämminvesivaraaja. Vuonna 2019 remontoitu askarteluhuone ja varasto sekä uusittu kellarin käyttövesiputket, kellarin viemärit ja runkovesiputki asunnon osalta. Koko alakerrassa sähköinen lattialämmitys, kylpyhuoneessa ja aulassa alkuperäinen, muilta osin uusi. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Koittola |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Raunell / Timo Raunell Korkeavuorenkatu 8 lh 21, 20100 Turku 0400 212 225 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lukittu pyörävarasto, nuotiopaikka, leikkipaikka, kaivo. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, Autotallit yhtiön omistuksessa ja jaetaan varauslistan perusteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna |
| Tehdyt remontit | 1988 ikkunat, elementtien uusintaa, 1998 A- ja C-talojen kattojen uusinta ja ovikatosten maalaus, B- ja D-talojen kattojen uusinta, 1999 julkisivujen kattojen maalaus, 2001antenniverkko, 2004 saunan korjaus, 2004 ovien lukitus, 2005 ikkunaelementtien uusinta, 2007-2008 sähkösyötöt, 2008 pihan kunnostus, 2009-2010 julkisivujen maalaus, 2012 talousrakennuksen maalaus, lasten leikkialueen uusinta (keinu, leikkimökki), 2013 portaiden korjaus ja ikkunaelementtien vaihtoa, 2014 kiinteistölaajakaista, 2015 kellarinovien maalaus, 2016 puiden kuntotutkimus, 2017 puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, 2017 piipun hatut, 2018 B-talon kulmassa olevan puun kaato ja kahden puun istutus, hoitoleikkauksia, 2019 taloyhtiön osakkeen numero 24 myynti, 2019 postihuoneen muutos pyöräsuojaksi, 2019 keskipihan uusiminen, 2020 saunan uusiminen, 2021 runkovesiputkien kartoitus. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2023 -2027: Julkisivukorjauksia ja huoltomaalaus, ulko-ovet ja lukitus, runkovesiputket (budjettivaroin), televerkon uusiminen. |
| Tontin koko | 3834 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Portsa |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti 850 m |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto Puutarhakadulta |
