Tarjolla on hyväkuntoinen ja todella tilava kaksio ydinkeskustassa erinomaisella sijainnilla, rauhallisen kadun varrella. Luja-yhtiöiden täydellisesti remontoima tehdasrakennus muuttui viihtyisäksi asuinrakennukseksi vuosituhannen vaihtuessa. Maankuulu Tuomisen Puku Oy:n ompelimo sai uuden elämän. Suunnittelussa otettiin huomioon viihtyvyys monella eri tapaa. Sisäpiha on vehreä ja autoton, kerroksissa on yhteiset parvekkeet ja sisätilat ja käytävät ovat poikkeuksellisen tilavat. Asumisviihtyvyys on ollut suunnittelun keskiössä. Uudella omistajalla on halutessaan mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka talon läheisyydestä hintaan 12 000€.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20057277 |
|---|---|
| Osoite | Rauhankatu 3, 15110 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + wc/kph + s + ransk.p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 853,09 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 146,91 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 097,56 €/m² |
| Hoitovastike | 264,45 €/kk |
| Rahoitusvastike | 78,09 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 342,54 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 31 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin siistikuntoinen asunto |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Kodinkoneet uusittu muutama vuosi sitten. Hyvin kaappitilaa., astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Lahden Markkinakukkaro |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Veli-Pekka Mäntynen, TiKo Isännöinti Oy Puh 040-148 5401, veli-pekka@mantynen@tikoisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20, Autopaikat sijaitsevat Rauhankatu 5 kiinteistöllä sijaitsevassa pysäköintitalossa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön entisestä teollisuustilasta1999, kiinteistön lukot sarjoitettu -10, kadun puoleiset rännit pinnoitettu ja yksi syöksytorvi uusittu -12, piha- alueen istutukset uusittu -14, IV nuohottu ja ilmamäärät säädetty -15, huoneiston ikkunoiden helojen ja liukupalojen uusinta -18, IV- järjestelmän korjaukset (talotuulettimen ja huippuimureiden uusinta) -19 -20. Vesikaton osittainen uusiminen (1/3), PTS laadinta talotekniikan osalta (osittain kesken) -20. Jätehuoneen saneeraus – 21. Rauhankadun puoleisen portin uusinta -2022, Tuloilmasuodattimien vaihto, aurinkopaneelijärjestelmän hankinta ja asennus, vesikaton loppuosan kunnostus -24 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitaotarveselvitys 2020: parvekkeiden lattiapinnoitteiden arviointi, korvausilmaventtiilien kunnostus tai uusinta,, PTS:n laadinta 2020, PTS:n mukaiset tehtävät vuosina -21-25. |
| Energialuokka | Energiatodistus on vanhentunut ja uusi tehdään kesäkuun 2025 aikana |
| Tontin pinta-ala | 1291,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03-81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Mascot 300m, K-market Kartano 500m, R-kioski Tori 400m Kaupungin sairaala 0,8 km, Mehiläinen Lahti 300m Pääkirjasto 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | Harjun koulu Ala-aste 300m, Salpausselän koulu yläaste 1,2 km Lahden Lyseo 600m Koulutuskeskus Salpaus 800m |
| Päiväkodit | Päiväkoti Pääskynpesä 300m |
| Liikenneyhteydet | Lahden tori 400m Matkakeskus/ Juna- ja Linja-autoasema 0,8 km |
