Rauhankatu 3, Hämeenlinna (keskusta)

218 000 € 73 m² 2h + kk + s + ph
Velaton hinta 218 000 €
Hoitovastike 287 €/kk
Asuinpinta-ala 73 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1928
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa keskusta

Kiinteistöosakeyhtiö Paavonkulman omistaman asuinrakennuksen on suunnitellut arkkitehti Väinö Vähäkallio. Vuona 1928 valmistuneessa kauniissa punatiilisessä kerrostalossa on kaupungin ensimmäinen veräjähissi. Talo on kauniisti valaistu ilta-aikaan. Käynti Helsingin arvokiinteistöjen sisäpihoja muistuttavalle pihalle idyllisen porttikongin kautta. Asuintilojen noin 3,5 m huonekorkeuden ja kauniiden ikkunapenkkien ansiosta tässä kodissa on erilaisuutta ja viehättävyyttä. Valoa tulvii etelään päin aukeavien ikkoiden ansiosta. Asuintiloissa tyylikäs laivankansilaminaatti. Huoneistokohtaisessa laadukkaassa Sun-saunassa (tervaleppäpaneelia) on mukava rentoutua ja nauttia löylyjen lämmöstä. Harvinainen vaihtoehto kotia kantakaupungin keskustasta etsivälle. Ota yhteyttä sopiaksesi ajankohta henkilökohtaiseen tutustumiseen tähän hyvinpidettyyn kotiin.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21077289
Osoite Rauhankatu 3, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + s + ph
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Kokonaispinta-ala 73 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 1928
Käyttöönottovuosi 1928
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/2 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 218 000 €
Velaton hinta 218 000 €
Neliöhinta 2 986,30 €/m²
Hoitovastike 287 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 287 €/kk
Muut maksut Käytäväsiivous 7,00 e/kk, autotallivuokra 70,00 e/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Vesimaksu 29 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Keittiössä kaapistot runkoineen (Novart), tasoliesi, kalusteuuni, astianpesukone ja liesituuletin uusittu 2016, seinä- ja kattopintojen maalaus 2016, kaikki väliovet uusittu 2016, kaikkien ikkunoiden sisäpuitteiden huoltomaalaus 2023, huoneisto on korjattu kokonaisuudessaan 2008
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), MDF-katto, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), MDF-katto, peili
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), MDF-katto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), MDF-katto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Kiinteistöosakeyhtiö Paavonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti- ja Tilipalvelu A. Sokanmaa/Anna-Liisa Sokanmaa, Palokunnankatu 10 D 27b, 13100 Hämeenlinna. Puhelin (03) 675 5005. Sähköposti toimisto@sokanmaa.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 6
Muuta taloyhtiöstä Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Sisäpihan työt ja julkisivu -95 ja -96, sähkönousujohdot -95, torniosan kattotyö -97, vesi- ja viemäriverkostokorjaukset -00, sadehatut ja katon myrskyvauriot -01, hissit -01-03, porrashuonekorjauksia -02-03, yhtiön huoneistojen pintojen korjauksia -04, sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus -05, ovipuhelimet asennettu ja antenniverkko ajanmukaistettu -05, käyttövesivaihdin -06, A-rapun vesi ja viemäröinti -07, vesikattojen huoltomaalaus-07, sisäpihan seinävierien (kaukalot) vedeneristys ja vesien poisjohtaminen -08, Rauhankadun sisäpihan puoleisen seinän rappauskorjaukset ja maalaus sen osalta tehty -11, E-portaan ulkopuolen päädyn korjaus suoritettu asentamalla talon päätyyn Hämeensuojaa vasten salaoja + pikipinta -12, rännikourujen ja syöksytorvien sähköistys tehty -11, kattojen lämpövuotoja korjattu vintillä -12, talon sisäpihan rappauskorjauksia ja paikkamaalauksia julkisivuun sisäpihan osalta tehty -18, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -19, yhtiön pääulko-ovien entisöinti suoritettu -18, yhtiön katon korjausta suoritettu -19, lukitus uusittu iLOQ-avaimiksi -22, Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä asennettu käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään -22, kts. muut korjaukset isännöitsijäntodistuksen liitesivuilta
Tulevat remontit Kts. kunnossapitosuunnitelma -23
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Vähänen Monitoring Services Oy:n Timo-Pekka Ahon toimesta 6.10.2022.
Tontin pinta-ala 1776 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puhelin (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa K-Market Hallituskadulla, S-Market kauppakeskus Goodmanissa, K-Citymarket Hämeensaari, LIdl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjastao Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Koulut Alakoulu Seminaarilla Kaurialassa, keskustan yläkoulu toimii Verkatehtaalla, Kaurialan lukio
Päiväkodit Keskustassa
Liikenneyhteydet Hyvät

Harri Heinonen

Myyntipäällikkö, LKV Hämeenlinna +358407724530
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​