Ispoisten alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja upeasta luonnostaan. Lähistöllä on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Voit nauttia luonnonkauneudesta ja samalla olla vain lyhyen ajomatkan päässä Turun keskustan palveluista.
Tämä ylimmän kerroksen kolmio Ispoisten luonnonläheisellä alueella tarjoaa täydellisen paikan niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä, mutta haluavat säilyttää yhteydet kaupunkiin. Asunto vaatii päivityksen ja tässä on mahdollisuus luoda viihtyisä koti oman tyylin mukaisilla ratkaisuilla. Yhtiössä on tällä hetkellä LVIS- saneeraus käynnissä ja asuntojen kylpyhuoneet uusitaan urakan yhteydessä Tule tutustumaan tähän asuntoon ja toteamaan, voisiko tämä sinun tuleva kotisi! Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20317247 |
| Osoite |
Rätiälänkatu 22, 20810 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992 ja pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1967 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
107 789,91 € |
| Velkaosuus |
9 210,09 € |
| Velaton hinta |
117 000 € |
| Neliöhinta |
1 772,73 €/m² |
| Hoitovastike |
290,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
184,67 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
475,07 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähköautopaikka 11,60€/kk Autotallipaikka A 21,30€/kk Autotallipaikka B 41,30e/kk Autotallipaikka C 55e/kk Autotallipaikka D 68,90€/kk.
Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
| Vesimaksu |
19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu, sisäänvedetty |
| Ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Laajakaistaliittymä: Telia laajakaista, taloyhtiö, 200, Asukas tekee oman sopimuksen. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (kivi, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (kivi, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-Osakeyhtiö Sompaketo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Turun Isännöintikeskus, Markku Savila, markku.savila@turunisannointikeskus.fi, 0265172172 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimista sekä jälkikäteen asennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 20, Autotalleja: 25, A-rakennuksessa autosuojia 12 autopaikkaa varten, rakennukseen liittyvässä autosuojasiivessä lisäksi 13 autopaikkaa varten , eli yhteensä 25 autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016-2017
Parvekesaneeraus, julkisivujen huoltokunnostus, sisääntulolippojen ja ikkunoiden uusiminen 2015
Vesikattosaneeraus 2013
Autokatosten vesikattopinnoitteen uusiminen 2012.
Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2009
Lämmönsiirtimen uusiminen 2009
Sokkelien kunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2008
Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008
Antenniverkoston saneeraus 2003
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023: Lukitusten uusinta 2023 (tehty) LVIS-peruskorjaus sekä maalämpöhanke ja alapohjien korjaus 2023-2024, kustannus 6 500 000 euroa. Urakan yhteydessä tehdään myös rakennusten alapohjien ryömintätilojen kuivatuskorjauksia. Yhden osakkeen kustannusosuus on 581,92 euroa, tämän huoneiston osakemäärä 129 kpl perusteella 75067,68 euroa. Hallitus esittää, että rahoitus katetaan 30 vuoden lainalla, jolloin kustannusosuus on noin 1,6164 eur/osake/kk +korot ja kulut. Tämän huoneiston osalta 208,52 euroa/kk. Katto: huoltomaalauksia Huoneistojen märkätilat: linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: yksittäisiä korjaustarpeita Lämmitysjärjestelmä: venttiilien uusintaa ja perussäätö Ilmanvaihto: linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: linjasaneerauksen yhteydessä Hissit: ovien tarkastus Erillisautotallit: huoltokorjauksia. |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolopäivä 22.12.2023. |
| Tontin koko |
8250 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupungin kaavoitusosasto (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Ispo
2 min (165 m)
K-Market Uittamo
14 min (1,07 km)
Pajamäen Kioski
19 min (1,44 km)
Turun Osuuskauppa – Sale Martti Turku |
| Koulut |
Lukiot:
Turun seudun steinerkouluyhdistys r.y. – Turun Steinerkoulun Lukio
21 min (1,57 km)
Turun kaupunki – Luostarivuoren Lyseon Lukio
37 min (2,74 km) |
| Päiväkodit |
Turun kaupunki – Ispoinen-Petreliuksen päiväkoti (Rätiälänkatu 20)
Turun kaupunki – Ispoisten-Petreliuksen Päiväkoti
Turun kaupunki – Ryhmäperhepäivähoitokoti Toivolan Tenavat (Toivolankatu 27)
13 min (975 m)
Toivolan Tenavat Oy
13 min (975 m) |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki Ispoinen
1 min (85 m)
Bussipysäkki Jäkäläpolku
4 min (316 m)
Bussipysäkki Jäkäläpolku
1 min (141 m)
Bussipysäkki Jäkäläpolku |
