Rätiälänkatu 22, Turku (Luolavuori)

117 000 € 66 m² 3h + k
Velaton hinta 117 000 €
Hoitovastike 290,40 €/kk
Asuinpinta-ala 66 m²
Huoneita 3
Kerros 5
Rakennusvuosi 1967
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Luolavuori

Ispoisten alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja upeasta luonnostaan. Lähistöllä on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Voit nauttia luonnonkauneudesta ja samalla olla vain lyhyen ajomatkan päässä Turun keskustan palveluista.

Tämä ylimmän kerroksen kolmio Ispoisten luonnonläheisellä alueella tarjoaa täydellisen paikan niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä, mutta haluavat säilyttää yhteydet kaupunkiin. Asunto vaatii päivityksen ja tässä on mahdollisuus luoda viihtyisä koti oman tyylin mukaisilla ratkaisuilla. Yhtiössä on tällä hetkellä LVIS- saneeraus käynnissä ja Tämän asunnon kylpyhuone on uusittu urakan yhteydessä Tule tutustumaan tähän asuntoon ja toteamaan, voisiko tämä sinun tuleva kotisi! Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja sovi esittelyaika.

Tässä on mukava koti parikunnalle tai pienelle perheelle.

Esittely

Ti 21.5.2024 klo 18.30 – 19.00

Esittelijä

Marko Vainio

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406299583

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20317247
Osoite Rätiälänkatu 22, 20810 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Kokonaispinta-ala 66 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992 ja pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 108 619,98 €
Velkaosuus 8 380,02 €
Velaton hinta 117 000 €
Neliöhinta 1 772,73 €/m²
Hoitovastike 290,40 €/kk
Rahoitusvastike 129,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 419,76 €/kk
Muut maksut Vesimaksu: 19 € / hlö / kk. Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 1e/kerta. Sähköautopaikka 11,60€/kk Autotallipaikka A 21,30€/kk. Autotallipaikka B 41,30e/kk. Autotallipaikka C 55e/kk. Autotallipaikka D 68,90€/kk. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko
Tietoliikenne Laajakaistaliittymä: Telia laajakaista, taloyhtiö, 200, Asukas tekee oman sopimuksen.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (kivi, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (kivi, tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Osakeyhtiö Sompaketo
Isännöitsijän yhteystiedot Turun Isännöintikeskus, Markku Savila, markku.savila@turunisannointikeskus.fi, 0265172172
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu WC-istuimista sekä jälkikäteen asennetuista huoneistosaunoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 20, Autotalleja: 25, A-rakennuksessa autosuojia 12 autopaikkaa varten, rakennukseen liittyvässä autosuojasiivessä lisäksi 13 autopaikkaa varten , eli yhteensä 25 autopaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016-2017 Parvekesaneeraus, julkisivujen huoltokunnostus, sisääntulolippojen ja ikkunoiden uusiminen 2015 Vesikattosaneeraus 2013 Autokatosten vesikattopinnoitteen uusiminen 2012. Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Sokkelien kunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2008 Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008 Antenniverkoston saneeraus 2003 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023: Lukitusten uusinta 2023 (tehty) LVIS-peruskorjaus sekä maalämpöhanke ja alapohjien korjaus 2023-2024, kustannus 6 500 000 euroa. Urakan yhteydessä tehdään myös rakennusten alapohjien ryömintätilojen kuivatuskorjauksia. Yhden osakkeen kustannusosuus on 581,92 euroa, tämän huoneiston osakemäärä 129 kpl perusteella 75067,68 euroa. Hallitus esittää, että rahoitus katetaan 30 vuoden lainalla, jolloin kustannusosuus on noin 1,6164 eur/osake/kk +korot ja kulut. Tämän huoneiston osalta 208,52 euroa/kk. Katto: huoltomaalauksia Huoneistojen märkätilat: linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: yksittäisiä korjaustarpeita Lämmitysjärjestelmä: venttiilien uusintaa ja perussäätö Ilmanvaihto: linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: linjasaneerauksen yhteydessä Hissit: ovien tarkastus Erillisautotallit: huoltokorjauksia.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolopäivä 22.12.2023.
Tontin pinta-ala 8250 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupungin kaavoitusosasto (02) 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Ispo 2 min (165 m) K-Market Uittamo 14 min (1,07 km) Pajamäen Kioski 19 min (1,44 km) Turun Osuuskauppa – Sale Martti Turku
Koulut Lukiot: Turun seudun steinerkouluyhdistys r.y. – Turun Steinerkoulun Lukio 21 min (1,57 km) Turun kaupunki – Luostarivuoren Lyseon Lukio 37 min (2,74 km)
Päiväkodit Turun kaupunki – Ispoinen-Petreliuksen päiväkoti (Rätiälänkatu 20) Turun kaupunki – Ispoisten-Petreliuksen Päiväkoti Turun kaupunki – Ryhmäperhepäivähoitokoti Toivolan Tenavat (Toivolankatu 27) 13 min (975 m) Toivolan Tenavat Oy 13 min (975 m)
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Ispoinen 1 min (85 m) Bussipysäkki Jäkäläpolku 4 min (316 m) Bussipysäkki Jäkäläpolku 1 min (141 m) Bussipysäkki Jäkäläpolku

Marko Vainio

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406299583
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​