Nyt tarjolla muuttovalmis tilava kerrostaloneliö suositulla ja rauhallisella Ispoisten alueella, 1980 valmistuneessa Asunto Oy Turun Ispoistenpuistossa. Tämä kolmannen kerroksen asunto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja luonnonläheisellä sijainnillaan – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa arjen sujuvuutta ja vehreää ympäristöä.
Kodikas ja käytännöllinen kokonaisuus
Tässä läpitalon huoneistossa valo kulkee kauniisti huoneesta toiseen. Ikkunat kahteen suuntaan sekä vaaleat pinnat tekevät kodista avaran ja kutsuvan. Yhtenäinen, pähkinänsävyinen parkettilattia luo tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen eteisestä olohuoneeseen saakka. Yhtiöstä löytyy myös viihtyisät saunatilat.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa
Reilun kokoinen keittiö, johon mahtuu vaivattomasti isompikin ruokailuryhmä
Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke, josta avautuvat rauhoittavat metsämaisemat
Luonto lähellä – palvelut käden ulottuvilla
Asunto sijaitsee vehreän puistoalueen laidalla, taloyhtiön suojaisassa ja viihtyisässä pihapiirissä. Täällä lapset voivat leikkiä turvallisesti ja aikuiset nauttia rauhallisesta ympäristöstä.
Kauniit ulkoilureitit ja metsäpolut lähtevät lähes kotiovelta, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät myös:
Koulut ja päiväkodit
Lähikauppa
Erinomaiset liikenneyhteydet
Tämä on ihanteellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja rauhallista asuinympäristöä luonnon helmassa – silti lähellä kaikkea tarvittavaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20082071 |
|---|---|
| Osoite | Rätiälänkatu 15, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kh + wc + parv. (Yj 4H+K+Kh+WC+P) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 172 230,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 209,76 € |
| Velaton hinta | 174 440 € |
| Neliöhinta | 1 780 €/m² |
| Hoitovastike | 441 €/kk |
| Rahoitusvastike | 71,54 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 512,54 €/kk |
| Muut maksut | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Laajakaista 10Mb sis.vastikkeeseen. Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | 32 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarastosta kunkin asuinhuoneiston käyttöön on varattu yksi varastopaikka tai vaihtoehtoisesti kolme varastokomeroa. Varastopaikat ja -komerot on merkitty huoneistojen numerolla. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Markku Savila, Yliopistonkatu 37 B, 20810 Turku, PuhelinTyö 0265172172, Email markku.savila@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 6 § Lisä- ja muutostyöt huoneistoissa. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruuden päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, autopaikkavuokra on 19€/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia, 2022 Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, (loput alkuperäiset) 2019 Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2019 Linjasulkuventtiilien uusiminen 2018 Porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen 2018 Vesikattojen korjaus , Icopal Oy 2017 Ulkovalaisimien uusiminen Pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Salaojakorjaus 2013 Pihavalaistuksen parannus 2013 Parvekkeiden lasitus 2013 Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen 2012 Lukitusjärjestelmä uusittu 2011 Parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu 2011 Parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu 2011 Sokkelit huoltomaalattu 2011 Porras- ja huoneisto-ovien kunnostus 2011 Hissin sisäpinnat uusittu 2011 Porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu 2011 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: -Huoneistojen märkätilat: kuntoarvion teko -Vesi- ja viemärijärjestelmä:kunnon seuranta. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 25.1.2015. Viimeinen voimassaolopäivä 14.1.2025. |
| Tontin pinta-ala | 6380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
