Ratastie 3, Janakkala (Turenki)

29 000 € 45,5 m² 2h + kk + kh + p
Velaton hinta 29 000 €
Hoitovastike 222,95 €/kk
Asuinpinta-ala 45,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Janakkala
Kaupunginosa Turenki

Hyväkuntoinen parvekkeellinen huoneisto hissitalossa Turengin keskustan välittömässä läheisyydessä. Lasitetulta etelään päin avautuvalta parvekkeelta näkymät viihtyisälle viheralueelle. Huoneisto sijaitsee hissitalon 1. kerroksessa. Huoneisto on vuokrattu. Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20098112
Osoite Ratastie 3, 14200 Turenki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kh + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 45,5 m²
Kokonaispinta-ala 45,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 1/5
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 28 005,70 €
Velkaosuus 994,30 €
Velaton hinta 29 000 €
Neliöhinta 637,36 €/m²
Hoitovastike 222,95 €/kk
Rahoitusvastike 16,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 239,24 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Elokuussa 2024 kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike Ostaja vastaa huoneiston kaikista maksamattomista yhtiö- ja pääomavastikkeista sekä muista maksamattomista maksuista taloyhtiölle. Vastikevelka on ollut taloyhtiölle 2.572,72 euroa per 24.6.2024. Ostaja maksaa myös varainsiirtoveron rästimaksujen osalta osana huoneiston kauppahintaa (rästit lasketaan varainsiirtoveropohjaan kaupantekohetken tilanteen mukaisesti). Maksamattomat maksut yhtiölle selvitetään erikseen kaupantekohetken tilanteen mukaisena. Huoneisto vapautuu ostajan hallintaan (vuokraoikeus siirtyy ostajalle) maksamalla rästit kaupanteon yhteydessä. Yhtiö on sitoutunut purkamaan haltuunottopäätöksen. Asunnon vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa ja tällöin ostajalla on mahdollisuus irtisanoa vuokralaiset huoneenvuokralain mukaisen irtisanomisajan kuluessa.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Maalattu betonikatto , liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Ruiskutasoitettu betonikatto
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Ruiskutasoitettu betonikatto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ratastie 3, Janakkala
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkanen, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 0207 441 721. Sähköposti jarmo.luukkanen@reim.fi.
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 30
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2010 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, parvekkeiden lasitus, ikkunoiden uusinta, porraskäytävien seinät maalattu ja lattiapinnat uusittu, lukituksen uusinta, autolämm.tolpat uusittu 2012Yläpohjan lisäeristys 2014 piha-aluetta kunnostettu 2015 parvekekattojen pinnoitus, saunaosaston suihkut uusittu 2016 julkisivun paikkakorjauksia 2017 B-rapun ilmanvaihtokoneen uusinta, lämmönjakohuoneen paisuntasäilön uusinta, saunan kiukaan vastusten uusinta, varastojen ulko-ovien uusinta, huoneistojen käyntiovien uusinta, antenni uusittu 2020 A-rapun ilmanvaihtokoneen uusinta, ilmastoinnin nuohous ja säätö, katon pinnoitus, sähköautolatauskaapelin putkitus pysäköintipaikalle, talon päädyn varastohuoneen kunnostus 2023 Kaukolämpölaitteiston uusinta
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2024: Käyttövesiputkiston uusinta (ja viemäreiden saneeraus) Parvekekattojen kunnostus Palovaroittimien asennus Julkisivusaneeraus
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Skapat-Eneergia Oy:n Arto Forsströmin toimesta 16.4.2014.
Tontin pinta-ala 2990 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Janakkalan kunta
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Turengissa
Koulut Turengissa
Päiväkodit Turengissa
Liikenneyhteydet Hyvät

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ylimääräinen yhtiökokous 28.9.2023 päätti siirtää julkisivu- ja parvekesaneerauksen toistaiseksi johtuen mahdollisesta käyttövesiputkiston saneerauksesta. Ratastie 5 on irtautunut yhteisestä kaukolämpölaitteistosta. Ylimääräinen yhtiökokous 28.9.2023 päätti uusia taloyhtiön kaukolämpökeskuksen ja ohjauksen vuoden 2023 aikana. Uusinta rahoitetaan kaukolämpötoimittajan viiden vuoden rahoitussopimuksella.' Asbestilainsäådännön (säädökset 684120'15 ja79812015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asenneftujen rakenteiden purkutöitä. 6.6.2024 yhtiökokous päätti, että hallituksella on valtuudet tarvittaessa 1 -2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai pääomavastikkeen keräåmiseen. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätetiin, että elokuussa peritään yksi ylimääräinen hoitovastike.

Laura Raitanen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358404817966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​