Tässä asunnossa kohtaavat kaksi monen toivomaa asiaa; keskeinen sijainti ja rauhallinen ympäristö. Lähikauppaan on matkaa 150 m, linja-autoasema on vajaan sadan metrin päässä, rautatieasemalle ja torille kumpaankin vain 10 minuutin kävelymatka. Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella, joten sen etelään avautuvalla parvekkeella on mukava viettää kesäpäivää.
Asunto on hyvässä kunnossa ja varustusta on parannettu mm. vaihtamalla alkuperäinen keittiö laadukkaaseen Kvik-keittiöön. Laatikostot ovat erikoissyvät XXL-laatikot, joten tila ei heti lopu kesken.
Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös erillinen autopaikkaosake yhtiön autohallista. Paikalle asennettu sähköauton latauslaite kuuluu kauppaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20520308 |
| Osoite |
Ratapihankatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
236 626,12 € |
| Velkaosuus |
29 373,88 € |
| Velaton hinta |
266 000 € |
| Neliöhinta |
4 666,67 €/m² |
| Hoitovastike |
262,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
213,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
475,95 €/kk |
| Muut maksut |
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö omalla sopimuksella. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki antaa ostajalle tiedon ostajalta mahdollisesti veloitettavista kustannuksista, liittyen omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Kyllä, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Keittiö uusittu 2019 Kvikin XXL-keittiöksi, kodinkoneet Siemens, apk ja jääkaappi/pakastin integroitu. Samassa yhteydessä asennettu kaksi Kvikin kaappia kylpyhuoneeseen. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä, liiketilan ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksen 9§ mukaisin ehdoin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Kvikin XXL-kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Turun Brahenportti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Juha Kangasniemi, juha.kangasniemi@isannointitalo.fi, 0207229963 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 33, Piha-autopaikkoja: 3, Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön sisäpihalla 3 autopaikkaa lyhytaikaiseen pysäköintiin, näistä yksi varattu liikuntaesteisille. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Yhtiö on aikaisemmin tehnyt reklamaatiot rakennuttajalle talon julkisivun virheistä, parvekkeiden ovista, vesikaton rakennusvirheistä, autohallissa havaituista vesivuodoista sekä katon lämpövuodoista. Pääosa korjauksista on sovittu rakennuttajan kanssa ja niitä tehtiin vuoden 2022 aikana. Yhtiötä on avustanut valvonnassa A-Insinöörit Oy (NL Rakennuslaskenta Oy). Lisäksi yhtiö on teettänyt sähköselvityksen sähköautojen lataushankkeen suunnittelua varten.
Yhtiölle hankittiin sähköiset porrasnäytöt One4All Finland Oy:ltä. Autohallin nosto-ovet jouset uusittiin 2022. |
| Tulevat remontit |
7.3.2023 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitteilla remontteja. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
1204 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market 200 m |
| Koulut |
Keskustan koulut |
| Päiväkodit |
Keskustan päiväkodit |
| Liikenneyhteydet |
Linja-autoasema 100 m, rautatieasema 1 km |
