Ylellinen loft-asunto isolla parvella – Näsijärvinäkymin!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen Tampereen Santalahdessa.Laadukkaat pintamateriaalit, valtavat ikkunat järvelle ja monen metrin huonekorkeus luovat ylelliset puitteet elämiseen Näsijärven välittömässä läheisyydessä. Tilavalle parvelle mahtuu parisänky ja ikkunoista avautuu hieno näköala: voit sängyllä loikoillessa ihailla esteetöntä näkymää järvelle. Ohi ajava liikenne ei kuulu juuri lainkaan! Asuntoon on oma sisäänkäynti alueelle tunnusomaisen korttelipihan puolelta ja asunnolla on oma pieni piha-alue.
Ratikkapysäkki on naapurissa, lähimpään kauppaan kävelet muutamassa minuutissa ja alueen lenkkeilymaastot ovat vertaansa vailla. Keskustan kattavien palveluiden ja kulttuurin pariin on muutaman kilometrin matka. Mitä muuta voisit asumiselta toivoa?
Huoneisto myydään vuokrattuna, sovi aika yksityisesittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
9455164 |
| Osoite |
Rantatie 37, 33250 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + parvi |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
33,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
33,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Ahvl:n mukainen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
91 568,45 € |
| Velkaosuus |
107 931,55 € |
| Velaton hinta |
199 500 € |
| Neliöhinta |
5 955,22 €/m² |
| Hoitovastike |
204,35 €/kk |
| Rahoitusvastike |
721 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
925,35 €/kk |
| Muut maksut |
Osakas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Yhtiössä on vastikkeeseen kuuluva DNA:n taloyhtiölaajakaista (kuitu), nopeus 25M. Jos nopeutta haluaa nostaa, täytyy tehdä oma sopimus operaattorin kanssa. |
| Tehdyt remontit |
Rakennusaikaiset muutostyöt:
- Lisätty pistorasia lisätty ison ikkunaseinän oikealle puolelle ylös
mahdollisia sähköverhoja varten.
- Lisätty pisto- ja antennirasia portaiden alle seinälle työpistettä varten
- Lisätty pistorasia siivouskaappiin varsi-imurin tms. latausta varten |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyötynen Kristiina
p. 03 3142 3400
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kokkolankatu 4, 33300 Tampere
kristiina.hyotynen@lipalvelu.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Hallitus on sallinut ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti. Ehdot toimitetaan erikseen pyydettäessä.
Yhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 31, Sähköpistokepaikkoja: 7, Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 38 kpl, näistä osakkeellisia on 38 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 600 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: autopaikat ovat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Takuukorjaukset (rakennuttajan toimesta) 2021
Kameravalvonta |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA:
10-vuotistakuutarkastukset 2029
Rakennuttajan 10-vuotistakuuaika päättyy 10 vuoden kuluttua hallinnonluovutuksesta eli 16.6.2030 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 10.1.2028 asti. E-luku 123. |
| Tontin pinta-ala |
2597 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
100 231 € |
| Tontin vuokranantaja |
OP Tonttirahasto Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
4.6.2067 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupungin palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
|
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Autopaikat ovat osakkeina, ja autopaikkoihin liittyy yhtiöjärjestyksen mukaan lunastuslauseke.
Santalahden alueella on meneillään asemakaavamuutokset:
- Pahvitehtaanraitti 3, kaavamääräysten tarkistaminen, asemakaava nro 8856
- Paasikiventien liikennejärjestelyt, vaihe II, asemakaava nro 8896
Hankkeet ovat aloitusvaiheessa, lisätietoja välittäjältä.
|
