Kaunis, valoisa ja muuttovalmis yksitasoinen koti paritalossa hyvin hoidetussa yhtiössä Savolanniemessä!
Sisään tullessa ihastelet ensin tilavaa ja ikkunallista eteistilaa. Arjen pyöritys sujuu täällä mallikkaasti. Seuraavaksi avautuu avoin olohuone-keittiötila sekä näkymä suojaiselle piha-alueelle. Ranta on myös lähellä ja voit kipaista kesän uintireissulle näppärästi omasta pihasta.
Sauna on uusittu vuonna 2023. Autokatospaikka numero 9 myydään omalla osakkeellaan erikseen hintaan 5 000 euroa.
Yhtiössä on hyvin lämmintä varastotilaa sekä kuivaushuone. Piha-alue on viihtyisä ja grillikatoksessa vietetään mukavaa aikaa yhdessä.
Otahan yhteyttä niin neuvotellaan tästä kunnon kaupat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21513061 |
|---|---|
| Osoite | Rantaraitti 3, 70820 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kh + s + vh + terassi (YJ: 3 h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sop. mukaan/1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 500 € |
| Neliöhinta | 2 310,98 €/m² |
| Hoitovastike | 360,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 360,80 €/kk |
| Muut maksut | – vesimaksuennakot 10,50/kk/hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä varasto asunnon yhteydessä. Erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, muu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, – Harvian kiuas - tervaleppälauteet - ledvalot |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tiilikate |
| Katon kuvaus | Harjakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Suviruusu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen, 044 288 2520, samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön huoneistoihin on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu. Erillinen varasto alakerrassa. Pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys (DNA-taloyhtiönetti), kota, leikkipaikka. Yhtiöjärjestyksen 17 § Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien rakennusaikana tai jälkikäteen asentamien tai asennuttamien teknisten laitteiden ja järjestelmien sekä parveke- tai terassilasitusten, lautasantennien, jäähdytyslaitteistojen, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista tai vahingoista vastaa yksin osakkeenomistaja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 14, Sähköpistokepaikkoja: 5, Autokatospaikat osakkeina. Isännöitsijäntodistuksen mukaan. 2020 yhtiökokous päätti, ettei sähkö- ja hybridiautoja saa ladata yhtiön lämmitystolpista ilman hallituksen lupaa. Osakas vastaa kaikista lataukseen liittyvistä kustannuksista itse, mikäli lupa myönnetään. Yhtiö kartoittaa sähköjärjestelmän kapasiteetin ennen asennusta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2009 pihan asfaltointi 2014 A-, B-, C- ja D- talojen lämpövuotokorjaukset, rakennuttaja korjasi 2015 IV- kanavien puhdistus ja säätö 2017 puuosien huoltomaalaus 2017 salaojien ja viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2017, 2018 katon kuntokartoitus, kattojen tarkastus ja puutteiden korjaamiset 2019 alipainetuulettimien asennus katolle 2021 märkätila- ja vesikalustekartoitus kaikkiin huoneistoihin 2023 lämpöjakokeskuksen uusiminen ja lämmönsäätö 2023 sähköautojen latauskartoitus |
| Tulevat remontit | Kunnossapito yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - IV- kanavien puhdistus ja säätö - lukitusjärjestelmän päivitys - ulko-ovet ja terassien ovet - kuistien tolppien kunnostus tai vaihto - grillikatoksen / kodan uusiminen - lumiesteet |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 22.3.2033. |
| Tontin pinta-ala | 5318 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 6 780 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2055 |
| Kaavoitustiedot | Ww.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavat. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
