Rantakukantie 8, Hämeenlinna (Käikälä)

220 000 € 135 m² 5h + k + khh + psh + s + 2xwc + 2xvh
Myyntihinta 220 000 €
Asuinpinta-ala 135 m²
Huoneita 5
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Käikälä

Tervetuloa tutustumaan tähän , vuonna 2001 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisesti päättyvän kadun varrella Käikälän alueella Hämeenlinnassa! Tämä yksitasoinen, tiiliverhoiltu koti on täydellinen valinta teidän perheellenne, sillä se tarjoaa mukavuutta, tilaa ja loistavan sijainnin lapsiystävällisessä ympäristössä.
Kodin sydän on sen neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Olipa kyse sitten lastenhuoneista, etätyöpisteestä tai harrastehuoneesta, tässä kodissa on tilaa toteuttaa perheen unelmia.
Talon 1190 m² oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoleikeille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle auringossa. Pihapiirissä voi luoda vaikkapa unelmien leikkipaikan perheen pienimmille.
Arki sujuu vaivattomasti
Tämän kodin sijainti on lapsiperheen kannalta aivan loistava! Kirkonkulman alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan kävelymatkan päässä, joten lasten koulumatkat ovat turvallisia ja lyhyitä. Arjen askareet hoituvat myös näppärästi, sillä lähellä on kaksi ruokakauppaa.
Vapaa-aikaan ja luonnossa liikkumiseen tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet. Lähistöltä löytyy ulkoilumaastot, jotka kutsuvat niin kävelylle, pyöräilemään kuin lenkkeilemäänkin. Kesäpäivinä perhe voi nauttia virkistävistä hetkistä uimarannalla, joka sijaitsee mukavasti lähistöllä.
Mukavuutta ja helppoutta asumiseen
Talossa on ilmalämpöpumppu, joka huolehtii sekä lämmityksestä että viilennyksestä – täydellinen ratkaisu ympärivuotiseen asumismukavuuteen. Talven kylmiä päiviä lämmittää ja tunnelmaa luo varaava takka, jonka ääreen on ihana kokoontua perheen kanssa.
Arjen sujuvuutta lisää myös talon yhteydessä oleva lämmin autotalli ja varasto, jotka tarjoavat tilaa autolle, harrastusvälineille ja muille tarpeellisille tavaroille.
Olisiko tämä viihtyisä koti Hämeenlinnan Käikälässä juuri se unelmien paikka, jota teidän perheenne on etsinyt? Tervetuloa tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21957276
Osoite Rantakukantie 8, 13300 Hämeenlinna
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + khh + psh + s + 2xwc + 2xvh
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 135 m²
Muiden tilojen pinta-ala 34 m²
Kokonaispinta-ala 191 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu Hämeenlinnan kaupungin Rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta 15.5.2025, Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta sekä pääpiirustuksesta saatu autotallin ja varaston pinta-alat yhteensä n. 34 m2
Asuinkerrosten määrä 1
Käyttöönottovuosi 2001
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 220 000 €
Velaton hinta 220 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero 3 %, hulevesimaksu 45 e/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Kaapeli-Tv 96 e/ vuosi, Valoon valokuitusopimus määräaikainen 2/2026 (29,90 e/kk). Sähkönkulutus ollut 18 500 kWh – 19 500 kWh/vuosi.
Kiinteistövero 750 e

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Tehdyt remontit Terassi tehty 2016, seinäpintoja uudistettu 2015, hanat uusittu 2015 ja wc:n istuin uusittu
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi ja viemäriliittymä, kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-40-25-5
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1190 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Tasamaan tontti jossa istutuksia
Rakennusoikeuden pinta-ala 200 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Asuinrakennuksen yhteydessä lämmin autotalli ja varasto yhteensä n. 34 m2

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale, K-Market Käikälä jonka yhteydessä asiamiesposti, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
Koulut Kirkonkulman koulu 1-6 luokkaa, Lyseon koulu (yläkoulu) Verkatehdas
Päiväkodit Solvik, Tarvasmäki, Kutalantie
Liikenneyhteydet Hyvät

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa
bd7be30f-8b1e-4d54-b6b4-932d3939ca34

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724537
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​