Upeasti pidetty rivitalokolmio Viertolassa, päätyhuoneisto!
Tässä päätyhuoneistossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta ja valoisa olohuone, jotka luovat kodikkaan tunnelman ja tarjoavat erinomaiset tilat niin arkeen kuin juhlaan.
Moderni avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden avoimen ja tilavan yhteisen tilan, joka on ihanteellinen niin perheen yhdessäoloon kuin vieraiden kestitsemiseen. Keittiö on hyvin varusteltu, tarjoten runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä tyylikkään nykyaikaisen ilmeen.
Kylpyhuoneessa riittää tilaa arjen askareille, ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Talon levyinen patioalue aidatulla takapihalla on täydellinen rauhan tyyssija. Voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä, grillata perheen kanssa tai vain rentoutua omassa rauhassasi.
Takapihan vehreys houkuttelee myös pieniä pihatarhureita! Päätyhuoneiston sijainti takaa enemmän yksityisyyttä ja lisää tilan tuntua.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Luonnon ystäville alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät ympäristöt. Liikenneyhteydet ovat kätevät, ja lähellä ovat myös kaupat ja muut arjen palvelut.
Turvallinen ympäristö, tilavat sisä- ja ulkoalueet sekä lähellä olevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheille, jotka etsivät rauhallista ja käytännöllistä asumista.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn päätyhuoneistoon, jossa moderni avokeittiö kruunaa kokonaisuuden!
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa juuri sinua.
Ota rohkeasti yhteyttä ja lähdetään katsomaan uutta kotiasi!!!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21421056 |
|---|---|
| Osoite | Rantakukankuja 2, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | 1-2-kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 588,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 411,82 € |
| Velaton hinta | 263 000 € |
| Neliöhinta | 3 187,88 €/m² |
| Hoitovastike | 338,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 72,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410,85 €/kk |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Virmajuuren Puisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Maisteri Oy Räihä Jani Unikkotie 13, 01300 Vantaa 050 472 1688 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Toimintakertomuksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 21 kpl |
| Tehdyt remontit | 1981 Perkolat katettu 1982 Kaapeli- TV (liittyminen) + vesikatot tiivistetty+ kalustovaja rakennettu 1997 Patteriverkoston korjaukset 1998 Märkätilojen kuntotarkastukset + korjaukset 2000 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2003 Maanalaisten putkistojen osittainen uusiminen 2005 Sadevesikourujen uusiminen 2006 Alapohjien tuuletuksen parantaminen 2007 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen 2009 Patteriverkoston säätötyö 2009 Jätehuone (talkootyö) 2010 Vesikattojen uusiminen 2011 Pattereiden huuhtelu(puulaus) 2011 Julkisivujen maalauksia (puuosat) 2012 Lukituksen uusiminen 2015 Piha-aidat 2015 Yläpohjan lisälämmöneritys 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous + eristäminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Ikkunaseinän paneloinnin uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019 Huoneistojen alapohjien tiiveyskorjaukset 2019 Jätekatoksen betoniluiskan rakentaminen 2020 Kurtturuusujen poistaminen 2021 Tonttiviemärien huuhtelu 2021 Sadevesikaivojen tyhjennys 2022 Huoneistojen etupihojen ulko-ovien säätö ja tiivisteiden uusinta 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2023 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huolto |
| Tulevat remontit | 2024-2028 Huoneistojen etuovien ulko-ovien uusinta Yläpohjassa kulkevien tuuletusviemärien eristykset Sokkelirappauksen uusinta Sokkelipeltien huoltomaalaus tai vaihto Etelä-lounaan tiiliseinien uusinta ja rikkoontuneiden tiilien vaihtaminen Huoneistokohtaisten varastojen huoltomaalaus ja ovien uudelleen sovitus Varastorakennuksen huoltomaalaus Puuaitojen huoltomaalaus Asfaltin kunnon kartoitus ja mahdolliset korjaukset Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneistojen märkätilat, kustannusarvio 18000-25000 e/kpl. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kustannusarvio määräytyy tarkemmin siinä vaiheessa, kun suunnitellaan toteutustapa, onko valinta kunnostaminen tai osittain kunnostaminen tai kokonaan uudistamista edistävä hanke. Hanke on mittakaavaltaan kuitenkin yhtiössä sellainen, että se tuodaan aikanaan yhtiökokouksen päätettäväksi. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4544,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki (09) 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
