Kaunis koti hissitalon kolmannessa kerroksessa, keskustan palveluiden läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa valoisan ja nykyaikaisin värisävyin toteutetun kokonaisuuden. Läpitalon huoneiston parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta ja olohuoneen ikkunasta avautuu upea näkymä Pielisjoelle. Koti on hyvässä kunnossa pinnoiltaan, koska se on toiminut kaupunkiasuntona ja on ollut käytössä satunnaisesti. Huoneistossa on vuonna 2010 uusittu keittiö, kylpyhuone ja lattiat sekä maalattu pinnat, joka myöskin näkyy!
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, talossa on kaukolämpö ja hissi. Talo on valmistunut 1964 ja yhtiössä on tehty vuosien varrella tarvittavia korjauksia ja perusparannuksia. Muun muassa viime vuonna toteutettiin kattava julkisivu-, parveke- ja kattoremontti.
Tervetuloa tutustumaan. Soita ja varaa aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20247957 |
|---|---|
| Osoite | Rantakatu 33, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 101 400,34 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 599,66 € |
| Velaton hinta | 113 000 € |
| Neliöhinta | 2 112,15 €/m² |
| Hoitovastike | 240,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 116,69 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 357,44 €/kk |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneen lattia alkuperäinen, katto maalattu. |
| Tietoliikenne | Elisan taloyhtiön laajakaista. 25M perusnopeudella. |
| Tehdyt remontit | Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2010. Lattiapinnat uusittu, maalattu seinät ja katot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu, induktio), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Katto maalattu, työtaso puuta ja välitilassa kaakelilevyt., astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunaa remontoitu 2009-2010. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Katto maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan: Asuinhuoneistoihin kuuluu jokaiseen talouskellarikomero pohjakerroksessa ja varastokomero ullakkokerroksessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Rantakatu 33 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sirja Antikainen, Kauppakaari 1 , 80100 Joensuu, Gsm 0108304124 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 19, Piha-autopaikkoja: 23, Autotalleja on 19 kpl ( osakasomistuksessa) sekä piha-paikkoja 23. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | KTV 1990, ulkopuolet maalattu 1994, lämpöjohtoverkko uusittu 1996, osa ikkunoista uusittu (12kpl) 1997, ikkunoita uusittu (44kpl) 2005, parvekeovia uusittu (10kpl) 2005, iv-kanavien puhdistus 2006, saunaremontti 2009-2010, kaukolämpövaihdin uusittu 2010, loput ikkunat ja parvekeovet 2011, saunan lauteet uusittu 2013, lämmön perussäätötyöt suoritettu 2013-2014, lukitukset uusittu 2014, Pääsisäänkäynnin ulko-ovet uusittu 2014, D rapun sisäänkäynnin uusiminen 2014, ovipuhelimien asennus 2015, rappukäytävien valaistus uusittu 2015, ovikellot 2015, autotallien ovet uusittu 2015, talon päädyn salaojitus uusittu 2015, varaston ikkunat uusittu 2015, lattiakaivot pinnoitettu 2015, ullakkokerroksen ikkunoiden uusinta 2016-2017, jätekatos maalattu 2016, A ja B rappujen huoneistoissa, autotalleissa ja yleisissä tiloissa poistoilmaventtiilien vaihto v 2016, IV-kanavien mittaus- ja säätötyöt 2017, Viemäriputkisto sukitettu / Onos Oy 2019 sukitussukan vuotamattomuustakuu 10 vuotta. Katto pesty 2021, Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti 2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ei suurempia korjaushankkeita 2023, käyttövesiputkiston uusimissuunnitelman laadinta 2024, käyttövesiputkiston ja sähköjärjestelmän uusiminen 2025, rappukäytävien ja yleisten tilojen maalausremontti 2026, akustolevyt rappukäytäviin ääniongelman korjaamiseksi 2026 (näiden rahoitus korjausmäärärahoilla). Hissien uusintahankkeen suunnittelutyöt ja kilpailutus 2027, hissien uusinta 2028. Remonttiesitykset v 2023: -Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. -ullakkotilojen raivaus/siivous ylimääräisestä tavarasta -asuntojen kosteiden tilojen tarkastus/raportointi -lipputangon maalaus / t Myöhemmin tulevaisuudessa: Piha-alueen peruskorjaus ja autokatoksen rakentaminen (sis. salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinnan, piha-alueen valaistustyöt, piha-alueen pinnoitustyöt). |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa: 11.8.2020 – 11.8.2030. |
| Tontin koko | 3177,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki 013 267 3443 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat, kauppakeskukset, apteekit, postipalvelut, kirjasto ja muut keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|
