Esteettömin Näsijärvi näkymin kaunis saunallinen 2019 valmistunut esteettömällä kululla oleva pikku-koti vapautunut myyntiin.
Tämän huoneiston tontinosuus on maksettu ja tontti on oma.
Valoisa vaalea keittiö, jossa on mukavasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet.
Kodin lattiapinnat ovat vaaleasävyistä parkettia.
Olohuoneesta avautuu leveät isot liukuovet asunnon levyiselle parvekkeelle, josta voi ihailla vaihtuvaa järvimaisemaa vuodenaikojen mukaan.
Uimapaikat ja rannan viihtyisät oleskelualueet samoin kuin lenkkireitit löytyvät aivan asunnon lähettyvillä.
Tilava tyylikkäästi laatoitettu ja varusteltu kylpyhuone sekä ihana oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna AHVL:n mukaisella irtisanomisajalla.
Soita ja varaa esittely ja tule tutustumaan tähän tyylikkääseen ja valoisan viihtyisään kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20096891 |
| Osoite |
Ranta-Tampellan katu 19, 33180 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1-2h + kt + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/8 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu/HVL mukainen irtisanominen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
137 310,64 € |
| Velkaosuus |
127 589,36 € |
| Velaton hinta |
264 900 € |
| Neliöhinta |
7 257,53 €/m² |
| Hoitovastike |
140,53 €/kk |
| Rahoitusvastike |
985,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 126,03 €/kk |
| Muut maksut |
Vesiennakko 17 e/hlö/kk |
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
DNA tietoliikennejärjestelmä, Kaapeli TV DVB-C (dig.kaapeli) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on ollut vuokrattuna ja myyjä ei ole tietoinen koneiden tai laitteiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Tämän asunnon tontti on oma, valinnaisen vuokratontinosuus on lunastettu .
Vuokratontti vuokranantaja Ålandsbanken tonttirahasto.
Lunastuslauseke yhtiöjärjesrtksessä 17§ koskien yhtiön autopaikkoja , osakkeet 9681-10000. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi, huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Fokka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere
asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Sirkka Hallamaa
sirkkka.hallamaa@kartanonip.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus. Tontilla yhteisomistussuhde Fokan ja Ålandsbankenin välillä, valinnainen vuokratotti.
Autopaikoissa yhtiöjärjestyksen 17 § mukainen lunastusoikeus.
Yhtiökokous 2022 päätti olla suojaaamatta yhtiölainan korkoa. Yhtiölaina jatkossakin sidottu 12 kk eb. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 32, Autopaikoista yhtiöjärjestyksen 17 § mukainen lunastusoikeus.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2021 Vuosikorjausasiat
2021 Kameravalvonta
2021 Autolatausinfra |
| Tulevat remontit |
2022-2023 Ulko-ovien automatisointi , lukituksen uudistus |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Yhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus. |
| Tontin pinta-ala |
691 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2056 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen Kaupunki p. 041 7308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sale Tampella 700 m, Kahvila n. 60 m, Komedia teatteri n. 900 m |
| Päiväkodit |
N. 500 m |
| Liikenneyhteydet |
TKL pysäkki n. 400 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Vs-vero 1.5 % |
