Hyväpohjainen kaksio omatonttisessa taloyhtiössä ja järvinäkymällä.
Tilava keittiö-olohuoneyhdistelmä tuo avaruutta ja tunteen huomattavasti neliöitään tilavammasta asunnosta. Makuuhuone on mukavasti seinäkkeen takana omana tilanaan ja sinne on helppo kulku sen molemmilta puolilta. Oma ikkunallinen sauna on mukava ja tuo mahdollisuuden saunoa oman aikataulun mukaan. Ja mikä parhainta koko asunnon levyiseltä parvekkeelta voi ihailla Näsijärveä. Alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja keskustaan on reipas kävelymatka. Huoneisto on nyt vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20328801 |
|---|---|
| Osoite | Ranta-Tampellan katu 15, 33180 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+p ( yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 130 625,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 152 274,07 € |
| Velaton hinta | 282 900 € |
| Neliöhinta | 6 503,45 €/m² |
| Hoitovastike | 195,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 773,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 969,55 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% ostajalle. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslaukseke yhtiöjärjestys 17§ koskien autopaikkoja |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkuna saunassa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Styyri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen, antti.hynynen@asuntopehtoori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 5, Autohallipaikat osakkeina. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vuositakuukorjaukset suoritettiin pääosin valmiiksi tilikauden 2021 aikana. Loput korjauksista suoritettiin loppuun vuoden 2022 aikana. |
| Tulevat remontit | Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aika sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin oskehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tarvittavat pihan istutusten hoitotyöt ja ilmanvaihtokanaviston puhdistustarpeen tarkistus 2024. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1001 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Vapriiki 0,55 km, Sale Tampella 0,65 km, Lidl Finlayson 1,0 km. Keskustan palvelut 2-3 km etäisyydellä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi 2021. Taloyhtiön tontin osto on rahoitettu pankkilainalla. Tämän huoneiston osalta tämän tonttilainan osuus on maksettu. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin 420 tonttien 13,14,15,16,17 välillä sekä korttelin tonttien 6-17 välillä. Ranta-Tampellan kadulla on havaittu asfaltin halkeamaa ja maan painumista . Maaperän epäillään notkahtaneen kyseisellä alueella, josta nämä halkeamat olisivat aiheutuneet. Tieosuuden korjaustyöt ovat kesken. 19.6.2024 Tampereen kaupungin seudullinen ympäristöterveydenhuolto on antanut 18.6.2024 viranhaltijapäätöksen As Oy Tampereen Styyri, huoneistoparvekkeilla tapahtuvan tupakoinnin kieltämistä koskevasta hakemuksesta. Taloyhtiön osakeluettelo siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään kokousta edeltävänä päivänä. Myyjän tulee valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjätaho ole asunut tässä asunnossa. |
|---|
