Ylimmän, 11. kerroksen kulmahuoneisto ja vain yksi seinänaapuri! Asunnosta on upeat näkymät kauas, yli kattojen. Alkuperäisessä kunnossa olevassa asunnossa on yhdistetty keittö-olohuonetila, kaksi makuuhuonetta, oma sauna, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke. Asunnon ulko-ovea vastapäätä on käynti yhtiön kattoterassille, jossa voit nauttia auringosta vaikka koko päivän.
Asunto Oy Helsingin Lucia tarjoaa esteetöntä ja turvallista asumista. Osakkaiden käytössä on talopesula, kerhohuone ja ylimmän kerroksen saunaosasto kattoterasseineen.
Sijainti on erinomainen; rauhallinen ja kuitenkin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. 500 metrin säteellä ovat mm. kauppakeskus Columbus, kirjasto ja kulttuurikeskus Vuotalo. Eikä metrokaan kaukana ole. Ulkoilijalle on tarjolla upeat ulkoilureitit Uutelassa ja Kallvikissä.
Tervetuloa tutustumaan! Voit varata myös itsellesi sopivan esittelyajan!
Lisätiedot: Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-maritiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21081240 |
|---|---|
| Osoite | Rajapaadenraitti 3, 00980 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + kk + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 11/11 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 3 954,20 €/m² |
| Hoitovastike | 393 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 419,20 €/kk |
| Erityisvastike | 26,20 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 29,50 €/kk, autohallipaikka 45,50 €/kk, pesutupamaksu 27 €/kk (sisältää kuivaushuonemaksun), pesutupa 7,5 €/kerta (2 h/vuoro), kuivaushuone 7,5 €/kerta ja saunamaksu 22 €/kk ja 7,5 €/kerta. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttaa peruspalveluvastiketta, mikäli palvelun tuottajan peruspalveluista perimä kustannus muuttuu tilikauden aikana. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, teräs |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, jääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone (2015), liesi ja liesituuletin hormiin. |
| Saunan kuvaus | Siistikuntoinen sauna, jossa sähkökiuas. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, makuuhuoneet ja olohuone Laatta: kylpyhuone Paneeli: sauna |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti: eteinen, keittiö, makuuhuoneet ja olohuone Laatta: kylpyhuone ja sauna |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lucia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Isännöinti / Jouni Lehikoinen, Mannerheimintie 15 B, 00260 Helsinki. Puh. 020 730 7130 / jouni@helsinginisannointi.fi. |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 11. kerroksessa oleva saunaosasto ja ulkoterassi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhotilat, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv Elisa ja koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 16, Sähköpistokepaikkoja: 15 |
| Tehdyt remontit | 2024 Lukituksen uusinta 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi 2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus 2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset 2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia 2019 Kuivausrumpu 2018 Rakennusautomaation uusiminen 2017 Parvekelasien huolto 2017 Palovaroittimet 2016 Julkisivun ja sokkelien saumat 2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset 2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit 2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö |
| Tulevat remontit | Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys 2024-2027: 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Pihakalusteiden kunnostus 2024-2025 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025 Kattoterassien uusiminen 2024-2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2024-2025 Kiinteistön peruskuntoarvio 2024-2026 Talopesulan koneiden uusiminen Ajankohtaa ei päätetty: Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen ja parvekepieli elementtien taustojen täyttö |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 25.4.2026 asti. |
| Tontin pinta-ala | 1102 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-0,5 km: mm. kauppakeskus Columbus, kirjasto, kulttuurikeskus Vuotalo, Vuosaaren urheiluhallit, jossa mm. uimahalli, kuntosali, ryhmäliikunta, sulkapallo- ja padelkentät. 0,5 km-1 km: mm. terveysasema, Vuosaaren liikuntapuisto ja fresbeegolfrata. 1-2 km: mm. Uutelan ulkoilualue, Kallvikinniemi ja Vuosaaren venekerho. |
|---|---|
| Koulut | Puistopolun peruskoulu luokat 1-9 n. 300 m. |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja esim. Päiväkoti Poiju n. 200 m. |
| Liikenneyhteydet | Metro n. 550 m, lähin bussipysäkki n. 190 m, josta bussi 815 Vuosaari (M)-Isovillasaarentie. |
