Raiviontie 8, Helsinki (Paloheinä)

238 000 € 60 m² 2h + k + kph + s + terassi
Velaton hinta 238 000 €
Hoitovastike 264 €/kk
Asuinpinta-ala 60 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1986
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Paloheinä

Hyväkuntoinen, terassillinen läpitalon kaksio luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa.

Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on käynti osittain katetulle terassille. Osittain olohuoneeseen avautuvassa keittiössä on hyvin laskutilaa ja laadukkaat Aran Cucinen kaapistot. Makuuhuone on tilava ja parisängyn lisäksi työpöydällekin on hyvin tilaa. Tyylikäs kylpyhuone on kunnostettu vuonna 2014 ja samassa yhteydessä on uusittu saunakin. Suihkuseinien ansiosta suihkuvedet pysyvät niille tarkoitetulla alueella ja pyykinpesukoneellekin on oma paikkansa. Eteisessä ja makuuhuoneessa on Tank Indoorin kaapistot helpottamassa ja niiden lisäksi huoneistolle kuuluu ulkovarasto.

Kaksi taloa käsittävä taloyhtiö on valmistunut vuonna 1986 ja taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnossapito- ja ylläpitotöitä 2000-luvulla. Suurempia remontteja ei ole lähivuosille tiedossa, merkittävin suunnitteilla oleva korjaus on ikkunoiden uusiminen.

Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen, mutta samalla lähellä liikenneyhteyksiä. Lähimmät ruokakaupat ovat Torpparinmäessä ja kehätietä pitkin pääsee nopeasti kauppakeskus Kaareen.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20945461
Osoite Raiviontie 8, 00670 Helsinki
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + s + terassi
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 60 m²
Kokonaispinta-ala 60 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, mielellään aikaisintaan elokuussa

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 238 000 €
Velaton hinta 238 000 €
Neliöhinta 3 966,67 €/m²
Hoitovastike 264 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 264 €/kk
Muut maksut Sähkölämmityksen kustannus on nykyisellä omistajalla ollut keskimäärin noin 70,00 €/kk
Vesimaksu 14 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Keittiö remontoitu vuonna 2012, kylpyhuoneremontti tehty 2014. Rakennusvalvontaviranomaisen lupaa ei tarvita kumpaankaan
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu vuonna 2012, kaapistot Aran Cucine, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Kattotyyppi Harjakatto.
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Raivionlehto
Isännöitsijän yhteystiedot Jani Hellsten, TH-Isännöinti Oy, Asolantie 14, 01400 Vantaa, puh. 0503317447, jani.hellsten@th-isannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 11
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Vedonparantajien asennus ilmanvaihtokanaviin vesikatolla, IV-kanavien puhdistus, taloyhtiön kuntoarvio 2023, varaston sokkelin vesieristäminen, antennin uusiminen 2022, parkkipaikan sähköverkon selvitys, B-talon päädyn sisäpuolisia ja ulkopuolisia kosteusvauriokorjauksia 2021, pysäköintialueen asfaltoinnin korjaukset 2020, tuuletusikkunoiden aukipitolaitteiden uusiminen 2019, padotusventtiilin asennus perusvesikaivoon 2018, vesikattojen saneeraus, terassi- ja parvekeovien uusiminen, B-talon pihakäytävän asfaltoinnin korjaus 2017, antennivahvistimen vaihto, A-talon porraselementtien vaihto, B-talon sisääntulokynnysten korjaus, vesikattojen läpivientien korjaukset, lämminvesivaraajan vaihto saunan puolelle B9 ja A7 2016, lämminvesivaraajan vaihto A5, B10 ja B11, viallisten lämmityspattereiden uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, julkisivujen ja ikkunapokien huoltomaalaus, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2015, lämminvesivaraajan vaihto ja siirto saunaan A1, A2, A4 ja B12, kahden kosteusvahdin asennus huoneistoihin 2014, lämminvesivaraaja vaihdettu A3 ja A8, antennivahvistimen vaihto ja HD-kanavien lisäys 2013, viemäreiden huuhtelu, IV-kanavien puhdistus, yläpohjaan lisälämmöneristys, päävesimittari vaihdettu 2012, lukitus uusittu 2011, sadevesi- ja salaojajärjestelmien saneeraus 2009, elementtisaumaukset uusittu 2008
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosien 2024-2028 tehdään seuraavia korjauksia, huoltomaalausta 2025, ikkunoiden uusiminen 2026, huoltokorjauksia 2027-2028
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2860 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 9 096,33 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2045
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Torpparinmäessä S-market ja K-Supermarket noin 1 km, Kauppakeskus Kaari noin 3,7 km, Paloheinän terveysasema ja kirjasto noin 150 m, Paloheinä Golf noin 1,2 km, Paloheinän ulkoilumaja noin 1,9 km.
Koulut Lähimmät koulut Paloheinässä ja Länsi-Pakilassa.
Päiväkodit Lähin päiväkoti takapihalla/parkkipaikan vieressä, lisää Paloheinässä ja lähialueilla
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkit Paloheinäntiellä (63, 67N) ja Sysimiehentiellä (67, 603) noin 100 m sekä kehä I:llä (54, 554) ja Tuusulanväylällä (useita 600-sarjan linjoja) noin 1,1 km

Risto Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358442747206
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​