Raitamäentie 7-11, Helsinki ( Vartiokylä)

339 000 € 96 m² 4h + k + kh + sauna + erill.wc
Velaton hinta 339 000 €
Hoitovastike 624 €/kk
Asuinpinta-ala 96 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1970
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Vartiokylä

Pihanlaittokausi on alkanut!

Kevät on jo pitkällä ja nyt pääset suunnittelemaan pihaa. Tässä rivitalokodissa on helppohoitoinen piha jossa ei tarvitse leikata nurmikkoa. Voit suunnitella pihaan ruukkupuutarhan tai viljelylaatikoita. Ympäröivät aidat antavat näkösuojaa myös oleskeluryhmälle ja pihagrillille.

Asunnossa on kauniit tammimosaiikkiparkettilattiat ja hyvä huonejako. Kolmesta tilavasta makuuhuoneista on avarat metsäiset näkymät pientaloalueelle.Keittiö on lähes alkuperäiskuntoinen ja pääset remontoimaan sen mieleiseksi.

Asunto on hyvin pidetty ja siinä on rentoutumiseen oma ikkunallinen sauna sekä kaunis toimiva avotakka tunnelmallisiin saunailtoihin.

Rakennusvuosi on 1970. Tässä omalla tontilla sijaitsevassa 13 huoneiston rivitaloyhtiössä jokaiselle asunnolle on oma autokatospaikka, kylmäkellari ja pihavarasto.Yhtiössä on tehty remontteja aina tarpeen vaatiessa mm. kattoremontti v.2019. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen keskuslämmitys. Huoltoyhtiö hoitaa talvella lumityöt ja muut kiinteistöhuollon tehtävät.

Ota yhteyttä ja sovi joustavasti oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21177015
Osoite Raitamäentie 7-11, 00950 Helsinki
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kh + sauna + erill.wc
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 96 m²
Kokonaispinta-ala 96 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 96 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikaisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970
Vapautuminen 1kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 328 429,13 €
Velkaosuus 10 570,87 €
Velaton hinta 339 000 €
Neliöhinta 3 531,25 €/m²
Hoitovastike 624 €/kk
Rahoitusvastike 91,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 715,20 €/kk
Muut maksut Pääomavastike on Vesikattojen uusinta 2019m² / 91,20e/kk, Autopaikkavuokra, sähkö 20,00e/kk Autopaikkavuokra, kylmä 10,00e/kk Varastovuokra 1 30,00e/kk Varastovuokra 2 35,00e/kk
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Antennijärjestelmä: Antenni-tv (DVB-T
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, kaapistot petsattu mänty / laminaatti, 4-levyinen sähköliesi, Elexi-liesituuletin, Gram-astianpesukone, mikroaaltouuni
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc: laatoitettu/ kaakeloitu, wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi+valot, allas+ allaskaappi
Saunan kuvaus Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto ja kylmäkellari
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu, tapetoitu
Lattiamateriaalien kuvaus Tammimosaiikkiparketti: olohuone, eteinen , makuuhuoneet muovimatto: keittiö
Kattomateriaalin kuvaus Katto:mäntypaneelikatto
Kattotyyppi Loiva harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vartiopenger
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Puotila Oy, Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki, Isännöitsijä Anssi Kupari p. 09 6962860
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ulkovarasto
Taloyhtiön autopaikat 13 kpl lukitut autokatospaikat teräsverkkoaidoilla
Muuta taloyhtiöstä Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 8.1 katso täydellinen luettelo is.todistuksesta: mm. 1973 kylmäkellariin jäähdytinkoneisto,v.1980 katoille kumibitumihuovat, ulkovaloille hämäräkytkin,1981 liitytty kaukolämpöverkostoon, 1982 hstojen A-F alapohjat eristettiin vuorilevyillä, 1983 A-F alle rakennettu tuulisuojaseinät ja ulkovarastot, 1985 kellariin uusi kylmävesiputki, 1986 C-D katot loiviksi harjakatoiksi, 1987 G-I uusittu kylmävesiputket. 1989 loput katot harjakatoiksi. 1990 yläpihan asfaltointi, 1991pannuhuone asbestisaneerattu, 1992 F -huoneistossa putkivuoto korjattu, 1993 hstot A-F uusi kylmävesiputki, G-I uusi lämminvesiputki, 1994 hstot K-N uudet kylmä- ja lämminvesiputket, 1995 kaukolämpölaitoksen kuntotarkastus, 1996 betonisokkelin peruskunnostus, 1997 yhtiön ja huoneistojen kuntokartoitus, hstot A-F uusi lämminvesiputki, 1998 E,F,G,H pesuhuoneiden kosteuseristyskorjaukset, Exec-lukitus, 1999 ulkoikkunat ja -karmit maalaus, 2000 kellaritilojen maalaus, 2001 Digi-tv valmius, ulkovalaistuksen uusiminen, ulko-ovien panelointi A,B,C,D,E ja kellariovet, 2002 Raitamäentien viereisen tukimuurin ja hsto G- sokkelin kunnostus ja pintakäsittely, yläpihan nurmikko, laatoitus ja puuaidat korjattu, betonikannen purkaminen ja viemäreiden painepesu, 2004 kaukolämpölaitoksen ja kylmäkoneiston säätöjen korjaukset, hstojen B ja M vesivahinkojen korjaus ja uudet vesieristykset yhtiön toimesta, 2005 kaikkien hstojen viemärien painepesu, B ja A viemärivuodon korjaus, katos ja valaistus roskasäiliöille, 2006 viemäriputket kuvattu ja pinnoitettu Tubus-menetelmällä niiltä osin kuin putket olivat rakenteissa, hstot B – F alapuolella oleva runkoputki uusittu, Bauer vedenkäsittelylaite asennettu, lämmitysverkostoon uudet sulku-ja patteriventtiilit, 2008 ulkoikkunoiden puitteet ja karmit maalattu, luovuttu talonmiesvuoroista, solmittu huoltoyhtiön kanssa sopimus, 2009 Bauer-vedenkäsittelylaite omaksi, 2010 tiivistettiin takaseinän liikuntasaumat, 2019 vesikatot uusittu, 2020 hston E takkapelti
Tulevat remontit Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Piha: Varautuminen naapurin raja-aidan korjaamisen mahdolliseen kustannukseen Julkisivut: Ulkoseinien pintakäsittely Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunapuitteiden huolto. Ulko-ovien uusiminen sisältäen lukituksen uusinta Katto: Autokatoksen katon pintakäsittely Yleiset tilat: Ulkovarastojen seinien pintakäsittely Ilmanvaihto: Takkahormien tarkistusluukku Korjaussuunnittelu: Energiakartoituksen teettäminen
Energialuokka G2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on vanhentunut, uusi tehdään yhtiön energiaselvityksen yhteydessä
Tontin pinta-ala 7029 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vahvistettu asemakaava p. 09 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella ( täydennetään Etuovelta)
Koulut Alueella (täydennetään Etuovelta)
Päiväkodit Alueella (täydennetään Etuovelta)
Liikenneyhteydet Alueella Bussit ( täydennetään Etuovelta)

Sari Keskiniva

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358503479817
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​