Raikukuja 2, Vantaa (Martinlaakso)

114 000 € 45,5 m² 2 h+k
Velaton hinta 114 000 €
Hoitovastike 172,90 €/kk
Asuinpinta-ala 45,5 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Martinlaakso

Vuonna 1983 valmistunut kaksio hyvällä sijainnilla Vantaan Martinlaaksossa vain 500 metriä juna-asemalta ja Ostoskeskuksesta. Edulliset asumiskustannukset.

Remontoi tästä mieleisesi joko omaan käyttöön tai vaikka sijoitusmielessä. Pohjakuva on vain ohjeellinen, ei mittakaavassa. Varaamalla yksityisnäytön pääset katsomaan asunnon paikan päälle.

Yhtiössä on juuri valmistunut ikkunoiden ja parvekkeen ovien remontti ja tälle huoneistolle tuleva yhtiölainaosuus on alustavan arvion mukaan noin 6000euroa.

Olethan yhteydessä, niin mennään katsomaan olisiko tässä juuri etsimäsi koti.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21432601
Osoite Raikukuja 2, 01620 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h+k
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 45,5 m²
Kokonaispinta-ala 45,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. Ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa oleellisestikin todellisista pinta-aloista.
Kerros 2/7
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 112 578,54 €
Velkaosuus 1 421,46 €
Velaton hinta 114 000 €
Neliöhinta 2 505,49 €/m²
Hoitovastike 172,90 €/kk
Rahoitusvastike 22,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 195,65 €/kk
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti)
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi)
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Raikukuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot Aarre Isännöinti Seija Ijäs-Laamanen asiakaspalvelu@aarre.com
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Osakkaalle korvataan alkuperäistasoa olevan kylpyhuoneen ensiremontissa kaivonvaihdon ja vesieristysaineiden kohtuulliset materiaalikustannukset kuitteja vastaan. Huoneistossa ei ole suoritettu asbestikartoitusta. Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole suoritettu. Isännöitsijäntodistuksessa: Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet ym. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 73
Muuta taloyhtiöstä Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023 Kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, E-tod. (voimassa 2033 saakka), EFG-talon pihapuomit uusittu, pyörätelineiden ja -koukkujen asennus pyörävarastoihin, korkean talon kylmäkellarin purku, kuivatus ja desinfiointi, pysäköintialueen valaistuksen uusiminen ledeiksi, pikapalopostien uusiminen (13 kpl), A11 vesivahinko purku ja kuivaustyöt (tehty), ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen toteutussuunnittelu. 2022 Pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus, kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems), Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova), väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjauksia, huoneistojen G102 ja G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjakset. 2021 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, talotikkaiden uusinta, B17 ja B13 vesivahingon korjaus, E-portaan EC-huippuimurin vaihto, katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä . 2020-2021 katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä 2018 märkätilakartoitus, porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia, piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille. 2019 julkisivun saumaus 2017 ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto, porrashuoneiden maalaus DFG-talossa. 2016 lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto 2015-2016 katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta 2015 pihavalaistuksen uusinta 2014-2015 lämmönvaihtimen uusinta 2011 porrasaulojen ja hissien ovien maalaus 2008 EFG-talon jätekatoksen uusiminen 2007 pihan leikkialueen kunnostus 2005-2006 piha-alueen peruskunnostus 2005 kaapelitelevisioon liittyminen (DNA) 2003 parveke- ja julkisivukorjaus 2002 lukitusjärjestelmän uusiminen 2000 ABCD-talon jätekatoksen uusiminen 1996 saunojen kunnostus 1994 ABCD-talon vesikaton uusiminen
Tulevat remontit 2024 korkean talon kylmätilan saneeraus jatkuu, lukituksen uusiminen ikkuna- ja oviurakan yhteydessä, parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen ikunaurakan yhteydessä, lämmityksen tasapainotus ja säätö, IV-kanavien nuohous, hissien kuntokartoitus, puuston kuntokartoitus, puuston kuntokartoituksen vaatimat toimenpiteet, leikkipaikan suunnittelu, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja elementtien rapaumien korjaus. 2025 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (liiketunnistimiset ja led-valaistus), yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus, leikkipaikan uudistaminen, asuin- ja liikehuoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, viemärien huuhtelu jakuvaus, putkiston kuntokartoitus, väestönsuojien puutteiden korjaus ja tiiveyskokeet. 2026 sähköauton latausinfran toteutus 2027 julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet), kellaritiojen uusiokäytön suunnittelu. 2028 julkisivuremontin hankesuunnittelun käynnistäminen
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Tehty vuonna 2023
Tontin pinta-ala 13348 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Martinlaakson keskustan kaikki kaupalliset palvelut n. 500 metriä.
Liikenneyhteydet VR Martinlaakso, linja-autot

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kirsi Sjöberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358408237781
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​