Heti vapaa ylimmän kerroksen 5/5 valoisa keskustakoti. Iso lasitettu parveke sisäpihan puoleen, tilava vaatehuone sekä reilun kokoiset huoneet luovat käytännöllisen pohjaratkaisun. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Huoneistossa on tehty pintaremontti ja yhtiössä takana jo isompi talotekniikkasaneeraus, jossa uusittu mm. vesijohdot, pohjaviemärit sekä julkisivu. Palvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki asunnon läheisyydestä. Autohallipaikka mahdollista vuokrata yhtiöltä!
Sovi oma esittelysi, koska tämä tarvitsee nähdä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20315818 |
|---|---|
| Osoite | Raatihuoneenkatu 33, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + psh/wc + vh + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 141 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 141 000 € |
| Neliöhinta | 2 792,08 €/m² |
| Hoitovastike | 202 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 202 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta (verovelvollinen), kylmä vesivastike 4,20 €/m3 ja lämmin vesivastike 9,20 €/m3. Pesutupamaksu 3€/päivä, kuivaushuone erikseen tilattuna 1€/päivä. Autohallipaikka 30,00 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Telian laajakaista 10/10Mbit/s |
| Tehdyt remontit | Talotekniikkasaneerauksen yhteydessä urakoitsijalta erikseen tilattu uusi wc-istuin. Huoneiston pintakunnostus; maalataan katot, seinät, uusitaan väliovet, parketti poistetaan ja laminaatti tilalle sekä listoitus. Lisäksi uusitaan keittiökalusteet Rakennuspalvelu Ari Lemi 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 8/2020. Sen kunnossapitovastuu on huoneiston osakkaalla. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raatihuoneenkatu 33 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seppo Toivio, Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna, Puhelin: 03 615 660, sähköposti: seppo.toivio@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 26, Sähköpistokepaikkoja: 14, Piha-autopaikkoja: 1 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Huopakate uusittu -93, ylimpien parvekkeiden katot uusittu -01, antenniverkon digisaneeraus -05, lukoston uusiminen -06, kaukolämmön alajakokeskus -08, lämmön tasapainoitus ja venttiilien uusiminen lämpöverkossa -11, ilmastointikanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty -11, autohallin portin automatisointi ja autohallin valaistuksen ohjausmuutos -12, Talotekniikkasaneeraus ja julkisivukorjaus -15, uusittiin kaikki käyttövesiputket komposiittiputkella(runkolinjat ja haarat), vesimittarit, sähköjärjestelmän nousujohdot, tietoliikennekaapelointi (valokuitu- ja CAT-yhdistekaapeli),palovaroittimet, porraskäytäviin uusittiin valaistus, kuivaushuoneeseen kondenssikuivain, sauna ja pesuhuone peruskorjattiin. Huoneistojen parvekkeet peruskorjattiin ja uudet parvekekaiteet sekä lasitettiin, elementtisaumaukset uusittiin, asenneettiin poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, Ikkunat, parveke ja pääovet uusittu -19, ilmanvaihdon säätö suoritettu -19, autohallin luiskan muutostyö ja porttikoneiston uusiminen -20, LTO:n liittyvän taloautomaatiojärjestelmän uusiminen -22, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu -22 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön vesikatteen saneeraus -23, savunpoistoluukkujen vuosihuollot, ala-aulojen ja kellarikäytävän seinien maalaus, LTO:n normaalit vuosihuollot, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Kari Kekäläinen Insinööritoimisto TähtiRanta Oy:n toimesta 4.11.2014. |
| Tontin koko | 1651 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa (S-Market Goodman, Tavastila Lidl, Hämeensaari K-Citymarket), posti (Hämeensaari K-Citymarket), kirjasto keskustassa Lukiokadulla, terveysasema Viipurintiellä. |
|---|---|
| Koulut | Ala-ja yläaste Kaurialassa, lukio keskustassa ja Kaurialassa. |
| Päiväkodit | Keskustassa. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. |
