Raamikatu 18, Tampere (Niemenranta)

209 900 € 47 m² 2h + kt + s + p
Velaton hinta 209 900 €
Hoitovastike 164,50 €/kk
Asuinpinta-ala 47 m²
Huoneita 2
Kerros 7
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Ylimmän 7. kerroksen hyväkuntoinen ja valoisa parvekkeellinen kaksio 2017 valmistuneessa yvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi. Olohuoneen yhteydessä oleva, integroiduin konein varustettu, avokeittiö luo avaruutta oleskeluun, ja reilun kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu työpöytäkin. Pesuhuone on sopivan käytännöllisen kokoinen ja omaan saunaan on mukava mennä silloin, kun huvittaa. Laistetulla parvekkeella on mukavasti tilaa oleskeluun ja näköalat on mahtavan avarat aina Näsijärvelle asti. Sijainti on loistava, lähikauppa on ihan nurkalla ja bussi- ja pian myös ratikkapysäkki ihan vieressä, ja Lielahden monipuolisiin palveluhin on pari kilomeriä. Luonto ja ulkoilu – ja kuntoilumahdollisuudet on mitä parhaimmat Näsijärven rantaraiteilla. Asunto on heti vapaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21813719
Osoite Raamikatu 18, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + s + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 47 m²
Kokonaispinta-ala 47 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 7/7
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 106 910,33 €
Velkaosuus 102 989,67 €
Velaton hinta 209 900 €
Neliöhinta 4 465,96 €/m²
Hoitovastike 164,50 €/kk
Rahoitusvastike 808,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 972,70 €/kk
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, teräs
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Anne Virolainen, 0440475087, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 4, Autopaikat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Vuosikorjaukset / YIT
Tulevat remontit Kiinteistön korjaustarveselvityksen 2023 mukaan yhtiö on sen verran uusi, ettei korjauksia ole suunnitelmissa. 2023 DNA-tukiaseman asennus, 2023-2024 aurinkosähköjärjestelmä.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1777 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 8 298,10 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 3.12.2064
Kaavoitustiedot Alueella rakennetaan ja asunnon näköaloissa tapahtuu muutoksia. Välittäjällä lisätietoja. Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta 0,2 km, K-market Lentävänniemi n. 1,0 km, Lielahden monipuoliset palvelut n, 2,0 km
Koulut Lentävänniemen koulu 0,9 km, Lielahdn koulu 1,5 km
Päiväkodit Verkanappulat 0,05 km, Niemenrannan päiväkoti 0, 5 km
Liikenneyhteydet Tkl pysäkit 0, 2km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Huoneistolla, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta kokonaan pois, on oltava maksettuna 3 kk:n pääomavastike-ennakko taloyhtiön sulkutilille. Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokramastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Osakkeiden 111699-111938 osalta ei peritä tontinvuokravastiketta. Lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 17§, koskien osakkeita 1116999-111938 (autopaikat). Autopaikkaosakkeiden nrot 111699-111938 omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta…. 5.6.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja salliessa. Osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus- , kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​