Raamikatu 12, Tampere (Niemenranta)

295 000 € 74,5 m² 3h + k + s
Velaton hinta 295 000 €
Hoitovastike 342,70 €/kk
Asuinpinta-ala 74,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Ihastuttavan tilava muuttovapaa koti Näsijärvi maisemin odottaa uusia asukkaita.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Preludi on vuonna 2018 valmistunut 45 asunnon yhtiö.
Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu ja asunnolla on oma tontti.
Asunto täyttää vaativammankin kodin etsijän toiveet.

Olohuoneen ja keittiötilan jakaa toimiva saareke, jossa ajanmukaiset erillisuuni ja liesitaso sekä katosta laskeva liesituuletin.
Kodinkoneet mikroaaltouunia myöden ovat integroidut kalusteisiin ja ovat tunnettua AEG-laatua.
Asunnon lattiat ovat kauniin vaaleansävyistä parkettia ja seinissä helppohoitoiset maalatut pinnat.
Olohuoneesta kulku ihanan isolle lasitetulle parvekkeelle jossa näkymät kahteen ilmansuuntaan, päänäkymä katselee järvimaisemiin vehreän puistoalueen yli.
Huoneiston tyylikäs laatoitettu kylpyhuone/ wc ovat tilavat, joten hyvin tilaa pesukoneelle ja omaa ikkunalllista saunaa voi lämmittää aina halutessaan. Lisäksi on vielä toinen erillinen wc.
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta joista toisessa on vaatehuone.
Asuinalueena Raamikadun koti on miellyttävällä sijainnilla arjen palveluja myöden, S-Market on melkein näköetäisyydellä ja ratikka tulee kulkemaan melkein vierestä ja tälläkin hetkellä bussiyhteydet on todella hyvät.
Näsijärven rannan lenkkipolut viehättävät liikkumaan, samoin rannan tuntumassa olevat ulkokuntolaitteet, grillipaikat sekä useampi uimapaikkakin löytyy ainakin kesäaikana.
Soita niin sovitaan esittely ja tutustutaan tähän kauniiseen kotiin paikan päällä !

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20295461
Osoite Raamikatu 12, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 74,5 m²
Kokonaispinta-ala 74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 123 991,75 €
Velkaosuus 171 008,25 €
Velaton hinta 295 000 €
Neliöhinta 3 959,73 €/m²
Hoitovastike 342,70 €/kk
Rahoitusvastike 1 332,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 675,43 €/kk
Muut maksut Vesiennakko 19 €/ hlö/ kk (vesi/m3 kylmä 3,80€/ m3, vesi/ m3 lämmin 8,50 € /m3 Perintäkulu 6 €. Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Kts.yhtiöjärjestys 5§ : Jos huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölanaosuudesta , tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden A suuruisen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä, lasitettu
Ilmansuunta Etelä, länsi
Tietoliikenne Tietoliikenneyhteydet: Verkon taso on CAT6 ja sillä korvataan perinteinen puhelinkaapelointi ja mahdollistetaan monipuolinen tiedonsiirto erilaisia palveluja ajatellen. Kaksiosaiset RJ45-pisteet (puhelin-ja datapiste) sijaisevat yleensä makuu- ja olohuoneissa. Antenniverkko kaapeloidaan erikseen yleiskaapeloinnin rinnalla. Em.tieto rakentajan kotikansiosta.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa koneiden ja laitteiden toimivuudesta.
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Taloyhtiön tontti on vuokrattu Suomen Osatontti Ky :ltä Myytävä huoneisto on maksanut tontti-osuuden ja vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle, tämän myytävän asunnon tontti on oma.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Viistokatto
Kattomateriaalin kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Preludi
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijäntoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A (4.kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Anne Virolainen 0440475087
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Saunaosasto,
Taloyhtiön autopaikat Autopaikat omina osakkeina. Yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä 17§ koskien autopaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole ollut.
Tulevat remontit Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5v) IV puhdistus ja tasapainoitus
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 11.06.2028
Tontin koko 2824 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 4 970,22 €
Tontin vuokraaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 3.12.2064
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki p. 03 565 611
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market 190 m
Koulut Lentävänniemen koulu 900 m
Päiväkodit Niemenrannan päiväkodit n.1 km etäisyydellä
Liikenneyhteydet TKL:n bussipysäkille n. 400 m , Ratikkalinja tulee kulkemaan n. 100m päästä

Muut lisätiedot

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​