Pyynikintie 5, Helsinki (Pihlajisto)

139 000 € 72,4 m² 3 h + k
Velaton hinta 139 000 €
Hoitovastike 390,96 €/kk
Asuinpinta-ala 72,4 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Pihlajisto

Mainio koti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä! Tässä läpitalon huoneistossa on tilavat huoneet ja hyvän kokoinen erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on metsänäkymä Savelanpuistoon. Asunto on 1. kerroksessa, mutta ei sisääntulokerroksessa eikä maan tasalla. Asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle, sillä yhtiössä on hissi.

Asunto-oy Pyynikintie 5 sijaitsee päättyvän tien päässä. Yhtiö omistaa yhteensä kahdeksan liiketilaa ja yhden asuinhuoneiston, josta vuosittain yhtiö saa vuokratuottoa. Vuonna 2023 vuokratuotto on ollut yli 115 000 €. Osakkaiden käytössä ovat mm. saunat, pesutupa ja kuivaushuoneet.

Ulkoilureiteille pääset lähes kotiovelta. Pyynikintien päässä ovat Savelanpuiston kuntoportaat ja Vantaanjoen vartta pääset aina Vanhankaupunginkoskelle asti. Kilometrin säteellä ovat myös monipuoliset lähipalvelut, koulut ja päiväkodit sekä hyvät bussiyhteydet muun muassa Rautatientorille, Malmille ja Viikkiin sekä Raide-Jokeri välillä Keilaniemi-Itäkeskus.

Kiinnostuitko asunnosta? Ota yhteyttä, esittelen sen sinulle mielelläni.
Ann-Mari Tiainen LKV
p. 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20877305
Osoite Pyynikintie 5, 00710 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 72,4 m²
Kokonaispinta-ala 72,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 139 000 €
Velaton hinta 139 000 €
Neliöhinta 1 919,89 €/m²
Hoitovastike 390,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 434,40 €/kk
Erityisvastike 43,44 €/kk
Muut maksut Pesutupa 3 €/pesu.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tehdyt remontit 2023 vinyylin asennus eteiseen, keittiöön, olohuonneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen (alla vanha mosaiikkiparketti eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa, muovimatto makuuhuoneessa) 2020 liukuovet asennettu makuuhuoneen ja eteisen kaapistoihin (vanhat rungot) 2008 keittiö remontoitu 2006 parketti asennettu toiseen makuuhuoneeseen
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, teräs
Keittiön kuvaus Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi (myös uuni), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (epäkunnossa) ja seinällä olevat hyllyt.
Seinämateriaalien kuvaus Maali: eteinen, keittiö ja makuuhuoneet Tapetti/maali: olohuone Laatta: kylpyhuone
Lattiamateriaalien kuvaus Vinyyli: keittiö, eteinen, olohuone ja toinen makuuhuone. Parketti: toinen makuuhuone Laatta: kylpyhuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-oy Pyynikintie 5
Isännöitsijän yhteystiedot Reim Isännöinti Oy / Noora Kauhanen, puh. 09 686 99 686.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellarit x 4, mankeli, pesutupa, kuivaushuoneet x 7, saunat x 3, huoneistokohtaiset varastot, DNA taloyhtiöinternet 10 M, kaapeli-tv ja koneellinen poisto.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 136
Tehdyt remontit 2017-2018 Jälkiasennushissit jokaiseen porraskäytävään 2016 Autopaikka-alueen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen 2013 Löylyhuoneet peruskorjattu 2011 Saunojen käytävien ja pukuhuoneiden lattian maalaus 2011 Kylmäkellarien korjaukset 2010 Kuivaushuoneiden korjaukset 2009 2. talon liiketilan tuloilmalaite 2009 Autolämmityskotelot uusittu 2008 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen lukosto 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2007 B-porras, huippuimurin uusinta 2006 Porrashuoneiden peruskorjaus 2005 Antenniverkon kunnostus, HTV kaapeliverkkoon liittyminen 2004 Kellarien ovet 2003 Rappujen ovet, liikehuoneistojen ovet 2002-2004 Piha-alueen peruskorjaus 2002 Julkisivut ja ikkunat 2000 Talo- ja sadevesiviemärit huuhdeltu, tyhjennetty ja osakorjaus 1999 Saunat peruskorjattu 1999 S-rapun maapaineseinän vesieristys uusittu ja tehty salaoja pihakaivoon 1999 K-rapun huippuimurin uusinta ja ilmastoinnin säätö 1998 Ilmastointikanavien kuntotutkimus ja puhdistus sekä imureiden kunnostus 1998 Vesikatot 1997 Talo 6, alapohjan vedenpoistojärjestelmä uusittu 1994-97 Lämmönsiirtimet ja linjasulut 1995 Talo 6, alapohjan lämmönerityksen parannus 1992 Pysäköintialueen laajennus
Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: 2024 Sähköautojen latauksen suunnitelmat 2024 Vesikaton paikkakorjaus sis. materiaalit ja työ 2024 Ulkovalaisimien ohjauksen uusimisen suunnittelu 2024 Ulkovalaistuksen vaihdon työ 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2025 Yleisten tilojen lattiapintojen uusiminen 2025 Palohälyttimien asennus asuntoihin 2026 Putkiston kuntotutkimus 2026 Kellarin valaistuksen uusiminen 2027 Käyttövesiputkien uusimissuunnittelu 2028 Käyttövesiputkien uusiminen 2028 Lämmönjakohuoneen tekniikka x 4
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 15.4.2034 asti.
Tontin pinta-ala 21742 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 85 046 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2035
Kaavoitustiedot Pihlajiston suunnitteluperiaatteet: Pihlajistossa selvitetään täydennysrakentamismahdollisuuksia ja suunnitellaan uutta monipuolista rakentamista Lahdenväylän läheisyyteen. Samalla tarkastellaan Pihlajiston rakentamista, luonto- ja virkistysalueita, palveluita, julkisia tiloja ja liikenneyhteyksiä kokonaisuutena. Suunnitteluperiaatteiden on tarkoitus valmistua alkuvuodesta 2024. Lisätietoja antaa johtava arkkitehti Tiia Ettala p. 09 310 20511. Lisätietoja myös https://kartta.hel.fi/ (kaavoitus -> muut suunnitelmat).
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alle 0,5 km: mm. Alepa, K-Market ja kuntokeskus Fit Pihlajisto. 1-2 km: mm. Prisma Viikki, apteekki, Alko, Lidl, kuntokeskus Liikku, Pihlajamäen terveysasema ja Viikin kampuskirjasto.
Koulut Pihlajiston ala-asteen koulu n. 750 m Helsingin Uusi yhteiskoulu yläaste ja lukio n. 1 km
Päiväkodit Useita päiväkoteja alueella alle 0,5 km: mm. Päiväkoti Aulanko ja Päiväkoti Vikkeri.
Liikenneyhteydet Erinomaiset liikenneyhtydet. Lähipysäkiltä Pyynikintieltä bussi 701 Viikki-Pihlajamäki-Malmi-Suutarila-Siltamäki. Salpauseläntien pysäkiltä bussit 71 Rautatientori-Pihlajisto-Pihlajamäki-Malmi ja 506 Myllypuro (M)-Viikki-Kumpula-Pasila-Ruskeasuo. Raide-Jokeri pysäkki n. 450 m, josta ratikka nro 15 Keilaniemi (M)-Itäkeskus (M).

Ann-Mari Tiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsinki +358503458321
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​