Pala historiaa, Alvar Aallon ja arkkitehtuurin ystävälle unelmien kohde.
Tarjolla harvinainen tilaisuus hankkia Alvar Aallon suunnittelemasta rivitaloyhtiöstä asunto, jossa yhdistyvät arkkitehtuurin kauneus ja modernin elämän mukavuudet. Tämä ainutlaatuinen kolmen rakennuksen yhtiö on tunnettu nimellä Aerola. Yhtiössä on suoritettu laaja saneeraus, jossa kokonaisuus on palautettu Aallon alkuperäiseen loistoonsa.
Myytävä asunto on remontoitu pieteetillä, kunnioittaen alkuperäisiä yksityiskohtia. Asunnossa on kauniit kalanruotoparketit, entisöity puukeittiö ja suuret, valoa tulvivat ikkunat, jotka luovat avaran ja raikkaan tunnelman. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone ja pieni lisähuone, joka toimii mainiosti esimerkiksi työhuoneena, ateljeena tai harrastetilana. Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pieni pesukone. Asuntoon kuuluu piha-alue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ulkona nauttimiseen alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiössä on lisäksi erillinen talousrakennus, jossa on pesutupa, kuivaushuone ja saunaosasto, kaikki mitä moderniin asumiseen tarvitset.
Hyvät kulkuyhteydet ovat myös yksi asunnon valtteja: kivenheiton päässä sijaitsee Aviapoliksen juna-asema, ja tulevaisuudessa alueelle on suunnitteilla Vantaan ensimmäinen raitiotie. Lisäksi lähellä sijaitsevat kauppakeskukset Jumbo ja Flamingo, jotka tarjoavat erinomaiset ostosmahdollisuudet.
Tämä asunto on täydellinen valinta esimerkiksi sinulle, joka työskentelet lentokentällä tai sen läheisyydessä tai matkustelet aktiivisesti. Se tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi yrityksille, jotka kaipaavat uniikkia ja erityistä majoitusta lentoaseman läheisyydessä.
Tartu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Esittely
Ma 19.5.2025 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20769766 |
|---|---|
| Osoite | Pyhtäänkorventie 23, 01530 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + alkovi + k + kph + vh + varasto + piha (yj.1h+kk+wc) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 196 450,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 549,10 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 4 304,35 €/m² |
| Hoitovastike | 184 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 184 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiölaajakaista 10M/10 ethernet |
| Tehdyt remontit | Asunto on remontoitu kokonaisuudessa vuoden 2020-2021 välillä. Mm. uusittu asunnon lattiat, maalattu seinät, uusittu märkätilat sekä keittiö. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen hyllyt |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on remontin jälkeen ollut asumaton |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen, muu), työtasot (puu, metalli), seinät (maalattu), lattiat (parketti), vaalean harmaat kaapistot keittiön välitila: laatta, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Vaatehuone, Askarteluhuone |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Aerolan A-talot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Meeris Oy Lunnikuja 3, 01450 Vantaa Paula Tenkanen, s-posti paula.tenkanen@meeris.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Painovoimainen ilmanvaihto (C-talossa koneellinen). Erillisessä talousrakennuksessa ovat seuraavat tilat: alakerrassa sähköpääkeskus, varastotila, arkistovarasto, irtaimistovarastoja, monitoimihuone/varastotila. Yläkerrassa wc, sauna, pesuhuone, pukuhuone x 2, pesula, kuivaushuone. A-talossa 4 kpl irtainvarastoja, B talossa 4 kpl irtainvarastoja. Rakennukset: Alueella olevat rakennukset ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta merkittäviä rakennuksia ja rakennelmia. MRL 57§ nojalla määrätään, että rakennuksia ja rakennelmia ei saa purkaa. Rakennusten historiallisen arvon säilyttämiseksi tulee korjaustöissä vaalia myös sisätilojen alkuperäistä tilarakennetta ja kiinteitä rakennusosia. Julkisivuissa tulee vaalia alkuperäisiä rakennusosia ja julkisivukorjauksessa käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Toimenpiteistä on hankittava museoviraston lausunto. Pihat: puustoa tulee uudistaa tarvittaessa. Asuintonttia ei saa aidata toista asuintonttia vasten. Piha-alueiden istutusten tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia. Pihan pintakäsittelyjen tulee olla sopusoinnussa alkuperäisen arkkitehtuurin kanssa. Piha-alueen muutos- ja kunnostustöistä on hankittava museoviranomaisen lausunto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, 24 kpl autopaikkoja, 4 kpl autotalleja, sähköpistokepaikkoja: 20 Osakkaan käyttämän autotolpan sähkönkulutus laskutetaan mittarilukeman perusteella osakkaalta. Mittarilukema tulee ilmoittaa isännöitsijälle osakkaan vaihtuessa, jotta tasauslaskutus voidaan tehdä vanhalle osakkaalle. Jos mittarilukemaa ei ilmoiteta isännöitsijälle, vastaa uusi osakas sähkönkulutuksen kustannuksista. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2018 Uusittu katto, julkisivun saneeraus 2018-2019 Ulko- ja sisäikkunoiden kunnostus ja maalaus, veden ohjaus pumppaamot, sokkeleiden vesieristykset ja pintavesien ohjaus 2018-2020 Kiinteistössä tehty kattava perusparannus kaikkien kiinteistön teknisten järjestelmien osalta. (A-talo) 2020 Jätekatoksen uusiminen 2018-2021 Ikkunoiden peruskorjaus ja kiinteistönperusparannus kokonaisuudessaan 2020 Autopaikkojen sähköistäminen, lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus A-taloon, märkätilojen uusiminen A-taloon, lämpöputkien uusiminen A-taloon, vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen A-taloon, sähköjärjestelmien uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen / kunnostaminen A-talossa, sisä- ja ulkoikkunoiden kunnostaminen A-talossa 2021 Lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus B-talossa osakasmuutostyönä, märkätilojen uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, lämpöputkien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, vesi-sekä viemärijärjestelmien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, sähköjärjestelmien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, huoneistojen ulko-ovien uusiminen B-talossa osakasmuutostyönä, ikkunoiden kunnostaminen B-talossa osakasmuutostyönä 2023 Postilaatikoiden uusiminen |
| Tulevat remontit | 2024-2028 normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2024 iv-kanavien nuohous ja C-rakennuksen iv-koneen suodattimien vaihto 2024 puuttuvien vesimittarien asentamisen selvitys (puuttuu B-talosta) 2024 saneeraushankkeen RaVan lopputarkastus ja sen mukaiset korjaukset mm. sähköasennusten puutteet sekä hankkeen jälkeiset pikkukorjaukset (puutelista Kollaan Voimalle toimitettu) 2024 pihan siivoukset ja kunnostustyöt (talkootyönä ja huoltoyhtiön toimesta) 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet (molemmissa asuinrakennuksissa on jo nyt sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, jotka jo ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Tarkistetaan niiden riittävyys.) |
| Tontin pinta-ala | 6041 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto sijaitse lentomelualueella. |
|---|
