Koti Alvar Aallon sunnittelemassa talossa Turun ydinkeskustassa!
Lounais-Suomen Maalaisten Talo on vuonna 1928 rakennettu talo, joka on myös yksi Turun maamerkeistä. Upeaan kivitaloon tehtiin täydellinen peruskorjaus vuonna 2005, jolloin tämä upea kaksiokin sai ilmeensä. Tämä huoneisto on ollut kakkoskotina vuosina 2005-2018, jonka huomaa todella hyväkuntoisista pinnoista.
Tässä tilavassa kaksiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Sen suuri keittiö ja olohuone muodostavat saumattoman kauniin tilan, jossa on mukava kokkailla ja viettää aikaa isommallakin porukalla. Olohuoneen ja keittiön suuret ikkunat leveine ikkunalautoineen aukeavat Puutarhakadun puolelle, eikä kadun ääni kantaudu paksujen kiviseinien läpi asuntoon juuri lainkaan.
Asunnon makuuhuone on huoneiston toisessa päässä omassa rauhassaan ja sen ikkunat ovat talon katetulle sisäpihalle päin. Makuuhuoneen vierestä löytyy vaaleansävyinen kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin myös kodinhoidolliset toimet.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi kellarikerroksesta löytyy tilava häkkivarasto. Asuntoon pääsee hissillä, mutta helposti valitsee kävelyn upeaa porraskäytävää pitkin. Talo pitää sisällään kauniita pieniä yksityiskohtia sekä tiloja, kuten taloyhtiön näyttävä katettu sisäpiha sekä saunaosasto kattoterasseineen.
Myytävänä on myös autohallipaikka, jonne pääsee asunnolta kuivin jaloin talven räntäsateissa. Hinta autopaikalla on 28 000€.
Mikäli haaveilet asumisesta historiallisesti merkittävässä 1920-luvun talossa, jossa asumismukavuus on kuitenkin tätä päivää, on tässä etsimäsi!
Tule ja ihastu!
HARKITSETKO OMAN KOTISI MYYNTIÄ?
Autan mielelläni myös sinua asuntoon liittyvissä asioissa aktiivisella ja tehokkaalla työotteellani.
Varaa minulta maksuton arviokäynti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21591104 |
|---|---|
| Osoite | Puutarhakatu 8, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k (yj: 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | 30.11.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 316,08 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 18 683,92 € |
| Velaton hinta | 288 000 € |
| Neliöhinta | 3 622,64 €/m² |
| Hoitovastike | 302,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 250,43 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 552,53 €/kk |
| Muut maksut | -Vesi ja sähkökulutuksen mukaan, laskutetaan 3-4 kk välein. -Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Lounais-Suomen Maalaisten Talo Oy |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Kovamäki Maarit, 010 228 7050 maarit.kovamaki@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Osakas vastaa kustannuksellaan hallitsemansa huoneiston jäähdytyslaitteista ja -kojeista sekä niiden kunnossapidosta ja uusimisesta. |
| Taloyhtiön autopaikat | 29 autopaikkaa osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -Kiinteistö saneerattu 2005 -Vesikaton pinnoitus 2014 -Ikkunoiden kunnostus 2018 -Julkisivusaneeraus 2020-2021 |
| Tulevat remontit | Virallista 5-vuotissuunnitelmaa ei ole |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 21.8.2024 |
| Tontin koko | 2979 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
