Tarjolla kaunis ja idyllinen koti, kävelymatkan päässä keskustan palveluista suositulla Portsan historiallisella asuinalueella. Alueelta löytyy aivan erinomaiset palvelut; pikku putiikkeja, kahvila, leipomo ja paljon muuta.
Lämminhenkisen kodin alakerrassa on kaunis avara keittiö/olohuone yhdistelmä. Asunnon korkeat ikkunat avautuvat taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Koko huoneisto on uusittu laadukkaasti. Yläkerrassa on valoisa makuutila, joka on luvilla rakennettu. Tähän viehättävään kotiin muutat ilman remonttihuolia.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21014072 |
| Osoite |
Puutarhakatu 33, 20100 Turku |
| Tyyppi |
Puutalo-osake |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
Alakerrassa tupakeittiö + kh ja yläkerrassa on makuutila |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
20 m² |
| Kokonaispinta-ala |
40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Toimeksiantajan ilmoittama, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: hellahuone, asunto.
Muu pinta-ala on yläkerran makuuhuone, joka on luvilla laajennettu ja lopputarkastettu vuonna 2013.
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 20 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1905 |
| Käyttöönottovuosi |
1905 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
143 061,43 € |
| Velkaosuus |
4 938,57 € |
| Velaton hinta |
148 000 € |
| Neliöhinta |
7 400 €/m² |
| Hoitovastike |
82 €/kk |
| Rahoitusvastike |
74 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
156 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu |
14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Sähkökaappi uusittu 2022 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö |
| Lunastusoikeus osakkailla |
21 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Hallituksen tulee ilmoittaa osakkeen siirrosta osakkeenomistajille seitsemän (7) päivän kuluessa hallitukselle tehdystä siirtoilmoituksesta. Lunastusaika on kaksikymmentäyksi (21) päivää ja se alkaa siitä, kun hallitus on saanut siirtoa koskevan ilmoituksen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Osakeyhtiö Turun Puutarhakatu 33 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Urho Yliopistonkatu 18, 2krs. p. 0291700725, pauli.urho@info |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Taloyhtiön hallinnassa 5 kpl vuokrapaikkoja (jonotus lista paikkoihin) |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Vesikatot uusittu 1995-1996. Julkisivumaalaukset 2003. Sähköpääkeskus uusittu 2005. Sadevesijärjestelmän laajennus 2007. Korjaussuunnitelman laatiminen 2012. Ulkoportaiden korjaus as 33-34. Puiden kuntotutkimus 2012. Piipunhatut 2013. Puiden hoito ja kaato 2013. Arvinkadun varrella olevan kivitalon kadunpuoleisen julkisivun korjaus ja julkisivujen puuosakorjaukset 2014. Huoneistojen ulkoportaat as 6-7 ja 27. Keinu ja kuivausteline 2015.Talojen 2 ja 3 rappauksen korjaus Arvinkadun puolelta, julkisivun korjauksia, ovi 2016. Julkisivukorjaus 2017. Portti Puutarhakadulle, Ulko-ovien lukitus 2018. Asuntojen 7-8 kellarin tukihirren uusinta. Asuntojen 21-22 ikkunoiden korjaus 2020. Asunto 43 uusittu kattoikkunat, ilmanvaihdon poistoputket, välikaton eristeet sekä räystäiden ilmastointia on parannettu, sadevesilinjat kuvattu osittain 2021. Ulkovalojen vaihto, piharakennuksen as 43 kattoikkunoiden ja piipun uusien pellitysten maalaus, sadevesikaivojen tyhjennys 2023. As 14 kosteusvaurion korjaus 2024. |
| Tulevat remontit |
Normaalit vuosihuollot 2025-2029. Huoltomaalaus Puutarhakadun ja Arvinkadun seinät, kattojen pesu (puiden likaamat kodat), isojen ulkovalojen uusiminen 2025. Yhtiöjärjestyksen mukaisten huoneistojen palovaroittimien päivitys 2026. Talojen runkovesiputkien tarkistus 2026-2027. Seurannassa talojen vajoamat/painumat, sekä sadevesiohjauskorjaukset 2025-2029. Kaikkien rakennusten kuntoa seurataan aktiivisesti ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla. Joillekin rakennuksille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala |
3186 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Turun kaupunki puh. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
