Valoisa läpitalon huoneisto 2.kerroksessa. Makuuhuoneet rauhalliselle takapihalle ja olohuone ja parveke sisäpihalle etelään. Huoneistossa on vaaleat sävyt ja siistit pinnat. Kylpyhuone on peruskorjattu viemärisaneerauksen yhteydessä 2019-2020. Taloyhtiössä tehty muitakin isoja peruskorjauksia.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Varaa oma kiireetön esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän näppärään kolmioon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21167279 |
|---|---|
| Osoite | Pussikatu 2, 15240 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 25 843,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 33 156,55 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 855,07 €/m² |
| Hoitovastike | 302,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 329,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 632,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakkomaksu, tasaus vuosittain. Kylmä vesi 3,94/m3, lämmin vesi 8,20/m3 |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | DNA 25 mega sis.vastikkeeseen. |
| Tehdyt remontit | V,2022; pintaremonttia (seinien maalausta), listojen laittoa, sähköpistokerasiat uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Liesi v.2022, apk v.2020, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saneerattu v.2019-2020 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehto-Mukkula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | TiKo Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, p.040-7361630, jani.kirmanen@tikoisannointi.fi Vesijärvenkatu 11 B, 15140 Lahti |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen ilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 30, Autotalleja: 27 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2000; patteriventtilit, linjasäädöt ja sulkuventtiilit uusittu 2001; käyttövesiputkisto uusittu, saunat remontoitu 2009; julkisivu ja parvekeremontti, ikkunat uusittu 2011; lukitus uusittu 2013; rännilämmitys 2015; D-rapun saunan paneloinnin uusinta, E-rapun pohjakerroksen huoltomaalaus 2016; rakennettu jätekatos, kphkartoitus/kysely, autotallien huoltomaalaus kohdennetusti, IV-laitteiston kunnon arviointia 2017; viemärisaneerauksen suunnittelu 2018; viemäri- ja kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2019-2020; viemäri – ja kylpyhuonesaneeraus, IV-koneiden uusinta, lämmönvaihtimen uusinta 2021; leikkipaikan turvavarusteiden tarkastus ja tarvittavat muutokset, palovaroitin keskuksen uusiminen, lyhyen talon betonisen hulevesiputken sukitus (kerääjäkaivolta) 2022; patteriventtiilien tarkastuskierros |
| Tulevat remontit | Esitetty v.2023 seuraavalle viidelle vuodelle; 2022-2023, kylmäkellarin poistaminen käytöstä 2022-2026, normaaleja kunnossapitokorjauksia 2023-2024; sähköisten lukituksen kartoitus/suunnittelu 2023-2025; piha-alueen uudistamisen suunnittelu |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023 |
| Tontin koko | 12601 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 16 942 € |
| Tontin vuokraaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.5.2030 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mukkulan ostoskeskus, koulu, kirjasto 500 m, Kilpiäisten päiväkoti 1,3 km, keskustaan n.5 km, Mukkulan uimarannalle 750 m, Matkakeskus 6 km, pysäkki 200 m. |
|---|
