Purotie 2, Kangasala (Ruutana)

95 000 € 63 m² 2h + k + s
Velaton hinta 95 000 €
Hoitovastike 157,50 €/kk
Asuinpinta-ala 63 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kangasala
Kaupunginosa Ruutana

Upea mahdollisuus vaikka ensiasunnon ostajalle: 63m2 kaksiossa hieno pohja, johon voit päivittää pinnat mieleiseksesi. Neliöitään isompi tuntuma tulee reilun kokoisesta lasitetusta terassista, oma sähköpistokkeellinen autopaikka on talon päädyssä ja sen yhteydessä on myös huoneistolle kuuluva n. 5m2 lämmin varastotila. Ilmalämpöpumppu asuntoon asennettiin 2022.

As Oy Kangasalan Puronvarsi on 1988 rakennettu yhtiö, jota on vuosien varrella kattavasti hoidettu. Viimeisimpänä isompana remonttina vesikatto on vaihdettu 2018. Vuonna 2023 on uusittu ovet ja ikkunat ja niistä tuleva n. 6599€ lainaosuus jyvitetään asunnoille kuluvan vuoden aikana. Mikäli lainaosuus sisältyy päivitettyyn isännöitsijäntodistukseen, velaton lähtöhinta sisältäen tuon lainaosuuden on 95000€+6599€=101599€.
Lähikauppaan on kävelymatka ja yhteydet ovat toimivat.

Kohde on OmaTarjous- kohde.
Jos haluat tehdä kohteesta tarjouksen tai seurata tarjouskauppaa, olethan yhteydessä kohteen välittäjään.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21611437
Osoite Purotie 2, 36110 Ruutana
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Kokonaispinta-ala 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen N. 2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 90 747,60 €
Velkaosuus 4 252,40 €
Velaton hinta 95 000 €
Neliöhinta 1 507,94 €/m²
Hoitovastike 157,50 €/kk
Rahoitusvastike 71,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 229,11 €/kk
Muut maksut Myyjä asennutti kustannuksellaan Toshiba ilmalämpöpumpun asuntoon, asennus 19.10.2022. Arvioitu sähkönkulutus perustuu kulutukseen ajalta ennen ilmalämpöpumppua.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteisessä parketti ja puolipaneeli
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisijat Takka, varaava takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti, puolipaneeli), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (muovi)
Säilytystilojen kuvaus Lämmin varastotila n.5m2 talon päädyssä autopaikkojen vieressä
Kattotyyppi Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Kangasalan Puronvarsi
Isännöitsijän yhteystiedot Rehti-Isännöinti Oy Harri Koskinen 0401649612 harri.koskinen@rehti-isannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Talon varasto
Taloyhtiön autopaikat Huoneistoihin A1,A2,B3,B5 ja B6 kuuluu autokatospaikka
Tehdyt remontit Väliaitojen uusintaa 2010, yläpohjan lisälämmöneristys 2011, ikkunapokien huoltomaalaus 2013-2014, julkisivun puuosien huoltomaalaus 2015, IV-puhdistus 2017, vesikattoremontti sis kourut ja syöksyt
Tulevat remontit 2023 ulko-ovien, ikkunoiden ja lukoston uusinta, kustannus n. 6599€
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 24.1.2019
Tontin koko 6460 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kangasalan kunta (03) 377 7111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muut lisätiedot

Ville Virjo

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere 040 525 7320
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​