Nyt on remonttitaitoiselle oiva tilaisuus tehdä tästä tilavasta yksitasoisesta rivitalokolmiosta itselle oman näköinen koti. Tämä asunto on todella kivalla sijainnilla, ja huoneiston molemmin puolin on katetut terassit ja takapiha on suojaisaan metsikköön.
Ruutana on luonnonläheinen rauhallinen paikka. Lähellä on lähikauppa, päiväkoti ja koulu. Linja-autopysäkeille on lyhyt matka ja Tampereelle ajat autolla lähes varttissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20907948 |
|---|---|
| Osoite | Purotie 2, 36110 Ruutana |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa poiketa nykyisen standardin mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 636,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 363,07 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 487,50 €/m² |
| Hoitovastike | 230,04 €/kk |
| Rahoitusvastike | 160,56 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 404 €/kk |
| Muut maksut | Sähkön kokonaisvuosikulutus ollut asukkailla v 2024 päiväsähkö 4002kwh ja yö 3172kwh. Varainsiirtovero ostajalle 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Pintaremonttia |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kangasalan Puronvarsi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rehti-isännöinti Oy, Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere, Harri Koskinen +358401649612 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Laajakaista, Elisa valokuitu jakamoon, asuntoihin G.FAST 10M, antenni- tv (DVB-T) |
| Taloyhtiön autopaikat | Asunnoille A1, A2, B3, B5 , B6 ja D13 kuuluu autokatospaikka ja muille asunnoille ulkoautopaikka |
| Tehdyt remontit | 2010 väliaitojen uusintaa, 2011 yläpohjan lisälämmöneristys, 2013-2014 ikkunapuitteiden- ja karmien huoltomaalaus, 2015 julkisivun puuosien maalaus, 2017 IV-puhdistus, 2018 vesikattoremontti, sisältäen kourut ja syöksyt, 2022 KPTS 2022, märkätilakartoitus, 2022 vesipostit uusittu ja lisätty sulut, 2023 ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien uusiminen, ulko-ovien lukitus Abloy Easy, varasto-ovien uusinta ja niiden lukitus asuntojen avaimille, ikkunoiden lämpökamerakuvaus 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 15.5.2025 mukaan: 2025 ulkovalaisinten uusiminen led-valaisimiksi, 2027 IV-puhdistus, laitteiden huolto ja ilmamäärien säätö, 2027, sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 2029 julkisivun huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Rakennus 1 energialuokka D, rakennus 2 energialuokka E, rakennus 3 energialuokka E, rakennus 4 energialuokka E |
| Tontin pinta-ala | 6460 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki puh. 03 5655 3000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ruutana noin 0,5 km |
|---|---|
| Koulut | Ruutanan koulu noin 1,7 km |
| Päiväkodit | Ruutanan päiväkoti noin 1,0 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto Jussilantie noin 1,3 km ja Ruutanantie n o,5 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hallituksella on valtuus kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Myyjätaho ei ole itse asunut huoneistossa. |
|---|
