Siistikuntoinen ja valoisa kolmio Rantakylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan kolmioon Rantakylässä.
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, vaaleat ja hyväkuntoiset pinnat sekä lasitetun parvekkeen.
Asunto Oy Pursitorni on vuonna 1976 rakennettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 45 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona toimii huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Sijainti on erinomainen: kaikki keskeiset palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit ovat lähellä, ja alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Tämä muuttovalmis koti sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20279581 |
|---|---|
| Osoite | Puronsuunkatu 8, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 82 000 € |
| Neliöhinta | 1 138,89 €/m² |
| Hoitovastike | 288 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 288 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,20 €/m3, lämminvesi 11,82 €/m3. Veden tasauslaskutus kerran vuodessa. Laajakaistamaksu 1.7.2025 alkaen 5,00 €/kk. Autokatosvuokra 25,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. Pesutupamaksu 3,00 €/tunti Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Elisa taloyhtiölaajakaista. Nopeutta voi korottaa erillismaksulla suoraan Elisan kautta. |
| Tehdyt remontit | -Lattiamatot laitettu 2004 -Tapetit olohuoneeseen 2004 -Seinät maalattu noin 5-6 vuotta sitten. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Olohuoneessa kaksi seinää tapetoitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pursitorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy Iiro Lipo 010 423 8450 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 32 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – Ilmanvaihdon peruskorjaus v. 1997 - Julkisivuelementtien saumaukset v. 1997 - Vesikatteen kunnostus v. 1998 - Lämmönsiirrin v. 1999 - Kylmiön perusparannus v. 2000 - KV-putkiston saneeraus ja huon.koht. veden mittaus v. 2001 - Porraskäytävien maalaus v. 2002 - IV-kanavien nuohous ja perussäätö v. 2005 - Ikkunoiden peruskorjaus v. 2005 - Hissien peruskorjaus v. 2011 - Jätekatoksen uusiminen v. 2011 - A-rapun saunan & pesuhuoneen peruskorjaus v.2013 | - Parvekesaneeraus v. 2014 - Pesuhuoneiden kosteusmittaus pintaosoittimella & vesikalusteiden kunnon tarkastus v. 2014 - IV-Kanavien nuohous v. 2015 - 23 kylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi vv. 2015-2016 - SV-viemäreiden sukitus/pinnoittaminen v. 2016 - Sadevesikaivojen asennus v. 2016 - Seitsemän (7) kylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi. v. 2017 - Ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen v.2019 - Takapihan ulkoilualueen saneeraus sekä pihavalaisimien uusinta v.2020 - Lämminvesikiertojen uusinta & tikaspatterien asennus v. 2023 - Vesikaton huolto- ja kuntoarvio v. 2024. - Hissien hälytyspuhelimien uusiminen v. 2024. - Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen v. 2024 |
| Tulevat remontit | 2025-2029: IV-kanavien nuohous ja säätö Kuntoarvion teettäminen Palovaroittimien asennus huoneistoihin B-rapun saunaosaston peruskorjaus Lämmönjohtoverkoston tasapainotus Julkisivujen elementtisaumaukset Autokatoksen kunnostus Ulko-ovien automatiikka pihan puolelle Yhtiökokous 28.4.2025 päätti yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 19.3.2035 asti |
| Tontin pinta-ala | 4979 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
