Tervetuloa tutustumaan tähän luhtitalon toisen kerroksen kaksioon, joka on heti vapaa uusille asukkailleen!
Koti on siistissä peruskunnossa, joten voit muuttaa suoraan sisään tai tehdä siitä juuri oman näköisesi pintaremontilla. Avarassa keittiön ja olohuoneen yhdistelmässä on mukavasti tilaa yhdessäoloon. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja rahoittava metsämaisema. Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa ja siitä löytyy arjen luksuksena oma sauna. Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen kylmä varasto.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kuin sijoitukseenkin! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21626166 |
| Osoite |
Punakukonkatu 4, 70820 Kuopio |
| Tyyppi |
Luhtitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1991 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
56 327,96 € |
| Velkaosuus |
1 672,04 € |
| Velaton hinta |
58 000 € |
| Neliöhinta |
1 035,71 €/m² |
| Hoitovastike |
210,06 €/kk |
| Rahoitusvastike |
22,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
232,16 €/kk |
| Muut maksut |
– Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk (kylmävesimaksu 5,36€/m³ ja lämminvesimaksu 11€/m³)
- 1.7.2025 alkaen kylmävesimaksu 5,60€/m³ ja lämminvesimaksu 11,75€/m³
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
– Rosenlew RJP 4545 jääkaappipakastin uusittu 3/2020
- Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen 9/2021
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Asunnolle kuuluu sisääntulon yhteydessä oleva kylmä varasto. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Hopeakunnas |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jyrki Wessman, jyrki.wessman@isarvo.fi, 0400 438 161 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 22 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024: Palovaroittimien vaihto huoneistoihin (10v paristo)
2024: Vesikattojen kunnostus
2023: Energiatodistuksen uusinta
2022: Huippuimureiden huolto/uusinta
2022: Puiden kaataminen piha-alueelta
2021: Ikkunoiden huoltomaalaus
2021: Parvekeovien huoltomaalaus
2021: Pihan betoniportaiden uusimisen loppuunsaattaminen
2021: Sokkelin korjaukset tarvittavilta osin
2020: Pihaportaiden uusiminen
2020: Toisen kerroksen lautaseinän korjaus
2020: Toisen kerroksen portaiden korjaus
2019: Jätevesipumppaamon uusiminen
2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2013: Vesikaton hoitosiltojen uusiminen
2012: Vesikaton kuntokartoitus
2012: Vesikaton tarvittavat korjaukset
2010: Huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen
2010: Taloyhtiön lukitusmuutos
2008: Lämpökeskuksen modernisointi
2005: Lämpöverkon tasapainotus
2004: Postilaatikoiden uusiminen
2003: Huoneistojen väliaitojen uusiminen
2003: Puuosien huoltomaalaus
2000: Taloyhtiön kuntoarvio
1998: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
1998: Patteriverkoston tasapainotus
1998: Pihakäytävien ja ap-alueen asfaltointi |
| Tulevat remontit |
2025: B-talon yläpohjan lisälämmöneristystarpeen selvittäminen
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2026: Salaojien huuhtelu
2027: Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoittaminen
2029: Lämmönvaihtimen vaihto |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 4.4.2033 |
| Tontin pinta-ala |
4354 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
2 465 € |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2040 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupungilta, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
