Tilava koti luonnonläheisellä ja rauhallisella, mutta lähellä keskustaa olevalla asuinalueella. Asuintilat kahdessa kerroksessa, 81 neliötä + oma autotalli, ulkovälinevarasto ja kaunis puutarhapiha.
Alakerrassa iso olohuone ja keittiö, jotka muodostavat avaran yhtenäisen tilan. Kodin avarassa keittiössä on paljon pöytä- ja säilytystilaa tyylikkäiden vaaleiden ovien takana. Keittiössä on myös lattialämmitys, jonka voi laittaa päälle aina halutessaan. Olohuoneesta on käynti puutarhapihalle, jossa pääsee nauttimaan länteen päin laskevasta ilta-auringosta omassa rauhassa, sillä oman pihan jälkeenkin on vain lisää nurmikkoa eikä naapurien ikkunoita. Molemmat ulko-ovet ovat lukollisia ja puutarhan kautta on nopea lyhyt reitti autotallille tai kauppaan. Kesän aikana valmistuu n. 100 metrin päähän uusi market, joten kauppakin on aivan vieressä.
Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat kodin yläkerrassa. Molemmissa makuuhuoneissa on paljon vaatesäilytystilaa. Toisessa koko seinän pituiset vaatekaapistot ja toisessa oma erillinen vaatehuone. Vaatehuoneellisesta makuuhuoneesta on käynti asunnon tilavalle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, jossa voit rentoutua ilta-auringossa. Yläkerrasta löytyvät myös tilava kaakeloitu ja laatoitettu kylpyhuone sekä tunnelmallinen kaunis sauna.
Julkula on asuinalueena ihanteellinen, luonto ja vesistö aivan vieressä. Lapsiperheelle leikkipuisto ja päiväkoti lähellä ja koulu turvallisen kävelytien päässä. Ulkoiluun rantapuisto, venesatama ja uimaranta, sekä Puijon loistavat ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen ja valaistuine hiihtolatuineen ovat kaikki vieressä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20593670 |
---|---|
Osoite | Puijonsarventie 23, 70260 Kuopio |
Tyyppi | Rivitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
Kokonaispinta-ala | 81 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1/2 |
Rakennusvuosi | 1980 |
Käyttöönottovuosi | 1980 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 129 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 129 000 € |
Neliöhinta | 1 592,59 €/m² |
Hoitovastike | 275,40 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 275,40 €/kk |
Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Peltikatto |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puijonsarventie 23 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio / Otto Mikkonen, p. 050 475 4100 |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Ei |
Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 15, Piha-autopaikkoja: 7 |
Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | 2021 Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015 Patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi 2013 Kattoremontti 2011 Parkkipaikkojen lämpötolppien uusiminen ja autotallien kellokytkimen uusiminen, ulko-ovet ja lukitus uusittu, pihaväylän ja D-talon väylän asfaltointi 2007 IV-puhdistus 2006 Lämmönjakolaitteisto uusittu 2005 Ulkovaraston laajennus 1999 Varastojen kattojen korjaus 1997 Räystäskourujen uusinta A-talo 1996 Parvekelattioiden pinnoitus |
Tulevat remontit | Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: - Palovaroittimien uusiminen - Julkisivujen ja parvekekaiteiden ehostus |
Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut v. 2023, energialuokka ollut D 2007. |
Tontin pinta-ala | 5006 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017 182 111. |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |