Ryhdikäs ja viihtyisä omakotitalo tai vapaa-ajan asunto
Asuinrakennuksen alakerrassa on hyvässä kunnossa oleva keittiö, olohuone, makuuhuone ja wc/suihkuhuone. Lattia- ja seinäpintoja on uusittu 2000 luvulla. Yläkerrassa sijaitsevat aula ja makuuhuone. Talon pinnat ja ominaisuudet ovat ikäisekseen siistissä kunnossa.
Kiinteistö sijaitsee hienojen kangasmaastojen ympäröimänä. Sen rauhallinen sijainti luontoliikuntamahdollisuuksien äärellä tuo asumiseen rentouttavaa ja terveellistä lisäarvoa. Osittainen rinnetontti on iso ja valoisa. Sen monet marjapensaat sekä muut istutukset tuovat sekä hyötyä että viihtyisyyttä ja ovat omiaan luomaan kodikkaan ja luonnonläheisen tunnelman.
Kiinteistön lisärakennuksissa on erilaisia varasto- ja säilytystiloja auttamaan pihan ja kodin pitämisessä järjestyksessä.
Joitakin yksityiskohtia, jotka toteat mennessämme tutustumaan paikan päälle:
* Näyttävän näköinen talo
* Siistissä kunnossa
* Uusittu keittiö
* Iso valoista tontti
* Hienot kangasmaaston tarjoamat ulkoilumahdollisuudet
* Paljon istutuksia
* Paljon erilaisia säilytystiloja lisärakennuksissa
* Kaksi tulisijaa ja ilmalämpöpumppu
* Edullista asumista. Hankintakustannus ja esimerkiksi sähkönkulutus ovat maltillisia
Varaa aika yksityisesittelylle.
Timo Hokkanen, puh. 050 5221033 tai timo.hokkanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20486543 |
|---|---|
| Osoite | Prottitie 27, 29940 Kuvaskangas |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + wc |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu myyjältä. Lisäksi kiinteistöllä on ullakko- ja kellaritilat. Kiinteistön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla omistajan ilmoittamaa esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 1.5 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 22 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 22 000 € |
| Muut maksut | Vesimaksu ollut noin 30 euroa/vuosi. Kiinteistön kaupasta maksettava varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta tulee ostajan maksettavaksi. |
| Kiinteistövero | 121,76 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Ullakkohuoneet/kaapit yläkerroksen makuhuoneen molemmin puolin. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Piha kalusteet. Vesivaraaja eteisessä. |
| Tehdyt remontit | Kattopellit vaihdettu 1993, Piipunpellitys 2000 luvulla, Keittiökalusteet ja kodinkoneet 2011 Lattian eristeet ja pinnat 2022, Kylpyhuone remontoitu 1990 luvun alkupuolella, Seinien tapetointia ja maalausta |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asuintalo on siistissä kunnossa ja remontteja on tehty tarpeen mukaan. Keittiö on edustava ja nykyaikainen. |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Saostuskaivo, umpisäiliö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, puu), lattiat (muovi), Keittiössä on pesukone., liesituuletin, astianpesukone |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti, muovi), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Sauna on ulkorakennuksessa ja on remontin tarpeessa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Aula |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 484-410-1-25 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 5900 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Loiva rinne. Tontilla on useita viinimarja- ja puutarhavadelmapuskia. ostaja vastaa kiinteistön-muodostamiskustannuksista |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeus on 10% rakennuspaikan pinta-alasta. |
| Kaavoitustiedot | Kiinteistö sijaitsee haja-asutusalueella, jota ei ole kunnan toimesta kaavoitettu. Merikarvian kunta, puh. 044 7246 333 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Aitta, talousrakennus, vaja. Talousrakennuksessa sauna, saunatupa, puuvarasto ja autotalli. Hirsilato, vesikatto uusittu 2019. Puutarhavaja. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tontin ollessa yli 5000 m2 Merikarvian kunnalla on etuosto-oikeus. Nykyinen omistaja on tiedustellut kunnalta etukäteen heidän haluaan käyttää etuosto-oikeutta. Vastausta ei ole vielä saatu. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
