Vuokrattuna myytävä siistissä alkuperäiskunnossa oleva kaksio odottaa uutta omistajaansa Mäntylässä!
Tätä tilavaa läpitalon kaksiota on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. Asunnossa on tilava makuuhuone, erillinen keittiö ja suuri olohuone sekä oma sauna. Lisää säilytystilaa on taloyhtiön kellarissa olevassa häkkikomerossa.
Mäntylä on rauhallinen asuinalue hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Moottoritielle pääsee hetkessä sekä Mäntylän Sale ja Hiirosen Lidl ovat kävelymatkan päässä.
Oivallinen sijoituskohde!
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20122267 |
|---|---|
| Osoite | Postimestarintie 6, 90150 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Kohde on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 235,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 764,69 € |
| Velaton hinta | 72 000 € |
| Neliöhinta | 1 200 €/m² |
| Hoitovastike | 295,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 79,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 375 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Vesi 12 €/m³ ed. tasauksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
| Vesimaksu | 11 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Postisato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti OY Alasintie 10 E 90400 Oulu Katja Kuukasjärvi katja.kuukasjarvi@oit.fi 08 4152 5027 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiöllä on yhteinen jäterakennus naapuriyhtiön kanssa (jossa omat erilliset puolet), ei kirjallista hallinnonjakosopimusta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 21, Autopaikat ovat jonotukselle |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 Palovaroittimet uusittu 2022 IV-kanavat puhdistettu, kuntoarvio laadittu 2021 Vesikatto uusittu 2020 Pesukone uusittu, ikkunapuitteet maalauskunnostettu 2017 Kattolevyt käsitelty BioCompilla 2016 Lukitus uusittu 2014 Yleisiin tiloihin led-polttimot 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2012 IV-kanavat puhdistettu, koodilukitus uusittu 2011 Ulkoportaat pinnoitettu 2010 Parvekekaiteet, peltiosat ja parvekeovet huoltomaalattu 2009 Ovilipat jatkettu 2006 Porraskäytävät maalattu, huoneisto-ovet lakkauskäsitelty, autopaikoitus parannettu 2005 Rakennettu yhteinen jäteasema Postimestarintie 8 kanssa 2004 Lämmönsäätökeskus uusittu 1999 IV-kanavat puhdistettu |
| Tulevat remontit | 2025 Julkisivujen, parvekkeiden ja putkiston kuntotutkimus ja huoltomaalauksia (sokkelit + päätyjen kohdalta parvekkeiden päädyt) 2025-2026 Pihan kuivatuskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus (yhdessä 8 talon kanssa) 2025-2031 Märkätilojen korjaukseen varautuminen 2026 ja 2028 Sähköjärjestelmien uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luku 134. Todistus voimassa 14.12.2032 asti. |
| Tontin pinta-ala | 2397 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 3 900 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava (08) 5584 2002 Oulun kaupunki |
