Tämä asunto täysin remontoitu ja valmis muuttoasi varten. Hissitalon 3. kerroksesta avautuu kaunis sisäpihanäkymä makuuhuoneesta ja kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2019 sekä keittiö ja pinnat 04.2023.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjattu, rv. 1940. Taloyhtiön katolla olevalta näköalaterassilta pääset ihailemaan kaupungin näkymistä.
Kaikki Kallion palvelut ovat lähellä palvelemaan vaativaakin asiakasta. Myös metroasema, bussilinjat ja raitiovaunupysäkki ovat lähietäisyydellä sekä uusittu Hakaniemen Halli monipuolisin palveluin.
Nykyinen asunto vielä myymättä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle palvelukäynnille. Kerron tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja siitä, miten sinunkin asuntokauppasi hoidetaan tehokkaasti ja asiantuntevasti!
Sovi yksityisesittelystä niin pääset katsomaan samalla yhtiön yhteiset tilat.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20205550 |
|---|---|
| Osoite | Porthaninkatu 5, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + halli + kh (yj. 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 360 465,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 534,83 € |
| Velaton hinta | 385 000 € |
| Neliöhinta | 5 347,22 €/m² |
| Hoitovastike | 388,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 233,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 622,08 €/kk |
| Muut maksut | Sukitusremontin kustannukset 211 000,00 euroa jaettu osakkille, kertasuoritus 43,7987 euroa / m², maksupäivä 09.06.2023. Rahoitusvastike 1 = 0,54 euroa / m² perintä alkaa 01.07.2023: 158,40 € / kk, hoitovastike 01.07.2023 alkaen 5,40 euroa / m²: 388,80 € / kk kohonneiden hoitokustannusten mm. lämmitys johdosta. Rahoitusvastike RL8 0,50 € / m² / kk: 36,00 € / kk ja rahoitusvastike 9 0,54 € / m²: 38,88 € / kk. Yhteensä 647,08 € / kk tämä asunto. Vesimaksu pysyy samana. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ja myönnettiin valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskoron muutoksia vastaavasti, mikäli rahoitusvastike jää alijäämäiseksi. Valtuutukset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Halli |
| Tietoliikenne | DNA laajakaista |
| Tehdyt remontit | Huhtikuussa huoneisto remontoitu kylpyhuonetta lukuunottamatta kaikilta pinnoiltaa, myös väliovet ja karmit kunnostettu ja maalattu. Lattiaan asennettu vinyyliparketti eristematolla. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiö uusittu huhtikuussa 2023, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porthaninkatu 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Marjo Meroniemi. Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki Puh. 09 6122 600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kattoterassi ullakon yhteydessä. A- ja C-rapussa pyöräkellari ja B-rapun vieressä B-rapun pyörävarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3, asukaspysäköinti alueella (Hgin kaupunki). Autotallit osakasomistuksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023 Linjasäätöventtiilien kartoitus niiden uusimista varten. Palokatkopuutteiden kartoitus. 2022 Valurautaisten jätevesiviemäreiden saneeraus sukituksella. 2021-2022 Katolta tulevien rännien saattolämmitysjärjestelmän uusinta. 2021 Valurautaisten viemäreiden hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu / Sukitusvalvonta Oy. 2020 LH 10 Ravintolan alapuolella olevan liiketilan ilmanvaihdon korjaus. LH 14 Autotallin ilmanvaihdon korjaus. 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus (A9, 834, 845, C68 ja C78, ja samalla 846, C69 ja C79 käyttövesiputkien uusiminen pintaan. Julkisivuremontin takuutarkastus. 2019-20 LH 8-9 Ravintolan ilmanvaihdon korjaus ja koneiden uusiminen / llmastointinikkarit Oy ym. Välitöntä korjausta vaatineiden 2 kylpyhuoneen (A15 ja32) ja LH 6-7 kahvilan wc:n saneeraus. Vesivahinkojen yhteydessä 410 ja A2l kylpyhuoneiden saneeraus. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus / Raksystems Oy. Putkien kuntotutkimus / Raksystems Oy. B- ja C-rapun hormikartoitus ja yksittäisten hormien lisätutkimuksia / Hormitekniikka Oy. Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2017 -2018 Julkisivu- ja pihakansiremontti, urakoitsija Consti: Katujulkisivun rappausten uusinta, sisäpihan julkisivujen rappausten uusinta / kunnostus. Televerkon uusinta. lkkunoiden uusinta. Korvausilmaventtiilienyksittäisten hormien lisätutkimuksia / Hormitekniikka Oy. Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2017 -2018 Julkisivu- ja pihakansiremontti, urakoitsija Consti: Katujulkisivun rappausten uusinta, sisäpihan julkisivujen rappausten uusinta / kunnostus. Televerkon uusinta. lkkunoiden uusinta. Korvausilmaventtiilien lisääminen. Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Pihakansi: Pintarakenteiden uusinta, vesieristeen uusinta, sadevesiviemäröinnin uusinta. LH 14 Autotallin ovien uusinta. Piha-alueen parannus ja kalusteiden uusinta ja uudet jätesuojat. LH 13 Autohallin paloikkunoiden, ja -ovien asentaminen sekä ilmanvaihdon korjaus. 2016 A-portaan hormikartoitus/Hormitekniikka Oy 2015 llmanvaihdon parannustyöt (huoneistojen venttiileiden vaihto). Liiketilojen sähköjärjestelmät (sähkökeskuksia uusittu). Vesikaton maalaus. 2014 llmanvaihtojärjestelmän kunnon kartoitus / lnnoair Oy. Paikkarappaus (sisäpiha ja julkisivu). 2013 Porrashuoneiden maalaustyöt. Päätykaavelin eristysrappaus. Hissien peruskorjaus. 2012 Vesikaton uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. 2007 Ovisummerien uusinta. lv-hormien nuohous. 2006 Pihakannen uusiminen. 1999 Porrashuoneiden katu- ja pihaovet 1995 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit 1987 A- ja B- portaan maalaus 1986-1987 lkkunat 1983 Putkisto 1977-1978 Katto 1976-1977 Julkisivu |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 01.02.2025 |
| Tontin koko | 1295,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 09 3791673 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki palvelut lähietäisyydessä. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. www.hsl.fi |
