Tämä poikkeuksellisen hyväpohjainen kaksio Munkkivuoren ytimessä etsii uusia asukkaita. Huoneistossa on erillinen keittiö ja tilavat olohuone ja makuuhuone.
Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti ja yhtiössä on juuri valmistumassa julkisivu- ja parvekeremontti, jota on tarkoitus rahoittaa myös taloyhtiön omistamien kymmenen asunnon myynnillä. Taloyhtiö on muutenkin erittäin hyvin hoidettu.
Munkkivuoressa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Alueella on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet.
Tule katsomaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9579770 |
|---|---|
| Osoite | Porintie 5, 00350 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 928,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 071,24 € |
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 4 298,25 €/m² |
| Hoitovastike | 276,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 110,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 387,45 €/kk |
| Muut maksut | Pieni sauna 20 e/kk, iso sauna 25 e/kk, autopaikka kylmä 30 e/kk, autopaikka lämmin 40 e/kk, autopaikka lataustolpalla 40 e/kk (lisäksi laskutetaan sähkö mitatun kulutuksen mukaan), autotalli 60 e/kk, autotalli latausasemalla 80 e/kk isäksi laskutetaan sähkö mitatun kulutuksen mukaan), pesutupa 10 e/kk, vastikeperuste osake. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Elisa Oyj:n taloyhtiölaajakaista 50M perusnopeudella. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (korkki), Valkoiset kaapistot, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Björneborgsvägen 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Danny Fallenius, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki, 0504107885, asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 36, Piha-autopaikkoja: 19, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2023 – 2024, sähköautojen latausinfra ja 5 asemaa autotallirakennukseen 2023, kerhohuoneen muutos asuinhuoneistoksi 2023, maalämpöselvitys 2022, saunan lauteiden uusiminen (molemmat saunat) 2022, vesikaton kuntoarvio 2021, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021, A- ja B-portaiden hissien modernisointi 2021, ikkunoiden ja ovien kunnostus 2020, piharemontti 2019, A – B porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017, parvekkeiden kuntotutkimus 2016, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015, ikkunoiden kuntotutkimus 2012, hissien kuntotutkimus 2012, patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän säätö 2011, kattojen maalaus/korjaus 2010, pihavalaistuksen parantaminen 2008, uusi saunaosasto 2006, putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005 – 2006, lämmönsiirrin A – B ja 4-kerroksiseen kerrostaloon uusittu 2006, ulkoportaiden kunnostus 2002, porrashuoneiden ikkunoiden maalaus 2000, sähkökeskuksia uusittu osittain 2000, julkisivukunnostus osittain 1999, sähkönousut, antenniverkosto, puhelin sisäjohtoverkosto 1988/1994, parvekkeiden kunnostus 1985 |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvitys 2023 – 2030: porrashuoneiden maalaus, osissa tarvittaessa (250 000 euroa) 2024 – 2030, vesikattojen vuosittainen huolto ja tarkastus (5 000 euroa/vuosi) 2022 – 2030, energiaremontin selvitys (maalämpö, LTO-aurinkovoimala 5 000 euroa) 2025 – 2030. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13080 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Munkkivuoren ala-aste, Munkkiniemen yläaste ja lukio, suomalais-ranskalainen koulu. |
| Päiväkodit | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussi 20, raitiovaunu numero 4 Munkkiniemen puolelta, bussit Huopalahdentieltä. |
