5/5 kerroksen 52m2 remonttia vaativa kaksio vapautuu kaupanteossa. Mahtavat kaupunkimaisemat (kaupungintalo, mastot, hyppyrimäet, Vesijärvi). Ostajalla on mahdollisuus ostaa erillisillä osakenumeroilla lämmin 19m2 autotalliosake, autotallissa on uusittu nosto-ovi. Autotalliosakkeen Velaton hinta on 7500e. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti mm. julkisivut, katto, ikkunat, tonttijohdot, käyttövesiputket, uima-allasosasto, ym. Arkeen luksusta tuo taloyhtiön uima-allasosasto, jonne pääsee aamu-uinnille klo 6-10.
Paavola asuinympäristönä on helppokulkuista tasamaata, Kauppakeskus Syke n. 650m, kauppatorille n. 1,3km.
Varaa oma kiireetön yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21300257 |
| Osoite |
Poikkikatu 3, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + lasit.p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 365,80 € |
| Velkaosuus |
17 634,20 € |
| Velaton hinta |
89 000 € |
| Neliöhinta |
1 711,54 €/m² |
| Hoitovastike |
223,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
127,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
351 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtaiset vesimittari. Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk. Vesimittarien tasaus mittarilukemien mukaisesti kerran vuodessa. Lämminvesimaksu 10e/m3 ja kylmävesimaksu 4,50e/m3. Autopistokepaikka 12e/kk ja ilman sähköä autopaikka 7e/kk. Saunamaksu 14e/kk. Tilaussauna 15e/h (minimiveloitus 30e). Pesutupa 5e tai 10e/pvä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen |
| Tietoliikenne |
DNA laajakaista 25Mb |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Alkuperäiskuntoinen keittiö, jossa ei ole kodinkoneita. Lattia (muovimatto) ja seinät (maali) |
| Saunan kuvaus |
Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto on uusittu 2002. Löylyhuoneiden- ja pukuhuoneiden puuosat ja mm. saunaosaston lattiat on uusittu 2017. Aamu-uinti klo 6-10. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtainvarasto, kylmäkellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, sauna ja UIMA-ALLAS |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Poikkikatu 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Tehdyt remontit |
1996 lukkojen sarjoitus. 1998 lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät säädetty. 2001 jätekatokset rakennettu. 2002 sauna- ja uima-allasosastot uusittu. 2006 sauna- ja uima-allasosatolle rakennettu LTO ilmastoinnit sekä käyttövesijärjestelmän-, porraskäytävien-, tuuletusparvekkeiden- ja antenniverkostojen saneeraukset. 2011 autotallienovet ja kellarikerroksen välipaneloinnit uusittu, taloon 1 asennettu poistoilmanvaihdon LTO, lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu, savunpoistojärjestelmät asennettu, taloon 2 uusittu poistoilmapuhaltimet, ilmanvaihdot nuohottu ja säädetty sekä ikkunat- ja parvekeovet uusittu. 2012 pääovet uusittu. 2013 talojen pääty- ja ulkoiluvälinevarastojenovet uusittu sekä liitytty kaapeli-TV verkkoon. 2014 pääoviin asennettiin avausautomatiikat. 2017 löylyhuoneuden- ja pukuhuoneiden puuosien uusinta, pesuhuoneidet väliovet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneiden wc:t maalattu ja lattiat laatoitettu, pesuhuoneiden lämmityspatterit uusittu sekä julkisivujen betonikorjauksia ja maalauksia. 2020 palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin uusittu. 2021-2022 Julkisivusaneerauksen yhteydessä kattojen uusinta ja lisälämmöneristys. 2022 talon 1 ja 2 välisen pihan kunnostus (kiveykset, portaat, istutusaltaat, sähköt ja valaistus uusittu) sekä ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (YK 1.6.2023): Hissien modernisointi (suositeltu 2026) ja vesimittareiden uusinta (suositeltu 2027) |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 14.4.2032 |
| Tontin koko |
6647 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 050 398 5362 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
