Huippusijainnilla Paavolan palveluiden vieressä siisti 1984 valmistuneen talon kaksio, jossa kylpyhuone remontoitu kokonaan 2018 putkiremontin yhteydessä. Asunto ja lasitettu parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Hyvässä yhtiössä remontit tehty ajallaan. Asunto vapautuu 1.8.2025. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20394950 |
|---|---|
| Osoite | Poikkikatu 1, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kph/wc + et + lasip. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | 1.8.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 64 755,66 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 244,34 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 2 000,00 €/m² |
| Hoitovastike | 222,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 253,12 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 475,62 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,62 eur/m3, lämmin vesi 10,55 eur/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2018 kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Paavolanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy Mika Ylöstalo Vesijärvenkatu 76, 2. kerros 15140 Lahti p. 020 743 8585 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhteensä 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 2023 Energiatodistuksen uusinta 2022 Autokatoksen sadevesien ohjaaminen sadevesiviemäreihin 2022 2022 Kuntoarvion teettäminen 2021 Parvekelinjojen kattojen vedenpoiston uusinta 2021 Parvekelinjojen kattojen vesikatteen uusinta 2021 2018 Käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä -kylpyhuoneiden ja kalusteiden uusinta -sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset -lämmönvaihdin -talosauna 2016 Kiinteistön elementtisaumausten uusinta 2014 Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden korjaus 2013 Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden tutkiminen 2011 Kiinteistön lukituksen uusinta 2009 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2007 Vesikaton vedeneristeen uusiminen 2005 Elementtien uudelleen saumaus 2005 Ikkunapielien päälle saumaus 1998 Piha-alueen perusuudistaminen |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen viisivuotiskorjaussuunnitelma: Ilmanvaihdon kunnostaminen Patteritermostaattien ja venttiileiden uusinta Parvekelinjojen kunnostus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3044 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
