Upea päätyhuoneisto Pakkalan paraatipaikalta – modernia, huoletonta asumista luonnonläheisyydessä!
Valoisa päätyhuoneisto sijaitsee puiston reunalla. Huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, tarjoten upeat näkymät tuulensuunpuistoon ja Pakkalan idyllisiin maisemiin. Kivetetty lännenpuoleinen kaunis piha on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.
Toisessa kerroksessa avara olohuone ja keittiö yhdistyvät, ja olohuoneessa on ranskalainen parveke. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, ja alakerrassa kolmas.
Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka osuuden voi halutessaan lunastaa omaksi.
Autopaikkaosakkeen voit ostaa vain 1000 eurolla!
Alueen monipuoliset palvelut, kuten Jumbon kauppakeskus, sekä lyhyt matka lentokentälle tekevät sijainnista ihanteellisen, ei ihme että Pakkala on niin suosittu!
Soita ja sovi esittely!
Esittely
La 24.5.2025 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20883676 |
|---|---|
| Osoite | Pitotie 9, 01510 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 325 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 325 000 € |
| Neliöhinta | 4 062,50 €/m² |
| Hoitovastike | 256 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 536 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 280 €/kk |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tietoliikenne | Elisa 10M |
| Tehdyt remontit | Viilentävä ilmalämpöpumppu lisätty v.2022 Kylpyhuoneen silikonisaumausten uusiminen (Vesieriste pysyy ehjänä) sekä suihkun lattian ja roiskevesialueen laattasaumat uusittu v. 2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 17 § LUNASTUSMENETTELY koskee autopaikkaosakkeita |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pelti |
| Katon kuvaus | Harja |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Aivina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo-poisto järjestelmä talousrakennus, jätekeräyspiste laajakaistajärjestelmä tyyppi taloyhtiölaajakaista 10M, Internetyhteyden palveluntarjoaja Elisa Oyj Kiinteistön täysarvovakuutus Laaja Kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutus Oy |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 42 |
| Tehdyt remontit | Tilikauden 2023 aikana tehtiin tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. |
| Tulevat remontit | Rakennus on valmistunut v. 2018 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Yhtiön toiminta jatkuu normaalisti. Suunnitellaan 10 v tarkastusta vuodelle 2027 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 66 990 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 8.3.2066 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
