Tervetuloa tutustumaan tähän 7. kerroksen siistiin ja nykyaikaiseen kerrostalokotiin Joupin suositulta asuinalueelta. Ruokakauppa, Ideaparkin kauppakeskus, koulu ja päiväkoti löytyvät kaikki kilometrin säteeltä. Jouppilanvuoren monipuoliset ulkoilumaastot ovat lähellä, Seinäjoen keskustaan ajat muutamassa minuutissa ja kävelet hetkessä Framin sillan ylittäen.
Kahdella makuuhuoneella, valoisalla olohuoneen ja keittiön yhdistelmällä sekä saunallisella pesuhuoneella varustettu koti. Olohuoneesta kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, säilytystilaa myös asuntokohtaisessa kellarivarastossa.
Rakennuksen alakerroksissa toimii hoivapalveluita tuottava Mainiokoti Komiakulma. Siisti ja viihtyisä kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Ei suunnitteilla olevia kunnossapito- tai remonttitarpeita tuleville vuosille, helppoa ja huoletonta asumista.
Hintaan sisältyy autohallipaikka (oma osake) Kiinteistö Oy Komiaparkista.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21621227 |
|---|---|
| Osoite | Pirkkalankatu 3, 60320 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + ph + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 220 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 220 000 € |
| Neliöhinta | 3 098,59 €/m² |
| Hoitovastike | 319,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 319,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesi kulutuksen mukaan kylmä 5,10 € / m³ ja lämmin 10,50 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallituksella on valtuus 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hallituksella on valtuus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Telia 10 / 10 M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Huopa |
| Katon kuvaus | Harja |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Komia 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy Kauppatori 1-3 C, 60100 Seinäjoki Pasi Oksanen 010 755 6206 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiö sijaitsee rakennuksen kerroksissa 6, 7 ja 8. Alapuolisissa kerroksissa on Kiinteistö Oy Komiakulma. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimukset Kiinteistö Oy Komiaparkin ja Kiinteistö oy Seinäjoen Komiakulman kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat Kiinteistö Oy Komiaparkista omilla osakkeillaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 – 2029: - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027 - palovaroittimien uusiminen 2028 Hallituksen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tulossa muita sellaisia kunnossapito- tai muutostöitä, joilla on olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiössä suoritetaan tarvittavat huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet suunnitellusti vuosittain. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1420 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Jouppi noin 1 km. Idepark Seinäjoki noin 1,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Jouppi noin 500 m. |
| Päiväkodit | Jouppi non 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä kaupanteon jälkeen. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Tontin omistaa Kiinteistö Oy Komiakulma ja Asunto Oy Seinäjoen Komia 3, omistusosuudet 74 / 26 %. |
|---|
