Pirjonkaivonkatu 14, Tampere (Lukonmäki)

254 000 € 96,5 m² 4 h + k + s + p + takkahuone + at
Velaton hinta 254 000 €
Hoitovastike 337,75 €/kk
Asuinpinta-ala 96,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1986
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Lukonmäki

Komealla ja vehreän puustoisella omalla tontilla, on v. 1986-1988 rakennettu taloyhtiö, joka on arkkitehtonisesti ulkoasultaan tyylikäs. Suosittu taloyhtiö, jossa nyt on myytävänä viehättävä ja valoisa päätyhuoneisto.

Tämä kahdessa tasossa oleva koti on hyvä vaihtoehto niin perheelle kuin vaikkapa pariskunnalle. Yläkerrassa on avarasti olohuone ja ruokailuhuone, joissa isot ikkunat aukeavat sekä etelään että erkkeri-ikkuna länteen, mikä antaa mukavasti lisää tilantuntua. Tilavalta parvekkeelta avautuvat vehreän kauniit näkymät mm. pihametsikköön.
Keittiössä on reilusti kaapistoja ja tähän hyvänkokoiseen keittiöön mahtuu myös hyvin ruokapöytä.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, sekä takka-aula, jossa avotakka luo tunnelmaa syys/talvi-iltoihin. Oman saunan löylyt rentouttavat ja pesuhuoneesta löytyy järkevästi suihkukaappi. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä myös kaksi vaatehuonetta ja reilusti kaapistoja, joten säilytystilaa on runsaasti.

Suojaisa piha aukeaa etelä/länsi suunnassa, joten kesäaikaan aurinko paistaa pitkälle iltaan. Upea alppiruusu sulostuttaa alkukesää.

Oma ovellinen autotallipaikka kuuluu myös asunnolle, sekä reilunkokoinen ulkovarasto.

Kaukolämpö pitää asumiskustannukset kohtuullisina tässä hyvinhoidetussa taloyhtiössä.
Tähän ihanaan asuntoon saat helposti nuorekkuutta pienellä pintapäivityksellä.

Ympäristönä Pirjonkaivonkadun alue on mainio. Iso kauppakeskus, terveysasema ja päiväkoti ovat lähellä. Loistavat harrastusmahdollisuudet mm. golf, padel sekä upeat ulkoilumaastot. Kulkuyhteydet ovat hyvät, myös julkisilla kulkuvälineillä mm. ratikkapysäkille n. 700 m.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21324493
Osoite Pirjonkaivonkatu 14, 33710 Tampere
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h + k + s + p + takkahuone + at
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 96,5 m²
Kokonaispinta-ala 96,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta–aloista.
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Vapautuminen Sop.muk. , esim. 1-2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 246 935,37 €
Velkaosuus 7 064,63 €
Velaton hinta 254 000 €
Neliöhinta 2 632,12 €/m²
Hoitovastike 337,75 €/kk
Rahoitusvastike 143,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 449,53 €/kk
Muut maksut Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Etelä, länsi
Tilojen kuvaus Tilava ja viihtyisä takka-aula (parkettilattia), tuulikaappi (lattia laatta)
Tehdyt remontit Suihkukaappi asennettu, kiuas uusittu, keittiön kaapiston ovet uusittu. Alakerran makuuhuoneisiin laminaattilattia, pintoja maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa Takapihan markiisi kuuluu kauppaan, (Kauppaan ei kuulu: irtain, yläkerran peili erkkerin puoleisella seinällä ei kuulu kauppaan, ei myöskään alakerran makuuhuoneen korkea peili, keittiön viinikaappi.)
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Pesutilat alkuperäiset, mutta hyväkuntoiset.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Kaapiston ovet uusittu -2019 joulukuu, runsaasti kaapistoja., liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 2 erillistä wc:tä, myös allaskaapit molemmissa, yläkerran wc:n allaskaappi ja lavuaari uusittu -2006
Saunan kuvaus Sähkökiuas, lauteet ja saunan panelointi uusittu 2000-luvun alkupuolella (ed.omistaja), kiuas uusittu -15
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), olohuone, ruokailuhuone avaraa tilaa, mahdollisuus tarvittaessa väliseinään.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), 2 tilavaa makuuhuonetta, yläkerran ruokailuhuone muunneltavissa makuuhuoneeksi tarvittaessa.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Reilun kokoinen ulkovarasto.
Seinämateriaalien kuvaus Seinäpinnat maalattuja/osa tapetoitu
Lattiamateriaalien kuvaus Parkettilattiat, alakerran makuuhuoneet laminaatti
Kattomateriaalin kuvaus Katot lauta, makuuhuoneet maalattu
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Taavetinkallio
Isännöitsijän yhteystiedot Reim Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 A, 5 krs, 33100 Tampere Sari Tuominen p. 0207438600 sari.tuominen@reim.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Yksi autotalli varastotilana, jossa mm. ruohonleikkuukone yhteisessä käytössä. Taloyhtiö valm. vuosina 1986-1988. Oma huoneistokohtainen varasto/asunto. Osakkaat huolehtivat huoneistoissa olevien takkojen nuohouksesta. Huoneistoihin kuuluvat piha-alueet osakashallinnassa yhtiöjärjestyksen kirjauksen mukaisesti. Talohtiö osallistuu osakasmuutostyönä tehtyihin märkätilojen saneerauksiin vedeneristysmateriaalin osalta kustannuksiin enintään 25 m2 osalta (vain materiaali).
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 36, Piha-autopaikkoja: 8, Huoneistolle kuuluu autotallipaikka yhtiön autotalleissa, yhtiöjärj. mukaan, omat ovet, ei väliseiniä.
Tehdyt remontit Märkätilojen kuntokartoitus -03, Puuosien huoltomaalaus -06, lukituksen sarjoitus -07, lämmönjakokeskuksen uusiminen A- ja B-talot, kuntoarvio -09, vesikaton uusiminen -10, postilaatikoiden uusiminen -10, takkahormien ja liesihormien nuohous -13, viemäriverkoston puhdistus -13, A-talon autotallin metalliovien maalaus -13, pihavalaistuksen kunnostus -13, väliaitojen kunnostus A- ja B-talo -14, väliaitojen kunnostus C-talo, kartonki- ja paperijäteastioiden asennus -16, pihavalaistuksen uusiminen (led) -16, jätekatoksen kunnostus -17, ilmoitustaulujen uusiminen -17, huoneistojen väliaitojen ja julkisivun puuosien kunnostusta tarpeen mukaan -17, ilmastoinnin puhdistus- ja säätö -19, sis.takkahormit, väliaitojen kunnostusta talkootyönä -20, piha-alueen asfalttipaikkaukset tarvittavilta osin -20, ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen -21, puuosien kunnostusta ja maalausta vuosittain talkootyönä -21, lämmönsiirtimen uusinta -21, parvekekaiteiden ja räystäslautojen kunnostusta -22, piha-alueiden kunnostusta talkootyönä -22, A-C talojen rinteen puoleisten aitojen uusiminen syksy -23.
Tulevat remontit Kts. korjaustarveselvitys -24-28 suunnitelmissa, ei päätöksiä; antenniverkon uusiminen, energiatodistus 13.1.2026, huoltomaalauksia, katon kuntokartoitus (tehty), kuntoarvio laadinta -24; korjaukset vuosille v.24-28 määrittyvät v. 24 laadittavan kuntoarvion perusteella patteritermostaattien tarkistus, säätö ja uusiminen tarpeen mukaan, sähköverkon kartoitus latauspistokkeita varten,puiden kaataminen, viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu .
Energialuokka D2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 9883 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki p 0356564400
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Sale n. 700 m, K-market n. 1 km, Kaukajärven runsaat palvelut n, 2 km. Citymarket n. 1 km.
Koulut Messukylä, Kaukajärvi
Päiväkodit Lukonmäki
Liikenneyhteydet TKL, ratikkapysäkille n. 5 min. kävelymatka

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kauniilla rinnetontilla oleva arkkitehtonisesti tyylikäs taloyhtiö.

Anna-Liisa Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358405199995
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​