Ihastuttava, lähes uuden veroinen koti kahdessa tasossa, lähellä loistavia liikuntamahdollisuuksia.
2021 valmistuneeseen kaksioon astut ensin tilavaan eteiseen, sieltä portaat ylös yläkerran aulaan ja eteesi avautuu viihtyisä keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Tila jatkuu isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana jo aikaisin keväällä myöhäiseen syksyyn. Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste. Asunto tuntuu neliöitään suuremmalta ja säilytystilaakin on runsaasti.
Tämä koti sijaitsee voimakkaasti kehittyvällä alueella mutta jo nyt käytössäsi on Malmin loistavat palvelut ja liikkumaan pääset junalla ja busseilla, tulevaisuudessa ehkä myös pikaratikalla.
Huoneisto sopii läheisten liikuntapalveluidensa johdosta aktiiviselle ja myös luonnon rauhasta nauttivalle.
Yksityisesittelyt joustavasti! Kaarin Laakko, 0500 408 627, kaarin.laakko@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21214256 |
|---|---|
| Osoite | Pilvenpyörteentie 25, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kt + kh/wc + p (Yj 2H+KT) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 196 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 196 000 € |
| Neliöhinta | 4 404,49 €/m² |
| Hoitovastike | 346,52 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 346,52 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 18 e/kk/hlö. Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Harkko |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Aula |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Pilvenherra |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, toimisto@ismustamaki.fi, puhelin 0503307580 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluväline- ja pyörävarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 27, Autopaikat yhtiön hallinnassa 21 kpl. |
| Tehdyt remontit | 2024 Lisälumiesteiden asennus 2023 Vuosikorjausten jälkitarkastus 2022 1-vuotistarkastus 2022 Vuosikorjausten ennakkotarkastus |
| Tulevat remontit | 2025 IV-Kanavaeristysten tarkistus ja puutteiden korjaus – vuosikorjausvaateiden listalla 2025 Jätepisteen uudistukset jyrsijäongelman johdosta -päätetty – aloitettu 2025 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, Puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö -vuosikorjauvaateiden listalla 2026 Palokatkokorjauksia ylä- ja alapohjissa- vuosikorjausvaateiden listalla 2026 Alapohjan tuuletuksen parantaminen – vuosikorjausvaateiden listalla 2026 Yläpohjarakenteen tuulettuvuuden parantaminen – vuosikorjausvaateiden listalla |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4379 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 58 369,96 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit. Alueelle suunnitteilla Viima työnimellä pikaraitiolinja. Toteutuessaan pysäkki olisi pienen kävelymatkan päässä. |
