Piispantie 4, Helsinki (Pitäjänmäki)

225 000 € 68 m² 3h + k + s
Velaton hinta 225 000 €
Hoitovastike 346,80 €/kk
Asuinpinta-ala 68 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Pitäjänmäki

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin.

Asuntoa on pidetty loistavassa kunnossa, minkä myös aistii heti sisään astuttaessa. Koko huoneisto on laadukkaasti remontoitu vuonna 2012 ja kunto on edelleen erinomainen.

Asunnon avokeittiö yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen, luoden tilan, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaappitilaa, kuten myös eteisessä.

Omassa saunassa voit rentoutua ja nauttia lämpimistä löylyistä milloin tahansa. Kuumaan aikaan ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä.

Sijainti on erinomainen ja läheltä löydät kaikki tarvittavat palvelut sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Lisäksi alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia, kuten puistoja ja ulkoilureittejä.

Ilmoitathan kiinnostuksestasi ja sovitaan omasta esittelyajasta.
Tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9733264
Osoite Piispantie 4, 00370 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kokonaispinta-ala 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 224 390,81 €
Velkaosuus 609,19 €
Velaton hinta 225 000 €
Neliöhinta 3 308,82 €/m²
Hoitovastike 346,80 €/kk
Rahoitusvastike 88,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 435,20 €/kk
Muut maksut Ylimääräinen yhtiökokoustiedote 1.3.2024: 7. KUSTANNUKSIEN KASVU NOSTAA VASTIKKEITA Kustannusten nousu jatkuu myös kiinteistöalalla inflaation myötä. Kustannusten nousut aiheuttavat hoitovastikkeeseen korotuksen. Yleinen hoitovastikkeen kustannuksen korotustarve tänä vuonna on n. 5 – 8 %. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 150.000,00 euron luottolimiitin tilikauden aikana tehtävien töiden kustantamiseksi. Luottolimiitti konvertoidaan kustannuksien selviämisen jälkeen 4 vuoden lainaksi, mikäli sitä ei makseta pois uudella limiitillä. Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutettiin hallitus nostamaan rahoitusvastiketta, mikäli taloyhtiölle nostetun lainan korko nousee oleellisesti.
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tehdyt remontit Koko huoneiston remontti vuonna 2012: keittiö uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, asunnon sähköt uusittu, ovet vaihdettu karmeineen 2012, pinnat kunnostettu, kaapistot uusittu. (2020 pintaremontti, seinät ja katot maalattu)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö uusittu vuonna 2012., liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Piispantie 4
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintijokeri Oy, Janica Dictonius. Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki. 020 730 8930, toimisto@isannointijokeri.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Taloyhtiössä on ns. omia autopaikkoja, jotka siirtyvät asuntokaupan yhteydessä ostajalle. Lisäksi taloyhtiössä on 4 vuokrattavaa ns. lämmintä autopaikkaa ja kylmä autopaikka.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 1997 Pihan kohennus 1998 Parvekkeiden maalaukset 2000 Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaukset 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2004 Kattokorjaus 2006 Linjaventtiilien uusinnat 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntokartoitus 2007 Porraskäytävien maalaukset 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset 2013-2014 Jätekatoksen suunnittelu 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2015 Teetetty jätekatokseen räystäs ja syöksytorvi 2016 Asennettu uima-allastilaan sähköpistorasiat 2018 Patteriverkoston perussäädön ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan suunnittelut 2018 Asennettu uima-allastilaan kaksi pumppua poistamaan maaperästä tulevaa kosteutta. 2018 Uima-allastilan valaistuksen lisääminen 2018 Uima-allastilan pohjan täyttö soralla 2019 Asennettu alueopastaulu 2019 Uusittu pihan leikkivälineet (keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko) 2019 Patteriverkoston perussäätö 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2020 Pihavalaisimien uusinnat 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotukimus 2022 Kuntoarvion laadinta
Tulevat remontit Yhtiökokous 8.3.2023 valtuutti hallituksen teettämään tilikauden aikana seuraavat työt: - tonttivesijohdon uusinta taloyhtiön osuudelta - linjasaneerauksen hankesuunnittelu - julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus - vesikaton kuntotutkimus - sorakaistojen korjaus, täyttö/puhdistus rakennuksen vierustalta - huoneistojen märkätilakartoitus ja venttiilien korjaus - pesuhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus - ulkobetonirakenteiden kuntotutkimus - rakennuksen E-F muottilaudoitusten ja muun orgaanisen aineen poistaminen alapohjasta - kanavapuhdistus(ilmanvaihto) asuinhuoneistoissa - kylpyhuoneiden alkuperäisten avopotkuripuhaltimien uusiminen - sähköautojen latauskartoitus - vuosihuoltotyöt ja hallituksen päättämät pienet korjaukset - päätettiin nostaa 150.000,00 euron luottolimiitti vuoden 2023 töiden kustannuksien kattamiseksi. Päätettiin, että luottolimiitti konvertoidaan kustannuksien selviämisen jälkeen 4 vuoden lainaksi, mikäli sitä ei makseta pois uudella limiitillä. Lainan ja limiitin lopulliset huoneistokohtaiset osuudet eivät ole vielä tiedossa. Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma vuosille 2023-2032 edellä mainittujen lisäksi: 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus tai ikkunoiden uusinta, ilmanvaihdon parantaminen, maanalaisten putkielementtien uusiminen, sähkökeskusten uusinta, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusinta, antenniverkon uusinta, yleiskaapelointiverkon rakentaminen, linjasaneeraus. Karkean aikataulun mukaan suunnitelmat valmistuvat loppukesästä 2024, jonka jälkeen kilpailutetaan urakoitsija. Suunnitteluvaiheen jälkeen putkiremontin aloittamisesta ja urakoitsijan valinnasta päättää koolle kutsuttava yhtiökokous. Varsinaisen korjaustyö käynnistyisi näillä näkymin alkuvuodesta 2025. Putkiremontin alkamisesta tiedotetaan asukkaita ja osakkaita aikanaan hyvissä ajoin. Korjaustyön tarkempi huoneistokohtainen aikataulu täsmentyy kuitenkin vasta urakoitsijan valinnan jälkeen.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6472 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki +358 9 310 1691.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöjärjestys 17 § Vastuu osakkeenomistajien asennuttamien ilmalämpöpumppujen ja/tai jäähdyttimien asennuksista, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ylimääräinen yhtiökokoustiedote 1.3.2024: 2. YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään linjasaneerauksen toteutussuunnittelun, linjasaneerauksen toteutuksen töiden kilpailutuksen sekä muut linjasaneerauksen toteuttamiseen tarvittavat valmistelevat työt. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja valitsemaan projektinjohto suunnittelulle sekä töiden toteutuksen kilpailutukselle ja toteutukselle ja muille tarvittaville työvaiheille. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin rahoittaa em. kilpailutukset taloyhtiölle nostetulla 150.000,00 euron limiitillä.

Marie Karukoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija Vantaa +358401217368
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​