Asunto Oy Piispanportin Sointu on valmistunut 2021. Myynnissä upea, uudenveroinen hissitalon 5/6 kerroksen yksiö. Ikkunat suojaisalle, hiljaiselle ja vehreälle sisäpihalle.
Sijainti Olarin ja Matinkylän välissä, kävelymatkan päässä Kauppakeskus Iso Omenasta ja Matinkylän metroasemasta. Palveluiden saatavuus, ja hyvät yhteydet sekä loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sointuvat hyvin yhteen. Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Soita ja sovi yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20060809 |
| Osoite |
Piispanportti 9, 02240 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1H + KT + Ransk. |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2021 |
| Käyttöönottovuosi |
2021 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
99 219,09 € |
| Velkaosuus |
110 680,91 € |
| Velaton hinta |
209 900 € |
| Neliöhinta |
7 115,25 €/m² |
| Hoitovastike |
146,91 €/kk |
| Rahoitusvastike |
826 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
972,91 €/kk |
| Muut maksut |
Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden (2 kk) hoitovastike ja / tai rahoitusvastike sekä muuttaa rahoitusvastikkeen maksutavoitetta tarvittaessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeen maksutavoitetta, mikäli lainan hoito/korkokulut muuttuvat olennaisesti.
Vastikkeet ja käyttökorvaukset 01.07.2025 alkaen:
Rahoitusvastike 1: 22,50 €/m²/kk
Rahoitusvastike 2: 0,36 €/m²/kk
Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk
Pesutuvan, kerhotilan ja kuntoilutilan käytöstä ei osakkailta ja asukkailta
peritä erillistä käyttömaksua. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Vaatehuone; lattia parketti, seinät maali |
| Tietoliikenne |
Elisa 10Mbit/s internetyhteys. Lisänopeutta voi halutessa tilata lisähintaisena palveluna huoneistokohtaisesti ELISA:lta. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 284 tontteja 1, 2 ja 8 koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sopijapuolina ovat edellä mainittujen tonttien omistajat ja haltijat. Edelleen yhtiö on osapuolena Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelin
284 tontin 8 muiden yhteisomistajien kanssa solmitussa hallinnanjakosopimuksessa, jossa sovitaan muiden muassa kyseessä olevan tontin ja sille rakennettavan rakennuksen hallinnasta ja omistuksesta sekä osapuolten oikeuksista ja velvollisuuksista suhteessa toisiinsa.
6 § Vastike:
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan asuinhuoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jakautuu hoito- ja pääomavastikkeeseen. Vastikkeen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.
Pääomavastike määrätään niille asuinhuoneistojen osakkeille, joihin kohdistuu yhtiön pitkäaikaista lainoitusta. Pääomavastikkeella katetaan kaikki ne menot, jotka yhtiölle aiheutuvat pitkäaikaisten tai niitä vastaavien lainojen koroista, mahdollisista indeksikorotuksista,
lyhennyksistä ja muista lainojen hoitoon liittyvistä kustannuksista. Pääomavastike lasketaan käyttäen edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja.
Pääomavastike tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa, sitä ei siis rahastoida. Sen sijaan, mikäli pääomavastikkeen maksamisen sijasta tai lisäksi yhtiön osakas maksaa osakesarjaansa kohdistuvan yhtiölainaosuuden pois osittain tai kokonaan kertaluonteisesti, rahastoidaan tällainen kertaluonteinen lainaosuussuoritus.
Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), ranskalainen parveke |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Piispanportin Sointu, Espoo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo.
puh. 020 733 5050, asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi.
Isännöitsijä Janne Vuorela, puh. 050 348 8345, janne.vuorela@virtaisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
Ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, apuvälinevarastot, talovarasto, lämmönjakohuone,
IV-konehuone, saunaosastot 2 kpl, kuntosali, kerhotila, talopesula ja kuivaushuoneet,
2 kpl esteettömät wc:t ja sähköpääkeskus.
Lisäksi yhteinen jätehuone Asunto Oy Piispanportin Helmi, Espoon ja Kiinteistö Oy
Piispanportin Parkin kanssa sekä yhteinen pihaporras Asunto Oy Piispanportin Helmen kanssa.
Yhtiön kerhotila kalustettiin ja kuntoilutila varustettiin (mm. juoksumatto, kuntopyörä, soutulaite ja käsipainosarjat). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Yhtiön kellarikerroksessa olevat autohallin parkkipaikat ovat Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin osakepaikkoja. Asunto Oy Piispanportin Sointu ei omista yhtiön osakkaille/asukkaille vuokrattavia parkkipaikkoja, eli yhtiön osalta ei yhtiön osakkaille/asukkaille ole parkkipaikkoja vuokrattavana |
| Tehdyt remontit |
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt:
2021 – 2024 takuukorjauksia
2024: pihatason vastakkain olevien B- ja C-portaiden ulko-ovien ja C-portaan käytävällä hissille johtavien ovien automatisointi |
| Tulevat remontit |
Yhtiö valmistunut RS-kohteena 11/2021.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
2025 1-v takuukorjauksia (ei kustannuksia yhtiölle )
2026 – 2029 ei suunnitteilla korjauksia |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
7488 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alueella |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, metroasema Iso-Omena |
