Piiparinpolku 15, Turku (Runosmäki)

69 000 € 58 m² 2 h + k + p
Velaton hinta 69 000 €
Hoitovastike 348 €/kk
Asuinpinta-ala 58 m²
Huoneita 2
Kerros 7
Rakennusvuosi 1976
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Runosmäki

Hyväkuntoinen, vaaleasävyinen ja valoisa 7.kerroksen kulmahuoneisto, mistä ikkunat aukevat sekä itään että etelään. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone remontoitu meneillään olevan linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke aukeaa aamuaurinkoon ja sieltä on avarat näkymät. Meneillään olevan linjasaneerauksen kustannuksia ei vielä jyvitetty. Tämä on todella viihtyisä kaksio vaikkapa nuorelle parille ensiasunnoksi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21000645
Osoite Piiparinpolku 15, 20360 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 58 m²
Kokonaispinta-ala 58 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten esitteessä ja yhtiöjärjestyksessä mainittuja pienempiä tai suurempia.
Kerros 7/9
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 62 395,60 €
Velkaosuus 6 604,40 €
Velaton hinta 69 000 €
Neliöhinta 1 189,66 €/m²
Hoitovastike 348 €/kk
Rahoitusvastike 81,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 429,20 €/kk
Muut maksut Asuntoon tulossa velkaosuus meneillään olevasta linjasaneerauksesta, joka jyvitetään remontin valmistuttua. Yhtiön nykyinen hoitolaina 3400000,00 e muuttuu pääomalainaksi ja lyhennykset alkavat 30.6.2026. Isännöitsijältä saa lisätietoa tarkemmin lainaosuudesta ja tulevasta pääomavastikkeesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja solmii oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Vesimaksujen osalta linjasaneerauksen alkaessa huon.koht.vesimaksu lakkautetaan 2 kk ajaksi ja vesimittareiden asennuksen jälkeen kulutus muuttuu kulutusperusteiseksi, kylmä vesi 3,7 e/m3 ja lämmin vesi 12 e/m3. Hallitus pyytää valtuudet tehdä muutoksia hinnoittelussa, mikäli tarve. Urakan aikana siirrytään sähköverkon haltijan mittaukseen, arvioaika kesä-heinäkuu -25, yhtiö tiedottaa osakkaita, kun on ajankohtaista tehdä omat sähkösopimukset.
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tehdyt remontit Keittiö uusittu n. 7-8 vuotta sitten, pintaremontti.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), keittiö uusittu kokonaisuudessaan n. 7-8 vuotta sitten, liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Stoltintornit
Isännöitsijän yhteystiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku Antti-Ville Heikkilä antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi p.0207229965
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiöjärjestyksessä 17 § osakkeenomistajan kunnossapitovastuu. Yhtiössä on 2 kpl kuivaushuoneita. Sähköstä peritään kuukausittain ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan, muuttuu nyt kesällä, asiakas tekee itse oman sopimuksen sähköstä. Aravalainsäädännön muutoksen johdosta 1.1.1994 alkaen on käyttö- ja luovutusrajoituksista luovuttu. Kunnalla ei ole enää lunastusoikeutta. Jokaiseen asuntoon on hankittu palovaroitin sekä sammutinliina v 1999. Putkistokuvaus tehty 27.10.2011. Yhtiössä on aloitettu tallentava kameravalvonta pysäköintialueella ja jätepisteellä v 2014. Kameravalvontaa laajennettu kattamaan sisäänkäynnit v 2018. Porraskäytäviin hankittu vuonna 2017 aktiivinäytöt, joiden kautta tapahtuu sauna- ja pesutupavaraukset. Varaukset voi tehdä myös mobiilin kautta.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja 66, kylmiä paikkoja 3, jonotuksen mukaan.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2001-2003 Julkisivukorjaus; yhtiön molempien talojen julkisivut paikkakorjattu. 2003 Ilmastointikoneet ja ulko-ovet uusittu. 2003-2004 Rappukäytävien laatoitus. 2004 Hissien maalaus ja sisäpuolinen saneeraus. 2004 Parveke-, sokkeli- ja salaojakorjaus sekä parvekelasitus. 2005 Rappukäytävien seinät ja katot maalattu sekä valaisimet vaihdettu. 2008 Molempien talojen katot korjattu. 2009 Rappukäytävien savunpoistoluukut uusittu. 2010 Molempien talojen saunojen täysremontti. 2012 Molempien talojen kylmäkellarit kunnostettu. 2014 Molempien talojen julkisivut on uusittu keraamisella laatalla lämpöeristeineen. 2014 Molempien talojen parvekkeenovet ja kaikki ikkunat uusittu. 2015 Yhtiöön asennettu iloq digitaalinen lukitusjärjestelmä. 2015 Asennettu invent ilmanvaihtoratkaisu tasapainottamaan ilmanvaihtoa eri asuntojen välillä ja poistamaan asuinnoissa esiintynyt vedon tunne. 2016 Leikkikenttä kunnostettu EU:n säännösten mukaiseksi. 2016 Salaojat korjattu. 2017 Sähköiset ilmoitustaulut porrashuoneisiin. 2019 Parvekelasitusten osittainen korjaus 19 asunnon osalta. Yhtiökokous 31.5.2022 on valtuuttanut hallituksen teettämään energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelun. Yhtiökokous 5.9.2023 siirsi energiatehokkuushakkeen toteutuspäätöksen syysyhtiökokoukseen 2023. Syyskokous 2023 siirsi päätöksen yhtiön lämmöntoimittajan osalta jatkokokoukseen. 1.2.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin siirtyä Turku Energian kaukolämmön piiriin ja valtuutettiin hallitus myymään yhtiön omistamat Runosmäen Lämpö Oy:n osakkeet. Yhtiökokous on 1.11.2022 valtuuttanut hallituksen ryhtymään linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun hankesuunnitelman korjausvaihtoehto 1 mukaisessa (perineinen linjasaneeraus) laajuudessa. Linjasaneerauksen toteutuksesta päättävä yhtiökokous pidetään alkuvuodesta 2024. Yhtiökokouksessa 29.4.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan linjasaneerausurakka, jonka kokonaisuus on esitetty infotilaisuudessa 21.3.2024(pois lukien kph allaskaappi). Hallitus valtuutettiin käyttämään urakkaan maksimissaan 3.400.000 euroa. Summa ei sisällä urakan aikaisia korkokuluja. Arvio urakan alkamisesta on syksy 2024 tai vuodenvaihde 2024-2025 ja urakan valmistumisen arvio 2025 vuoden lopulla. Lainaosuudet jyvitetään urakan päättymisen jälkeen, kun tarkemmat tiedot kustannuksista on selvillä.
Tulevat remontit Kts. kunnossapitotarveselvitys; pihan kallistusten korjaus, parvekkeiden korjaus kesken, enegiatehokkuuden parantaminen, vesi-ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö-ja tietojärjestelemä meneillään olevan linjasaneerauksen yhteydessä, hissien kuntoa tarkkaillaan.
Energialuokka Voimassaolo päättynyt 31.12.2021, teetetään uusi kun linjasaneeraus valmistunut.
Tontin pinta-ala 4557 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki 03 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Mm. K-supermarket
Liikenneyhteydet Föli
3a6954aa-1889-48b8-989f-41858e837a73

Teija Koskinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358400670758
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​