Petosenmutka 39, Kuopio ( Litmanen)

144 000 € 90 m² 4h + k + kh + s + 2wc + vh
Velaton hinta 144 000 €
Hoitovastike 270 €/kk
Asuinpinta-ala 90 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1989
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Litmanen

Tässä erinomainen vaihtoehto uudeksi kodiksi! Loistava ja rauhallinen sijainti palvelujen, koulujen, päiväkotien ja harrasteiden läheisyydessä. Läheisyydestä löytyy kolme päiväkotia ja koulua.

Sisääntulo on ylärinteen puolelta ja laatoitettu piha-alue on aidattu ja suojaisa. Polku yläpihalta vie suoraan hiihtoladuille. Lenkkeilymaastoja löytyy moneen makuun.

Huoneisto on kaksitasoinen ja alakerrassa on tilava olohuone, erittäin toimiva ja kodikas keittiö sekä wc. Yläkerran portaikko on kauniisti pintakäsitelty. Ylhäällä avautuu näkymät korkealta yli naapuruston. Makuuhuoneet ovat kauniin levolliset.

Reilusti sekä kylmää että lämmintä varastotilaa.

Soitahan niin sovitaan esittelyaikasi paikanpäälle ja neuvotellaan kunnon kaupat!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20630766
Osoite Petosenmutka 39, 70820 Kuopio
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kh + s + 2wc + vh
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 90 m²
Kokonaispinta-ala 90 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989
Vapautuminen Sop. mukaan/1-3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 144 000 €
Velaton hinta 144 000 €
Neliöhinta 1 600 €/m²
Hoitovastike 270 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 270 €/kk
Muut maksut – vesimaksuennakot 22,00/hlö/kk, tasataan vuodenvaihteessa kulutuksen mukaan - autopaikka 8,00/paikka/kk - sähkön huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit – vinyylilankkulattia asennettu vuonna 2023
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Kivi
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laatta), – keittiön laattalattiassa lattialämmitys , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, – saunan kiuas ja lauteet uusittu n. 6 vuotta sitten
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), – olohuoneen vinyylilankkulattiat uusittu vuonna 2023
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus – sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto - lisäksi jaettua lämmintä yhteisvarastotilaa
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Kalliokumpare
Isännöitsijän yhteystiedot Katri Lindqvist Petosenmutka 39 A 6 70820 Kuopio 0503822507 kalliokumpare@gmail.com
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu – lämmin varasto
Taloyhtiön autopaikat – autopistokepaikkoja 11 kpl
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit – halkoliiteri ja roskakatos 2005 - antennivahvistin vaihdettu 2008 - lämmönvaihdi uusittu 2011 - patteriventtiilien vaihto 2019 - salaojien tarkastus kesällä 2022 - pihakuusen kaato 2022 - pihapenkin hiominen/maalaus kesä 2023 - lasten pihakeinun maalaus ja keinuosan vaihtaminen 2023 - yksityisaluekylttejä 2023 - aitojen ja tukimuurien maalaus korjausmaalausta 2023, tarkistetaan vuosittain - roskakatoksen huoltaminen 2023-2024 - ikkunapuitteiden maalaus ja listojen vaihto 2022/2023 - sähköpääkeskuksen tarkastus 2023
Tulevat remontit – vesikatteiden tarkastus ja puhdistus 2024 - seuraava ilmanvaihtokanavien puhdistus on 2026 - roskakatoksen huoltaminen 2023-2024
Energialuokka D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 22.4.2024 saakka.
Tontin pinta-ala 2176 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 918,64 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.10.2038
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki 017 182111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähellä 24h ABC Pitkälahti, Citymarket Kolmisoppi, K- Supermarket, S- market, Lidl, Matkuksen (4 km) sekä lukuisat liikuntamahdollisuudet (ml. uimahalli, kuntosali, tennishalli)
Koulut 3 päiväkotia sekä koulut

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot – huoneistolla käytössä kaksi autopistokepaikkaa - yhteisellä pihalla grillipaikka sekä lasten leikkipaikka - lenkkimaastot ja talvella polku suoraan ladulle - huoneistopihalla ei nurmialuetta, laatoitus, korkea-aidattu piha - kaupan yhteydessä neuvotellaan toimistohuoneen kalusteet ja iso kaappi

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​