Erinomainen kohde sijoittajalle, tässä kodissa on jo vuokralainen valmiina.
Siistikuntoinen kaunis vaalea koti. Erittäin toimivan pohjan ansiosta neliöltään suuremman oloinen koti. Olohuoneen yhteydessä avoin keittiötila, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Reilun kokoinen makuuhuone sekä vaatehuone. Koti soveltuu myös liikuntarajoitteiselle. (Ilmoituksessa olevat kuvat ovat vastaavanlaisesta huoneistosta, joten materiaalit ja ikkunanäkymät saattavat poiketa esillä olevista kuvista)
Hyvin hoidettu taloyhtiö v. 2016. Oma tontti. Hissi. Huoletonta asumista vailla suuria remontti- tai pihatyöhuolia. Kauppa lähellä, rautatieasema lähellä, luonto lähellä.
HUONEISTOKESKUS – osa suurempaa tarinaa
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20875071 |
|---|---|
| Osoite | Pesispolku 4, 11130 Riihimäki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 56 425,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 75 574,19 € |
| Velaton hinta | 132 000 € |
| Neliöhinta | 3 259,26 €/m² |
| Hoitovastike | 157,95 €/kk |
| Rahoitusvastike | 672,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 830,25 €/kk |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Riihimäen Koppari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lopen Talo & Tili Oy Riihimäen Talo & Tili Oy Hämeenkatu 1 LH 1, 11100 Riihimäki, Simo Hannula 0102 311 361 Simo Hannula, PuhelinTyö 010 231 1361, Email simo.hannula@talotili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, polkupyöräkatos, jätekatos, taloyhtiön laajakaista, valokaapeli, huoneistokohtainen lto. Yhtiöjärjestyksen §16 kunnossapitovastuu poikkeavien rakennelmien osalta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16, Piha-autopaikkoja: 4, Yhtiö on ostanut autokatospaikat 4, 5 ja 15 ja niistä ei peritä hoitovastiketta. Taloyhtiön autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaan asukkaille. Autokatoksen vuokra 45 euroa/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Takuukorjaukset 2017, korvaus YIT:ltä valumajäljistä 2021 |
| Tulevat remontit | As. Oy Riihimäen Kopparin kunto on hyvä. Hallitus arvio, että merkittävimmät lähivuosien kunnossapitotoimet ovat ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä perustajaurakoitsijan 10v vastuulle kuuluvien asioiden läpikäynti. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain. Näistä asioista on keskusteltu; - lmanvaihdon puhdistus ja säätö on ajankohtainen arviolta v.2023 – 2024. - Sähköverkon kapasiteetin kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittämiseksi - Palovaroittimien vaihto v.2025 - Märkätilojen silikonien vaihto - Pensasaidan leikkaus vuosittain |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viim. voimassaolopv. 2.2.2025 |
| Tontin koko | 1872 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Riihimäen kaupunki p.019 758 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
