Täysin UUDISTETTU upea talo vuosina 2020-2022! Laadukkaat kalusteet tulee kaupan päälle! Alkuperäinen rakennusvuosi 1967. Nyt maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, LTO ja ilmalämpöpumppu sekä varaus toiselle ilmalämpöpumpulle. Iso terassialue mihin mahdollisuus rakentaa lasitettu terassi, johon pääsy suoraan olohuoneesta.
Talon sisätilat ovat kaikki rakennettu uudelleen v.2020-2022. Lisäksi varasto muutettu asuintilaksi, ikkunat uusittu sekä rakenteiden (AP, UP, YP) lämmöneristystä parannettu, huonejako muutettu sekä ikkuna-aukotuksia muutettu osin, rakennettu sisäänkäyntikatos. Vesikatto ja ulkoverhous uusittu v.2022. Ulko-ovi on vahdettu v.2023.
Piha-alue viimeistelty; kiveyksiä, nurmikkoalue, asfaltointu ja kasvillisuutta istutettu. Tämä upea piha on helppohoitoinen.
Tontin pinta-ala on 1338m2. Tontin hallinta ja käyttöoikeudet määräytyvät hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Tontilla sijaitsee kaksi rakennusta.
Pidän yksityisesittelyitä. Varaa oma esittelyaika!
/
COMPLETELY RENOVATED stunning house between 2020-2022. Furniture is given as a bonus in the deal! Original construction year 1967. Now equipped with geothermal heating, water-based floor heating, heat recovery ventilation (LTO), air source heat pump, and provision for a second air source heat pump. Spacious terrace area with the possibility to build a glassed-in veranda, directly accessible from the living room.
The interior of the house has been entirely rebuilt in 2020-2022. Additionally, a storage room has been converted into a living space, windows have been replaced, and thermal insulation of the structures (floor, walls, and roof) has been improved. Room layouts have been altered, some window openings have been modified, and an entrance canopy has been added. The roof and external cladding were renewed in 2022. The front door was replaced in 2023.
The outdoor area has been beautifully landscaped with paving, lawn areas, asphalt, and planting of vegetation. This exquisite garden is easy to maintain.
The plot covers an area of 1338m2. Ownership and usage rights for the plot are determined according to a land division agreement. Two buildings are located on the property.
I offer private viewings. Book your own presentation time!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20524011 |
|---|---|
| Osoite | Perhotie 8b, 01490 Vantaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h + 5mh + oh + k + khh + 2xkph + erill.wc + vaatehuone + et ja varasto/tekn.tila |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Kokonaispinta-ala | 157 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ilmoitukset perustuu myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennus piirustuksista saaduista tiedoita. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 449 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 449 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus noin 1800,00 euroa/vuosi. Hallinnanjakosopimuksen rekisteröinnin hoitaa myyjä. |
| Kiinteistövero | 725,00 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 20 €/kk |
| Puhtaanapito | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Wc-pöntöt hajunpoistolla |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (vinyyli), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone, Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumi (asennettu v.2022) |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 92-86-132-4 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1338 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Loiva rinnetontti. Määräosan suuruus määräytyy tulevan hallintajakosopimuksen mukaisesti. Alue B/rak.1: omistaa 752m2/1338m2 (56%). |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 269 m² |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Katso erillinen hallinnanjakosopimus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoyhteys Perhontietä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Makuuhuoneiden erilliset kaapistot eivät kuulu kauppaan. Loppukatselmus tehty 8.3.2023. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
