Valoisa ja avara, muuttovalmis kaksio Pengerkadulla!
Pintaremontoitu toisen kerroksen huoneisto on saanut seiniinsä vaalean pinnan ja tammiparketti hohtaa uutuuttaan. Toimiva pohjaratkaisu, sisään tulviva valo ja tilava keittiö ovat tämän asunnon ehdottomia valtteja. Yhtiössä on monikäyttöinen ja vehreä sisäpiha, jossa asukkaat voivat viettää aikaa kukkaloistosta nauttien. Asukkailla on myös omia, pieniä ”yrttitarhoja” pihalla ja yhteisparvekkeilla. Yhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2015. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tunnelmalliseen, toimivaan asuntoon Torkkelinmäen sydämessä! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9978031 |
|---|---|
| Osoite | Pengerkatu 13 a, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk + kh (yj:n mukaan) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 48 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 114,38 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 885,62 € |
| Velaton hinta | 305 000 € |
| Neliöhinta | 6 354,17 €/m² |
| Hoitovastike | 321,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 333,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 655,20 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijäntoimiston verkkokaupasta: www.kontuoy.fi Kylmä autopaikka 40 e / kk Lämmin autopaikka 45 e / kk. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Talolaajakaista DNA 100 M Kaapeli-TV |
| Tehdyt remontit | Lukkoponttiparketti vaihdettu uuteen tammiparkettiin 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Keittiössä tammitasot. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Myyjän käytössä kellarikomero ja ullakkokomero. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pengerrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Uusimaa, Tuomas Piispanen, Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki, puh. 010 739 8990, aspa@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 6 kpl autopaikkoja, 2 kpl moottoripyöräpaikkoja. Lisätiedot ja jonotus isännöitsijältä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 parkkialueen portin ja aidan uusinta, 2023 IV nuohous ja säätö, saunanlauteiden uusinta, 2020 kadunpuolen sokkelieristys, 2018 kuntoarvio, 2016-2017 yhteistilojen ja porraskäytävien maalaus ja huoneisto-ovien huolto, 2016 ullakkokomeroiden uusimisen suunnittelu, patteriventtiilien säätö, 2015 vuokrahuoneiston keittiöremontti, liiketilan pintaremontti, sisäpihan uudistaminen, tiloihin rakennettu talopesula ja kuivaushuone, 2014-2015 käyttövesi- ja pystyviemäriputkien uusiminen, 2014 lukituksen muutos Abloy Sento -sarjaan, linjastosaneerauksen tekninen suunnittelu, 2013 linjastosaneerauksen hankesuunnittelu, hormikartoitus, 2012 viemärilnja talo-kaupunginverkko uusittu, vesikaton maalaus ja korjaus, 2011 LVI kuntotarkastus, 2010 P-alueen kunnostus ja merkintöjen uusinta, porraskäytävän sisääntuloaulan kunnostus ja maalaus, A3 vesivahingon korjaus (lattia), 2009 porraskäytävän sisääntuloaulan maalaus, saunan kunnostus, 2008-2009 kuntokartoituksen tekeminen, 2007 antennijärjestelmän kunnostusta, kellarin kokoustilan kunnostusta, 2006 lämmönjakolaitteiston uusiminen, vesikaton uusiminen, 2003 ilmastointikanavien nuohous, 2001 hissin kunnostus, 1998 pihan kunnostus, 1996 lämpöjohtoverkoston kunnostus, 1995 julkisivu, 1991 ikkunat ja parvekeovet kunnostus, 1985 sähkönousut, 1982 putkiremontti (käsittänyt osittaisen viemäriverkoston uusimisen). |
| Tulevat remontit | Korjaukset suunnitteilla: 2024 Huoneistojen pattereiden termostaattien vaihto ja säätö 2024 Ulko-oven uusiminen 2024 Alapihan porttien lukitus 2025-2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, ala-aulan väliovien huoltomaalaus 2025-2027 Ullakkokomeroiden uusiminen, katon eristekorjaus 2028 Julkisivumaalaus |
| Tontin pinta-ala | 926 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella. Hyvät ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | HSL-bussit, metro, raitiovaunut, polkupyörä, jalankulku. |
